Комфортная квартира с двумя комнатами и захватывающим вид — комплекс Ипанема бич
Обзор
- Обновлено на:
- 12 сентября, 2025
- 36585 ID
-
- 2 Комнат
- 66 м2 Площадь
-
- 5 Этаж
Описание
Просторная двухкомнатная квартира с панорамным видом на море в элитном комплексе Ipanema Beach, Святой Влас
Цена: 120 000 € Зарезервировано
Месторасположение: Святой Влас, первая линия моря
Комплекс: Ipanema Beach
Ref. ID: R2523
Описание объекта
Предлагаем на продажу просторную двухкомнатную квартиру без мебели, расположенную на 5 этаже в престижном комплексе Ipanema Beach в городе Святой Влас. Общая площадь квартиры составляет 66.79 м².
Апартамент предлагает уникальную комбинацию видов — на море, пляж, бассейн и горы, а также доступ к лучшей инфраструктуре региона. Идеальное решение как для личного проживания, так и для инвестиции с целью сдачи в аренду.
Преимущества недвижимости
- Панорамный вид на море, пляж, горы и бассейн
- Элитный комплекс на первой линии
- Свежий фасад, современная архитектура
- В шаговой доступности пляж и удобства курорта
- Круглосуточная охрана и контроль доступа
- Открытый бассейн, зоны отдыха и парк
- Наличие парковки
Характеристики
- Тип недвижимости: Апартамент с 1 спальней
- Количество комнат: 2
- Площадь: 66.79 м²
- Этаж: 5 из 6
- Санузел: 1
- Мебелировка: Без мебели
- Парковка: Включена
- Этап строительства: Акт 16
Инфраструктура и удобства
- Бассейн
- Парк и озеленённые зоны
- Балкон с видом
- Детская площадка
- Парковка
- Охрана и обслуживание
- СПА-центр, спортзал
- Близость к полям для гольфа, теннисным кортам
- Пляж в 50 метрах
- Аэропорт в 30 минутах
- Магазины, рестораны, аптеки, школа, детский сад, остановки
Дополнительная информация
Квартира свободна и готова к сделке. Все документы в порядке. Возможен онлайн-показ или персональный осмотр по предварительной записи.
Свяжитесь с нами
Если вы ищете комфорт, престиж и высокую ликвидность — этот объект для вас. Не упустите шанс стать владельцем квартиры с панорамным видом в одном из лучших комплексов Святого Власа.
карта
Похожая недвижимость
Новые предложения
Заказать просмотр
Ваша информация
Самые частые вопросы наших клиентов
Можно ли оформить покупку дистанционно?
Да, покупку можно оформить полностью онлайн. Мы готовим все документы, организуем подписание договора и нотариальное оформление через доверенность. После сделки вы получаете нотариальный акт и становитесь собственником.
Какие дополнительные расходы при покупке?
Общие расходы составляют около 5–5,5 % от стоимости объекта:
нотариальные и регистрационные таксы,
местный налог при покупке,
услуги перевода и юридическое сопровождение.
Можно ли оформить недвижимость на иностранца?
Да, в Болгарии иностранцы могут свободно приобретать квартиры, апартаменты и коммерческие помещения. Ограничений нет.
Есть ли возможность рассрочки?
Да, многие застройщики предлагают рассрочку — от 6 месяцев до 3 лет. Условия зависят от стадии строительства и конкретного проекта.
Каковы расходы на содержание жилья?
Если объект в комплексе — взимается ежегодная такса обслуживания, которая покрывает охрану, уборку, уход за территорией и бассейном. Размер — от 8 до 15 €/м² в год.
Можно ли сдавать недвижимость в аренду?
Да. Владельцы могут сдавать апартаменты самостоятельно или через управляющую компанию. Мы помогаем подобрать надёжного партнёра и настроить процесс аренды.
Какие налоги платит собственник?
Годовой налог на недвижимость в Болгарии невысокий — около 0,15 % от кадастровой стоимости, что в среднем составляет 50–150 € в год.
Какие документы получает покупатель после сделки?
После оформления вы получаете нотариальный акт (свидетельство о собственности), кадастровый номер и документы, подтверждающие регистрацию в реестре недвижимости.
Можно ли проживать круглый год?
Да, большинство комплексов и домов в прибрежных районах предназначены для круглогодичного проживания. Есть магазины, аптеки, школы и общественный транспорт.
Что нужно для бронирования объекта?
Для резервации достаточно оплатить депозит (обычно 2000–3000 €). После этого объект снимается с продажи и оформляется предварительный договор.
