Overview
- Updated On:
- April 23, 2026
- 92265 ID
- 32 Area
-
- Not available Floor
Description
Дом с участком в селе Порой, рядом с Солнечным Берегом
Предлагается к продаже дом с участком в селе Порой, всего в 15 минутах от популярного курорта Солнечный Берег. Это отличное предложение для тех, кто ищет real estate in Bulgaria в спокойной и тихой локации с быстрым доступом к морю и развитой инфраструктуре. Объект подходит как для постоянного проживания, так и для покупки квартиры у моря с целью аренды или инвестиций.
Описание дома и участка
На участке площадью 947 м² расположен жилой дом площадью 32 м², который полностью готов к проживанию. Дом тёплый и уютный, что делает его удобным для жизни в любое время года. Кроме того, на участке имеется фундамент площадью 80 м² с официальным разрешением на строительство, что позволяет сразу приступить к возведению нового дома без дополнительных согласований. Участок ровный и просторный, подходит для строительства жилого дома с двором и зоной отдыха.
Main features
- Property type: house with plot
- Площадь участка: 947 м²
- Площадь дома: 32 м²
- Площадь фундамента: 80 м² с разрешением на строительство
- Коммуникации: электричество, вода, центральная канализация подключены
- Статус здания: жилой дом, фундамент с разрешением на строительство
Complex and infrastructure
Село Порой представляет собой спокойное и уютное место для жизни, где нет городской суеты, но при этом сохраняется удобный доступ к инфраструктуре Солнечного Берега. Расходы на содержание участка минимальны, а наличие всех коммуникаций упрощает дальнейшее строительство и эксплуатацию недвижимости. В районе есть магазины, кафе, транспортные маршруты, что обеспечивает комфортное проживание и удобство для арендаторов.
Location and advantages of the neighborhood
Порой расположен всего в 15 минутах езды от Солнечного Берега, одного из самых востребованных курортов Болгарии. Это позволяет совмещать спокойствие сельской жизни с возможностью быстро добраться до пляжа и городской инфраструктуры. Район отлично подходит для тех, кто ищет квартиру для жизни или аренды у моря. Транспортное сообщение развито, рядом есть остановки общественного транспорта, что облегчает перемещение по региону.
Investment potential
Покупка дома с участком в Порое — выгодное вложение в недвижимость в Болгарии. Объект подходит как для строительства собственного дома, так и для сдачи в аренду. Наличие готового фундамента с разрешением на строительство значительно сокращает сроки реализации проекта и снижает затраты. Высокий спрос на жильё вблизи Солнечного Берега обеспечивает хорошую ликвидность и стабильный доход от аренды. Такой формат инвестиций будет интересен как частным покупателям, так и инвесторам, ищущим недвижимость у моря с перспективой роста стоимости.
Map
Similar properties
New offers
The most frequent questions of our customers
Can I make a purchase remotely?
Yes, the purchase can be completed completely online. We prepare all the documents, organize the signing of the contract and notarization through a power of attorney. After the transaction, you receive a notarized deed and become the owner.
What are the additional costs of purchasing?
Total costs are approx. 5-5.5 % of the value of the property:
notary and registration fees,
local purchase tax,
translation services and legal support.
Can real estate be registered to a foreigner?
Yes, foreigners can freely purchase apartments, apartments and commercial premises in Bulgaria. There are no restrictions.
Is there an installment option?
Yes, many developers offer installments - from 6 months to 3 years. The terms depend on the stage of construction and the specific project.
What are the costs of housing maintenance?
If the facility is in a complex - an annual maintenance fee is charged, which covers security, cleaning, grounds and pool maintenance. The amount is. 8 to 15 €/m² per year.
Can the property be rented out?
Yes. Owners can rent the apartments themselves or through a management company. We help to find a reliable partner and customize the rental process.
What taxes does the owner pay?
The annual real estate tax in Bulgaria is low - about 0.15 % of cadastral valuewhich is an average of 50-150 € per year.
What documents does the buyer receive after the transaction?
After registration you receive a notarial deed (certificate of ownership), cadastral number and documents confirming registration in the real estate registry.
Is it possible to live year-round?
Yes, most complexes and houses in coastal areas are designed for year-round living. There are stores, pharmacies, schools and public transportation.
What do I need to book a facility?
All you need to do to make a reservation is to pay deposit (usually 2000-3000 €). The object is then withdrawn from the sale and a preliminary contract is executed.
