Просторная квартира с одной спальней 92 м² в комплексе Golden Rainbow, Солнечный берег
Обзор
- Обновлено на:
- 12 сентября, 2025
- 38101 ID
-
- 2 Комнат
- 92 м2 Площадь
-
- 4 Этаж
Описание
Продаётся квартира с одной спальней в комплексе Golden Rainbow, расположенном в престижной части курорта Солнечный берег. Жильё находится на 4 этаже, его общая площадь составляет 92 м². Цена объекта — 165 000 €.
Основные характеристики квартиры:
• Тип недвижимости: квартира с одной спальней;
• Этаж: 4;
• Общая площадь: 92 м²;
• Цена: 165 000 €;
• Планировка: просторная гостиная с кухонной зоной, отдельная спальня, ванная комната, балкон;
• Подходит для постоянного проживания, отдыха и сдачи в аренду.
О комплексе Golden Rainbow:
Golden Rainbow — это современный комплекс апартаментов класса люкс, расположенный на первой линии Солнечного берега, прямо у песчаного пляжа. Здание выполнено в элегантном архитектурном стиле, а его инфраструктура соответствует стандартам высокого уровня.
Инфраструктура комплекса:
• бассейн с зоной отдыха;
• ресторан и бар;
• фитнес и SPA-услуги;
• ресепшн и управляющая компания;
• круглосуточная охрана и видеонаблюдение;
• парковка;
• ухоженные зелёные зоны;
• прямой выход на пляж.
Местоположение и преимущества:
Солнечный берег — крупнейший и самый востребованный курорт Болгарии, известный своими широкими пляжами, активной ночной жизнью и разнообразной инфраструктурой.
• Первая линия — пляж сразу у комплекса;
• В шаговой доступности магазины, кафе, рестораны;
• В 5 минутах езды находится старый город Несебр (объект ЮНЕСКО);
• В 30 км расположен международный аэропорт Бургас.
Инвестиционный потенциал:
Апартамент с одной спальней площадью 92 м² в Golden Rainbow — это не только комфортное жильё у самого моря, но и выгодная инвестиция. Недвижимость в комплексе на первой линии всегда востребована у арендаторов и сохраняет высокую ликвидность. Возможен стабильный доход от аренды в курортный сезон.
карта
Похожая недвижимость
Новые предложения
Заказать просмотр
Ваша информация
Самые частые вопросы наших клиентов
Можно ли оформить покупку дистанционно?
Да, покупку можно оформить полностью онлайн. Мы готовим все документы, организуем подписание договора и нотариальное оформление через доверенность. После сделки вы получаете нотариальный акт и становитесь собственником.
Какие дополнительные расходы при покупке?
Общие расходы составляют около 5–5,5 % от стоимости объекта:
нотариальные и регистрационные таксы,
местный налог при покупке,
услуги перевода и юридическое сопровождение.
Можно ли оформить недвижимость на иностранца?
Да, в Болгарии иностранцы могут свободно приобретать квартиры, апартаменты и коммерческие помещения. Ограничений нет.
Есть ли возможность рассрочки?
Да, многие застройщики предлагают рассрочку — от 6 месяцев до 3 лет. Условия зависят от стадии строительства и конкретного проекта.
Каковы расходы на содержание жилья?
Если объект в комплексе — взимается ежегодная такса обслуживания, которая покрывает охрану, уборку, уход за территорией и бассейном. Размер — от 8 до 15 €/м² в год.
Можно ли сдавать недвижимость в аренду?
Да. Владельцы могут сдавать апартаменты самостоятельно или через управляющую компанию. Мы помогаем подобрать надёжного партнёра и настроить процесс аренды.
Какие налоги платит собственник?
Годовой налог на недвижимость в Болгарии невысокий — около 0,15 % от кадастровой стоимости, что в среднем составляет 50–150 € в год.
Какие документы получает покупатель после сделки?
После оформления вы получаете нотариальный акт (свидетельство о собственности), кадастровый номер и документы, подтверждающие регистрацию в реестре недвижимости.
Можно ли проживать круглый год?
Да, большинство комплексов и домов в прибрежных районах предназначены для круглогодичного проживания. Есть магазины, аптеки, школы и общественный транспорт.
Что нужно для бронирования объекта?
Для резервации достаточно оплатить депозит (обычно 2000–3000 €). После этого объект снимается с продажи и оформляется предварительный договор.
