от 40 000€
Святой Влас – Новый проект с морской панорамой рядом с Hotel HYATT Secrets Sunny Beach
Обзор
- Обновлено на:
- 28 октября, 2025
- 36700 ID
-
- 0 Комнат
Описание
Loggia, Святой Влас – Новый жилой комплекс с панорамой на море рядом с отелем HYATT Secrets Sunny Beach
Цена от: 1550 €/м² | Подземный паркинг: 19 000 € | Первый взнос: 30%
Loggia | Saint Vlas — это современный жилой комплекс нового поколения, расположенный на живописном холме между Солнечным берегом и Свети Влас. Он сочетает в себе стильную архитектуру, потрясающие морские виды, чистый воздух и удобную инфраструктуру.
Преимущества комплекса:
- Панорамный вид на море и закаты
- Пляж в 400 метрах — 7–8 минут пешком
- Высокие потолки от 2,75 м
- Пассивное охлаждение и естественная вентиляция
- Юго-западное расположение
- Воздух медицинского качества (район бывшего морского санатория)
- Открытый и детский бассейн
- Подземный паркинг – 19 000 €
- Возможность объединения апартаментов
Лоджии — визитная карточка Loggia
Каждая квартира оборудована просторной лоджией — встроенным элементом, который обеспечивает комфорт, защиту от солнца и ветра, приватность и уют в любое время года.
Удобное владение:
- Простая система аренды и обслуживания
- Весь доход от аренды — у собственника
- Отельный сервис: уборка, бельё, уход за квартирой
- Система Smart Home — удалённое управление
Локация:
- Между Солнечным берегом и Свети Влас
- 7–8 минут пешком до пляжа
- Рядом магазины, остановки и супермаркеты
- Чистый морской климат с целебным воздухом
Детали проекта:
- Архитектор: Николай Узунов (проект NV Tower, София — победитель «Сграда на годината 2021»)
- Начало строительства: Октябрь 2025
- Сдача: Декабрь 2027
- Цена: от 1550 €/м² (отделка «под ключ»)
- Паркинг: 19 000 €
- Аванс: 30%
- Покупка без комиссии — напрямую от застройщика
карта
Похожая недвижимость
Новые предложения
Самые частые вопросы наших клиентов
Можно ли оформить покупку дистанционно?
Да, покупку можно оформить полностью онлайн. Мы готовим все документы, организуем подписание договора и нотариальное оформление через доверенность. После сделки вы получаете нотариальный акт и становитесь собственником.
Какие дополнительные расходы при покупке?
Общие расходы составляют около 5–5,5 % от стоимости объекта:
нотариальные и регистрационные таксы,
местный налог при покупке,
услуги перевода и юридическое сопровождение.
Можно ли оформить недвижимость на иностранца?
Да, в Болгарии иностранцы могут свободно приобретать квартиры, апартаменты и коммерческие помещения. Ограничений нет.
Есть ли возможность рассрочки?
Да, многие застройщики предлагают рассрочку — от 6 месяцев до 3 лет. Условия зависят от стадии строительства и конкретного проекта.
Каковы расходы на содержание жилья?
Если объект в комплексе — взимается ежегодная такса обслуживания, которая покрывает охрану, уборку, уход за территорией и бассейном. Размер — от 8 до 15 €/м² в год.
Можно ли сдавать недвижимость в аренду?
Да. Владельцы могут сдавать апартаменты самостоятельно или через управляющую компанию. Мы помогаем подобрать надёжного партнёра и настроить процесс аренды.
Какие налоги платит собственник?
Годовой налог на недвижимость в Болгарии невысокий — около 0,15 % от кадастровой стоимости, что в среднем составляет 50–150 € в год.
Какие документы получает покупатель после сделки?
После оформления вы получаете нотариальный акт (свидетельство о собственности), кадастровый номер и документы, подтверждающие регистрацию в реестре недвижимости.
Можно ли проживать круглый год?
Да, большинство комплексов и домов в прибрежных районах предназначены для круглогодичного проживания. Есть магазины, аптеки, школы и общественный транспорт.
Что нужно для бронирования объекта?
Для резервации достаточно оплатить депозит (обычно 2000–3000 €). После этого объект снимается с продажи и оформляется предварительный договор.
