from 40 000 €
Overview
- Updated On:
- February 3, 2026
- 79765 ID
-
- Not available Floor
Description
Жилой комплекс Victoria Casa в Помории
Offered for sale real estate in Bulgaria — отдельные дома в новом закрытом жилом комплексе Victoria Casa, расположенном в престижном районе города Поморие. Этот проект идеально подходит для тех, кто ищет комфортное жильё для постоянного проживания или выгодную инвестицию с возможностью аренды. Victoria Casa сочетает в себе преимущества частного дома и развитой инфраструктуры комплекса, что делает покупку дома у моря привлекательной как для жизни, так и для сдачи в аренду.
Описание домов
В комплексе Victoria Casa представлены 16 отдельных домов, каждый из которых располагается на собственном участке земли. Дома предлагаются на стадии предстоящего строительства с началом работ в марте 2026 года и сроком возведения около 20 месяцев. Все дома передаются покупателям под ключ, без мебели, кондиционеров и систем подогрева полов, что позволяет самостоятельно обустроить жильё по своему вкусу.
Каждый дом имеет отдельный двор с возможностью строительства внешнего склада, а также включает одно парковочное место в стоимость. При наличии технической возможности возможно приобретение второго парковочного места. Такой формат недвижимости в Помории отлично подходит для тех, кто ценит приватность и комфорт загородного дома, но при этом хочет пользоваться всеми преимуществами жилого комплекса.
Main features
- Тип недвижимости: отдельные дома в жилом комплексе
- Площадь: индивидуальная для каждого дома (подробности уточняйте у менеджера)
- Этаж: одноэтажные или двухэтажные дома (в зависимости от проекта)
- Парковочное место: одно включено в стоимость, возможен второй
- Support tax: 13 € per m² per year
- Статус здания: строительство стартует в марте 2026 года, срок возведения 20 месяцев
Complex and infrastructure
Victoria Casa — это закрытый жилой комплекс с общей благоустроенной территорией и круглосуточной охраной, что обеспечивает высокий уровень безопасности и уединения для жителей. На территории комплекса предусмотрен общий бассейн для отдыха и релаксации, а также ухоженные зеленые зоны. Обслуживание территории и индивидуальных участков входит в годовую таксу поддержки, что гарантирует комфортное содержание недвижимости и поддержание порядка.
Закрытый формат проживания и наличие собственной инфраструктуры делают Victoria Casa привлекательным выбором для тех, кто ищет квартиру для жизни или аренды в спокойном и престижном районе Помория. В комплексе создаются все условия для комфортного круглогодичного проживания и отдыха у моря.
Location and advantages of the neighborhood
Комплекс Victoria Casa расположен в одном из самых востребованных и развитых районов города Поморие, который отличается низкой плотностью застройки и хорошей транспортной доступностью. Расположение в спокойной жилой зоне с удобным подъездом обеспечивает комфорт как для постоянных жителей, так и для гостей города. Расстояние до моря позволяет наслаждаться пляжным отдыхом и морским воздухом круглый год.
Район имеет развитую инфраструктуру с магазинами, кафе, медицинскими учреждениями и школами, что делает его удобным для жизни. Высокий спрос на недвижимость в этой части Помория обусловлен сочетанием выгодного расположения, безопасности и экологической чистоты. Такой район идеально подходит для покупки квартиры у моря с целью постоянного проживания или сдачи в аренду.
Investment potential
Victoria Casa — это современный жилой комплекс с высоким инвестиционным потенциалом. Отдельные дома в комплексе востребованы как среди покупателей, ищущих жильё для жизни, так и среди инвесторов, заинтересованных в сдаче недвижимости в аренду. Закрытая территория, развитая инфраструктура и близость к морю обеспечивают стабильный спрос на аренду круглогодично.
Buying real estate in Bulgaria, особенно в таких проектах как Victoria Casa, является выгодным вложением средств. Ликвидность объектов в этом районе Помория высокая, что гарантирует возможность быстрой перепродажи или сдачи в аренду. Формат частного дома с общей инфраструктурой комплекса привлекает широкий круг арендаторов — от семей до туристов, что обеспечивает стабильный доход инвесторам.
Map
Similar properties
New offers
The most frequent questions of our customers
Can I make a purchase remotely?
Yes, the purchase can be completed completely online. We prepare all the documents, organize the signing of the contract and notarization through a power of attorney. After the transaction, you receive a notarized deed and become the owner.
What are the additional costs of purchasing?
Total costs are approx. 5-5.5 % of the value of the property:
notary and registration fees,
local purchase tax,
translation services and legal support.
Can real estate be registered to a foreigner?
Yes, foreigners can freely purchase apartments, apartments and commercial premises in Bulgaria. There are no restrictions.
Is there an installment option?
Yes, many developers offer installments - from 6 months to 3 years. The terms depend on the stage of construction and the specific project.
What are the costs of housing maintenance?
If the facility is in a complex - an annual maintenance fee is charged, which covers security, cleaning, grounds and pool maintenance. The amount is. 8 to 15 €/m² per year.
Can the property be rented out?
Yes. Owners can rent the apartments themselves or through a management company. We help to find a reliable partner and customize the rental process.
What taxes does the owner pay?
The annual real estate tax in Bulgaria is low - about 0.15 % of cadastral valuewhich is an average of 50-150 € per year.
What documents does the buyer receive after the transaction?
After registration you receive a notarial deed (certificate of ownership), cadastral number and documents confirming registration in the real estate registry.
Is it possible to live year-round?
Yes, most complexes and houses in coastal areas are designed for year-round living. There are stores, pharmacies, schools and public transportation.
What do I need to book a facility?
All you need to do to make a reservation is to pay deposit (usually 2000-3000 €). The object is then withdrawn from the sale and a preliminary contract is executed.
