ЕОН Созополь — комфорт у моря ID: 35474
Обзор
- Обновлено на:
- 4 мая, 2026
- 35474 ID
-
- 0 Комнат
Описание
Современные апартаменты в Созополе
Расположение и инфраструктура
Новый жилой комплекс от проверенного застройщика строится в районе Мисаря, в центре нового квартала Созополя. В нескольких минутах ходьбы находятся пляж Хармани и набережная с ресторанами. Комплекс удобно расположен за стадионом Созополя. Район имеет асфальтированные улицы и развитую инфраструктуру, включая супермаркет Lidl.
Сроки и качество
Строительство завершится в конце 2026 года. Качество работ подтверждено успешными проектами застройщика.
Парковка
- Подземный гараж — 13 мест
- Наземная парковка — 5 мест
Цена и схема оплаты
Стоимость апартаментов: 1600 €/м². Предлагается беспроцентная рассрочка:
- 2000 € — резервный депозит
- 30% (с учётом депозита) — при получении разрешения на строительство
- 40% — при получении Акт 14
- 20% — при получении Акт 15
- 10% — при получении Акт 16
Условия оплаты могут быть адаптированы под индивидуальный запрос.
Преимущества
Комплекс сочетает отличное расположение, развитую инфраструктуру, высокое качество строительства и удобные условия покупки.
Планировка этажей
карта
Похожая недвижимость
Новые предложения
Самые частые вопросы наших клиентов
Можно ли оформить покупку дистанционно?
Да, покупку можно оформить полностью онлайн. Мы готовим все документы, организуем подписание договора и нотариальное оформление через доверенность. После сделки вы получаете нотариальный акт и становитесь собственником.
Какие дополнительные расходы при покупке?
Общие расходы составляют около 5–5,5 % от стоимости объекта:
нотариальные и регистрационные таксы,
местный налог при покупке,
услуги перевода и юридическое сопровождение.
Можно ли оформить недвижимость на иностранца?
Да, в Болгарии иностранцы могут свободно приобретать квартиры, апартаменты и коммерческие помещения. Ограничений нет.
Есть ли возможность рассрочки?
Да, многие застройщики предлагают рассрочку — от 6 месяцев до 3 лет. Условия зависят от стадии строительства и конкретного проекта.
Каковы расходы на содержание жилья?
Если объект в комплексе — взимается ежегодная такса обслуживания, которая покрывает охрану, уборку, уход за территорией и бассейном. Размер — от 8 до 15 €/м² в год.
Можно ли сдавать недвижимость в аренду?
Да. Владельцы могут сдавать апартаменты самостоятельно или через управляющую компанию. Мы помогаем подобрать надёжного партнёра и настроить процесс аренды.
Какие налоги платит собственник?
Годовой налог на недвижимость в Болгарии невысокий — около 0,15 % от кадастровой стоимости, что в среднем составляет 50–150 € в год.
Какие документы получает покупатель после сделки?
После оформления вы получаете нотариальный акт (свидетельство о собственности), кадастровый номер и документы, подтверждающие регистрацию в реестре недвижимости.
Можно ли проживать круглый год?
Да, большинство комплексов и домов в прибрежных районах предназначены для круглогодичного проживания. Есть магазины, аптеки, школы и общественный транспорт.
Что нужно для бронирования объекта?
Для резервации достаточно оплатить депозит (обычно 2000–3000 €). После этого объект снимается с продажи и оформляется предварительный договор.
