Студия с террасой и видом на внутренний двор в Святом Власе — в комплексе Ипанема бич
Обзор
- Обновлено на:
- 12 сентября, 2025
- 36557 ID
-
- 1 Комнат
- 36 м2 Площадь
-
- 1 Этаж
Описание
✨ Продаётся уютная студия в престижном комплексе **Ипанема Бич**, расположенном на первой линии моря в Святом Власе.
📐 **Площадь:** 36 м²
🏢 **Этаж:** 1 из 6
💶 **Цена:** 79 000 €
🏠 **Мебель:** полностью меблирована
📜 **Статус:** Акт 16
🏖 **Преимущества и удобства комплекса:**
* Бассейн с зонами для отдыха
* Озеленённый парк и внутренний двор
* Балкон с видом на двор
* Ресторан на территории
* Детская площадка
* Фитнес-зал и СПА (рядом)
* Круглосуточная охрана и профессиональная поддержка
* Удобная парковка для резидентов
📍 **Локация:**
Комплекс расположен в одном из лучших районов Святого Власа — всего в нескольких шагах от пляжа и рядом с магазинами, ресторанами, остановками транспорта и всей необходимой инфраструктурой.
🔑 Отличный вариант для отдыха, круглогодичного проживания и инвестиций с высоким арендным потенциалом.
карта
Похожая недвижимость
Новые предложения
Заказать просмотр
Ваша информация
Самые частые вопросы наших клиентов
Можно ли оформить покупку дистанционно?
Да, покупку можно оформить полностью онлайн. Мы готовим все документы, организуем подписание договора и нотариальное оформление через доверенность. После сделки вы получаете нотариальный акт и становитесь собственником.
Какие дополнительные расходы при покупке?
Общие расходы составляют около 5–5,5 % от стоимости объекта:
нотариальные и регистрационные таксы,
местный налог при покупке,
услуги перевода и юридическое сопровождение.
Можно ли оформить недвижимость на иностранца?
Да, в Болгарии иностранцы могут свободно приобретать квартиры, апартаменты и коммерческие помещения. Ограничений нет.
Есть ли возможность рассрочки?
Да, многие застройщики предлагают рассрочку — от 6 месяцев до 3 лет. Условия зависят от стадии строительства и конкретного проекта.
Каковы расходы на содержание жилья?
Если объект в комплексе — взимается ежегодная такса обслуживания, которая покрывает охрану, уборку, уход за территорией и бассейном. Размер — от 8 до 15 €/м² в год.
Можно ли сдавать недвижимость в аренду?
Да. Владельцы могут сдавать апартаменты самостоятельно или через управляющую компанию. Мы помогаем подобрать надёжного партнёра и настроить процесс аренды.
Какие налоги платит собственник?
Годовой налог на недвижимость в Болгарии невысокий — около 0,15 % от кадастровой стоимости, что в среднем составляет 50–150 € в год.
Какие документы получает покупатель после сделки?
После оформления вы получаете нотариальный акт (свидетельство о собственности), кадастровый номер и документы, подтверждающие регистрацию в реестре недвижимости.
Можно ли проживать круглый год?
Да, большинство комплексов и домов в прибрежных районах предназначены для круглогодичного проживания. Есть магазины, аптеки, школы и общественный транспорт.
Что нужно для бронирования объекта?
Для резервации достаточно оплатить депозит (обычно 2000–3000 €). После этого объект снимается с продажи и оформляется предварительный договор.
