Overview
- Updated On:
- December 24, 2025
- 56863 ID
-
- 1 Room
- 42 Area
-
- 4th Floor
Description
Предлагается к продаже компактная и практичная студия в комплексе Fort Noks Nessebar, расположенном в спокойной части курорта Солнечный Берег. Это вариант для тех, кто ищет понятную недвижимость у моря без переплаты за лишние метры и с прогнозируемыми ежегодными расходами.
Апартамент находится на 4 этаже из 4, что даёт дополнительное преимущество в виде тишины и отсутствия соседей сверху. Общая площадь студии составляет 42 м² — комфортный метраж для студийного формата, который позволяет грамотно организовать жилое пространство, зону отдыха и кухонный уголок без ощущения тесноты.
Планировка студии классическая и функциональная. Пространство легко адаптируется под личные потребности: проживание, отдых или аренду. Такой формат особенно востребован у арендаторов и покупателей, которые рассматривают недвижимость как инвестицию с последующей сдачей.
Комплекс Fort Noks Nessebar хорошо известен своей ухоженной территорией и ориентированностью на спокойное проживание. Здесь нет курортного хаоса, при этом сохраняется удобный доступ ко всей инфраструктуре Солнечного Берега. Комплекс подходит как для сезонного использования, так и для более длительного проживания.
Годовая такса поддержки составляет 12,5 €, что является умеренным и понятным расходом для содержания общих частей и территории комплекса. Это позволяет заранее планировать бюджет и делает объект привлекательным с точки зрения долгосрочного владения.
Локация комплекса удобна для жизни и отдыха: рядом находятся магазины, остановки транспорта и необходимые сервисы. До моря можно добраться без сложных маршрутов, что важно как для личного пользования, так и для аренды.
Цена студии составляет 48 000 €, что делает это предложение одним из доступных вариантов в сегменте недвижимости Солнечного Берега. При таком бюджете покупатель получает готовый объект в известном комплексе с понятными условиями содержания и ликвидным форматом.
Этот апартамент подойдёт тем, кто ищет:
– компактное жильё у моря;
– вариант для отдыха без лишних расходов;
– инвестицию с потенциалом аренды;
– недвижимость в комплексе с организованной территорией и управлением.
Fort Noks Nessebar, Солнечный Берег
Map
Similar properties
New offers
Book a viewing
Your information
The most frequent questions of our customers
Can I make a purchase remotely?
Yes, the purchase can be completed completely online. We prepare all the documents, organize the signing of the contract and notarization through a power of attorney. After the transaction, you receive a notarized deed and become the owner.
What are the additional costs of purchasing?
Total costs are approx. 5-5.5 % of the value of the property:
notary and registration fees,
local purchase tax,
translation services and legal support.
Can real estate be registered to a foreigner?
Yes, foreigners can freely purchase apartments, apartments and commercial premises in Bulgaria. There are no restrictions.
Is there an installment option?
Yes, many developers offer installments - from 6 months to 3 years. The terms depend on the stage of construction and the specific project.
What are the costs of housing maintenance?
If the facility is in a complex - an annual maintenance fee is charged, which covers security, cleaning, grounds and pool maintenance. The amount is. 8 to 15 €/m² per year.
Can the property be rented out?
Yes. Owners can rent the apartments themselves or through a management company. We help to find a reliable partner and customize the rental process.
What taxes does the owner pay?
The annual real estate tax in Bulgaria is low - about 0.15 % of cadastral valuewhich is an average of 50-150 € per year.
What documents does the buyer receive after the transaction?
After registration you receive a notarial deed (certificate of ownership), cadastral number and documents confirming registration in the real estate registry.
Is it possible to live year-round?
Yes, most complexes and houses in coastal areas are designed for year-round living. There are stores, pharmacies, schools and public transportation.
What do I need to book a facility?
All you need to do to make a reservation is to pay deposit (usually 2000-3000 €). The object is then withdrawn from the sale and a preliminary contract is executed.
