Огляд
- Оновлено:
- 24 грудня 2025 року
- 56863 ID
-
- 1 Кімната
- 42 Площа
-
- 4 Поверх
Опис
Пропонується до продажу компактна і практична студія в комплексі Fort Noks Nessebar, розташованому в спокійній частині курорту Сонячний Берег. Це варіант для тих, хто шукає зрозумілу нерухомість біля моря без переплати за зайві метри і з прогнозованими щорічними витратами.
Апартамент розташований на 4 поверсі з 4, що дає додаткову перевагу у вигляді тиші та відсутності сусідів зверху. Загальна площа студії становить 42 м² - комфортний метраж для студійного формату, який дає змогу грамотно організувати житловий простір, зону відпочинку та кухонний куточок без відчуття тісноти.
Планування студії класичне та функціональне. Простір легко адаптується під особисті потреби: проживання, відпочинок або оренду. Такий формат особливо затребуваний в орендарів і покупців, які розглядають нерухомість як інвестицію з подальшою здачею.
Комплекс Fort Noks Nessebar добре відомий своєю доглянутою територією і орієнтованістю на спокійне проживання. Тут немає курортного хаосу, при цьому зберігається зручний доступ до всієї інфраструктури Сонячного Берега. Комплекс підходить як для сезонного використання, так і для більш тривалого проживання.
Річна такса підтримки становить 12,5 €, що є помірними і зрозумілими витратами для утримання загальних частин і території комплексу. Це дає змогу заздалегідь планувати бюджет і робить об'єкт привабливим з точки зору довгострокового володіння.
Локація комплексу зручна для життя і відпочинку: поруч знаходяться магазини, зупинки транспорту і необхідні сервіси. До моря можна дістатися без складних маршрутів, що важливо як для особистого користування, так і для оренди.
Ціна студії становить 48 000 €, що робить цю пропозицію одним із доступних варіантів у сегменті нерухомості Сонячного Берега. За такого бюджету покупець отримує готовий об'єкт у відомому комплексі зі зрозумілими умовами утримання та ліквідним форматом.
Цей апартамент підійде тим, хто шукає:
- компактне житло біля моря;
- варіант для відпочинку без зайвих витрат;
- інвестицію з потенціалом оренди;
- нерухомість у комплексі з організованою територією та управлінням.
Fort Noks Nessebar, Сонячний Берег
Карта
Схожа нерухомість
Нові пропозиції
Замовити перегляд
Ваша інформація
Найчастіші запитання наших клієнтів
Чи можна оформити покупку дистанційно?
Так, покупку можна оформити повністю онлайн. Ми готуємо всі документи, організуємо підписання договору та нотаріальне оформлення через довіреність. Після угоди ви отримуєте нотаріальний акт і стаєте власником.
Які додаткові витрати під час купівлі?
Загальні витрати становлять близько 5-5,5 % від вартості об'єкта:
нотаріальні та реєстраційні такси,
місцевий податок під час купівлі,
послуги перекладу та юридичний супровід.
Чи можна оформити нерухомість на іноземця?
Так, у Болгарії іноземці можуть вільно купувати квартири, апартаменти та комерційні приміщення. Обмежень немає.
Чи є можливість розстрочки?
Так, багато забудовників пропонують розстрочку - від 6 місяців до 3 років. Умови залежать від стадії будівництва і конкретного проєкту.
Які витрати на утримання житла?
Якщо об'єкт у комплексі - стягується щорічна такса обслуговування, яка покриває охорону, прибирання, догляд за територією і басейном. Розмір - від 8 до 15 €/м² на рік.
Чи можна здавати нерухомість в оренду?
Так. Власники можуть здавати апартаменти самостійно або через керуючу компанію. Ми допомагаємо підібрати надійного партнера та налаштувати процес оренди.
Які податки платить власник?
Річний податок на нерухомість у Болгарії невисокий - річний податок. близько 0,15 % від кадастрової вартостіщо в середньому становить 50-150 € на рік.
Які документи отримує покупець після угоди?
Після оформлення ви отримуєте нотаріальний акт (свідоцтво про власність), кадастровий номер і документи, що підтверджують реєстрацію в реєстрі нерухомості.
Чи можна проживати цілий рік?
Так, більшість комплексів і будинків у прибережних районах призначені для цілорічного проживання. Є магазини, аптеки, школи та громадський транспорт.
Що потрібно для бронювання об'єкта?
Для резервації достатньо оплатити депозит (зазвичай 2000-3000 €). Після цього об'єкт знімається з продажу й оформляється попередній договір.
