Трёхкомнатная квартира 91 м² в комплексе Izida Palace, Солнечный берег
Обзор
- Обновлено на:
- 12 сентября, 2025
- 38225 ID
-
- 3 Комнат
- 91 м2 Площадь
-
- 4 Этаж
Описание
Продаётся квартира с двумя спальнями в комплексе Izida Palace, одном из самых престижных проектов на курорте Солнечный берег. Жильё находится на 4 этаже, его общая площадь составляет 91 м². Цена объекта — 129 000 €.
Основные характеристики квартиры:
• Тип недвижимости: квартира с двумя спальнями;
• Этаж: 4;
• Общая площадь: 91 м²;
• Цена: 129 000 €;
• Планировка: просторная гостиная с кухонной зоной, две спальни, ванная комната, балкон;
• Полностью готова к проживанию или сдаче в аренду.
О комплексе Izida Palace:
Izida Palace — это комплекс класса люкс, отличающийся изысканной архитектурой и высоким уровнем сервиса. Он расположен в спокойной части Солнечного берега, при этом недалеко от пляжа и всей городской инфраструктуры. Комплекс идеально подходит для круглогодичного проживания.
Инфраструктура комплекса:
• открытый бассейн с зоной отдыха;
• крытый подогреваемый бассейн;
• SPA-центр с сауной и хаммамом;
• фитнес-зал;
• ресепшн и управляющая компания;
• круглосуточная охрана и видеонаблюдение;
• парковка;
• ландшафтный дизайн и ухоженная территория.
Местоположение и преимущества:
Солнечный берег — крупнейший и самый популярный курорт Болгарии, предлагающий широкий выбор развлечений и удобств для жизни.
• До пляжа — около 10 минут пешком;
• В шаговой доступности магазины, рестораны, аптеки;
• В 5 минутах езды находится Несебр — исторический город, включённый в список объектов ЮНЕСКО;
• В 30 км расположен международный аэропорт Бургас.
Инвестиционный потенциал:
Квартира с двумя спальнями в Izida Palace — это не только комфортное жильё у моря, но и выгодная инвестиция. Объекты в подобных комплексах пользуются высоким спросом на аренду, особенно в летний сезон, и сохраняют высокую ликвидность.
карта
Похожая недвижимость
Новые предложения
Заказать просмотр
Ваша информация
Самые частые вопросы наших клиентов
Можно ли оформить покупку дистанционно?
Да, покупку можно оформить полностью онлайн. Мы готовим все документы, организуем подписание договора и нотариальное оформление через доверенность. После сделки вы получаете нотариальный акт и становитесь собственником.
Какие дополнительные расходы при покупке?
Общие расходы составляют около 5–5,5 % от стоимости объекта:
нотариальные и регистрационные таксы,
местный налог при покупке,
услуги перевода и юридическое сопровождение.
Можно ли оформить недвижимость на иностранца?
Да, в Болгарии иностранцы могут свободно приобретать квартиры, апартаменты и коммерческие помещения. Ограничений нет.
Есть ли возможность рассрочки?
Да, многие застройщики предлагают рассрочку — от 6 месяцев до 3 лет. Условия зависят от стадии строительства и конкретного проекта.
Каковы расходы на содержание жилья?
Если объект в комплексе — взимается ежегодная такса обслуживания, которая покрывает охрану, уборку, уход за территорией и бассейном. Размер — от 8 до 15 €/м² в год.
Можно ли сдавать недвижимость в аренду?
Да. Владельцы могут сдавать апартаменты самостоятельно или через управляющую компанию. Мы помогаем подобрать надёжного партнёра и настроить процесс аренды.
Какие налоги платит собственник?
Годовой налог на недвижимость в Болгарии невысокий — около 0,15 % от кадастровой стоимости, что в среднем составляет 50–150 € в год.
Какие документы получает покупатель после сделки?
После оформления вы получаете нотариальный акт (свидетельство о собственности), кадастровый номер и документы, подтверждающие регистрацию в реестре недвижимости.
Можно ли проживать круглый год?
Да, большинство комплексов и домов в прибрежных районах предназначены для круглогодичного проживания. Есть магазины, аптеки, школы и общественный транспорт.
Что нужно для бронирования объекта?
Для резервации достаточно оплатить депозит (обычно 2000–3000 €). После этого объект снимается с продажи и оформляется предварительный договор.
