Продается квартира с одной спальней в комплексе Domenico, Солнечный Берег
Обзор
- Обновлено на:
- 12 сентября, 2025
- 37683 ID
-
- 2 Комнат
- 52 м2 Площадь
-
- 6 Этаж
Описание
На продажу выставлен апартамент площадью 52 м², расположенный на 6 этаже жилого комплекса Domenico в Солнечном Береге. Квартира продается с мебелью, полностью готова к проживанию или сдаче в аренду.
Апартамент имеет удобную планировку: просторная гостиная с кухонной зоной, отдельная спальня и выход на балкон. Площадь позволяет комфортно разместиться как семье для отдыха, так и для круглогодичного проживания. Высокий этаж обеспечивает дополнительную приватность и приятный вид.
Основные характеристики:
• Площадь: 52 м²
• Этаж: 6
• С мебелью
• Такса обслуживания: 12 €/м² в год
• Цена: 103 500 €
Комплекс Domenico
Domenico — современный жилой комплекс на курорте Солнечный Берег. Он сочетает удобное расположение и комфортные условия для проживания. На территории предусмотрены:
• открытый бассейн для жильцов и гостей,
• парковка,
• круглогодичная охрана и видеонаблюдение,
• ухоженные общие зоны.
Территория комплекса закрытая и поддерживается в хорошем состоянии. Это обеспечивает порядок и безопасность, а также удобство для собственников.
Локация
Комплекс находится в удобной части курорта Солнечный Берег. В пешей доступности: пляж с широкой песчаной полосой, магазины, супермаркеты, аптеки, кафе и рестораны. Рядом остановки общественного транспорта, что позволяет легко добираться как до центра курорта, так и до соседних городов — Несебра и Святого Власа.
Курорт Солнечный Берег известен своей развитой инфраструктурой и возможностями как для отдыха, так и для постоянной жизни. Здесь есть всё необходимое — от банков и медицинских центров до школ, детских садов и развлекательных заведений.
карта
Похожая недвижимость
Новые предложения
Заказать просмотр
Ваша информация
Самые частые вопросы наших клиентов
Можно ли оформить покупку дистанционно?
Да, покупку можно оформить полностью онлайн. Мы готовим все документы, организуем подписание договора и нотариальное оформление через доверенность. После сделки вы получаете нотариальный акт и становитесь собственником.
Какие дополнительные расходы при покупке?
Общие расходы составляют около 5–5,5 % от стоимости объекта:
нотариальные и регистрационные таксы,
местный налог при покупке,
услуги перевода и юридическое сопровождение.
Можно ли оформить недвижимость на иностранца?
Да, в Болгарии иностранцы могут свободно приобретать квартиры, апартаменты и коммерческие помещения. Ограничений нет.
Есть ли возможность рассрочки?
Да, многие застройщики предлагают рассрочку — от 6 месяцев до 3 лет. Условия зависят от стадии строительства и конкретного проекта.
Каковы расходы на содержание жилья?
Если объект в комплексе — взимается ежегодная такса обслуживания, которая покрывает охрану, уборку, уход за территорией и бассейном. Размер — от 8 до 15 €/м² в год.
Можно ли сдавать недвижимость в аренду?
Да. Владельцы могут сдавать апартаменты самостоятельно или через управляющую компанию. Мы помогаем подобрать надёжного партнёра и настроить процесс аренды.
Какие налоги платит собственник?
Годовой налог на недвижимость в Болгарии невысокий — около 0,15 % от кадастровой стоимости, что в среднем составляет 50–150 € в год.
Какие документы получает покупатель после сделки?
После оформления вы получаете нотариальный акт (свидетельство о собственности), кадастровый номер и документы, подтверждающие регистрацию в реестре недвижимости.
Можно ли проживать круглый год?
Да, большинство комплексов и домов в прибрежных районах предназначены для круглогодичного проживания. Есть магазины, аптеки, школы и общественный транспорт.
Что нужно для бронирования объекта?
Для резервации достаточно оплатить депозит (обычно 2000–3000 €). После этого объект снимается с продажи и оформляется предварительный договор.
