from 40 000 €
Overview
- Updated On:
- February 3, 2026
- 79627 ID
-
- 3 Rooms
- 105 Area
-
- Not available Floor
Description
Трёхкомнатная квартира в Святом Власе, комплекс Fort Noks Marina
Продаётся просторная трёхкомнатная квартира в жилом комплексе Fort Noks Marina, расположенном в курортном городе Святой Влас. Этот объект идеально подходит для тех, кто ищет квартиру у моря для постоянного проживания или аренды. Комплекс известен развитой инфраструктурой и комфортными условиями для семейной жизни, что делает real estate in Bulgaria особенно привлекательной для инвесторов.
Apartment description
Квартира общей площадью 105 м² расположена на удобном этаже и включает в себя гостиную с кухонной зоной и две отдельные спальни. Такой формат планировки обеспечивает комфортное проживание семьи, позволяя сохранить личное пространство для каждого члена семьи. Из окон открываются живописные виды на море, горы и бассейн, что значительно повышает ценность объекта и создаёт атмосферу уюта и спокойствия. Квартира подходит как для жизни круглый год, так и для сдачи в аренду.
Main features
- Property type: two-bedroom apartment
- Area: 105 m²
- Этаж: удобный для проживания
- Такса поддержки: 14 € за м² в год
- Building status: ready for operation (Act 16)
Complex and infrastructure
Fort Noks Marina — часть большого жилого кластера Fort Noks, ориентированного на постоянных жителей. Комплекс предлагает развитую инфраструктуру, включая детский сад и школу, кружки и спортивные секции, языковые курсы, а также парикмахерскую и салон красоты. На территории комплекса и вблизи работают продуктовый магазин и аптека, доступные круглогодично.
Location and advantages of the neighborhood
Святой Влас — один из самых комфортных и спокойных городов на болгарском побережье. Расположение комплекса Fort Noks Marina обеспечивает удобный доступ к морю, находящемуся всего в нескольких минутах ходьбы. Город отличается развитой инфраструктурой, включая транспортные связи, магазины и медицинские учреждения. Благодаря близости к горам, климат здесь мягче и приятнее, что делает Святой Влас привлекательным для круглогодичного проживания.
Investment potential
Покупка квартиры в Fort Noks Marina — выгодное вложение с высоким инвестиционным потенциалом. Трёхкомнатные квартиры с видами на море и горы редко появляются на рынке, что обеспечивает их высокую ликвидность. Объект подходит как для долгосрочной, так и для сезонной аренды, привлекая широкий круг арендаторов. Цена в 140 000 € за 105 м² с развитой инфраструктурой соответствует рыночным стандартам Святого Власа.
Map
Similar properties
New offers
The most frequent questions of our customers
Can I make a purchase remotely?
Yes, the purchase can be completed completely online. We prepare all the documents, organize the signing of the contract and notarization through a power of attorney. After the transaction, you receive a notarized deed and become the owner.
What are the additional costs of purchasing?
Total costs are approx. 5-5.5 % of the value of the property:
notary and registration fees,
local purchase tax,
translation services and legal support.
Can real estate be registered to a foreigner?
Yes, foreigners can freely purchase apartments, apartments and commercial premises in Bulgaria. There are no restrictions.
Is there an installment option?
Yes, many developers offer installments - from 6 months to 3 years. The terms depend on the stage of construction and the specific project.
What are the costs of housing maintenance?
If the facility is in a complex - an annual maintenance fee is charged, which covers security, cleaning, grounds and pool maintenance. The amount is. 8 to 15 €/m² per year.
Can the property be rented out?
Yes. Owners can rent the apartments themselves or through a management company. We help to find a reliable partner and customize the rental process.
What taxes does the owner pay?
The annual real estate tax in Bulgaria is low - about 0.15 % of cadastral valuewhich is an average of 50-150 € per year.
What documents does the buyer receive after the transaction?
After registration you receive a notarial deed (certificate of ownership), cadastral number and documents confirming registration in the real estate registry.
Is it possible to live year-round?
Yes, most complexes and houses in coastal areas are designed for year-round living. There are stores, pharmacies, schools and public transportation.
What do I need to book a facility?
All you need to do to make a reservation is to pay deposit (usually 2000-3000 €). The object is then withdrawn from the sale and a preliminary contract is executed.
