from 40 000 €
Трёхкомнатная квартира с панорамным видом в Солнечном Береге ID: 83568
Overview
- Updated On:
- March 4, 2026
- 83568 ID
-
- 3 Rooms
- 118 Area
-
- 6 Floor
Description
Two bedroom apartment in Sunny Beach, complex Emilia Romana Verde
Продаётся просторная трёхкомнатная квартира с двумя спальнями в комплексе Emilia Romana Verde на Солнечном Береге. Идеальный вариант для круглогодичного проживания или инвестиций в недвижимость у моря с высоким уровнем комфорта и панорамными видами.
Apartment description
Квартира находится на шестом этаже и занимает площадь 118 м². Планировка включает большую гостиную с кухонной зоной и две отдельные спальни, создавая удобное пространство для жизни или аренды. Из окон открываются виды на бассейн, город и горы. Объект продаётся с мебелью и оснащён тёплым полом для комфортного проживания в межсезонье.
Main features
- Property type: two-bedroom apartment
- Area: 118 m²
- Floor: 6 of 6
- Такса поддержки: 17 € / м² в год
- Building status: commissioned (Act 16)
Complex and infrastructure
Emilia Romana Verde — современный жилой комплекс с ухоженной территорией. Внутренняя инфраструктура включает бассейн, зоны отдыха и охраняемую территорию. Такса поддержки на уровне 17 € за квадратный метр в год обеспечивает качественное содержание общих зон.
Location and advantages of the neighborhood
Комплекс расположен в Солнечном Береге, в нескольких минутах пешком от моря. Район отличается развитой инфраструктурой: магазины, рестораны, медицинские учреждения и транспортные узлы. Солнечный Берег привлекает как туристов, так и тех, кто ищет недвижимость для жизни или инвестиций.
Investment potential
Квартира в Emilia Romana Verde обладает высоким инвестиционным потенциалом. Просторная планировка и удобная локация делают объект привлекательным для аренды. Спрос на квартиры в Солнечном Береге стабильно высок, что обеспечивает перспективу роста стоимости и стабильного дохода от аренды.
Map
Similar properties
New offers
The most frequent questions of our customers
Can I make a purchase remotely?
Yes, the purchase can be completed completely online. We prepare all the documents, organize the signing of the contract and notarization through a power of attorney. After the transaction, you receive a notarized deed and become the owner.
What are the additional costs of purchasing?
Total costs are approx. 5-5.5 % of the value of the property:
notary and registration fees,
local purchase tax,
translation services and legal support.
Can real estate be registered to a foreigner?
Yes, foreigners can freely purchase apartments, apartments and commercial premises in Bulgaria. There are no restrictions.
Is there an installment option?
Yes, many developers offer installments - from 6 months to 3 years. The terms depend on the stage of construction and the specific project.
What are the costs of housing maintenance?
If the facility is in a complex - an annual maintenance fee is charged, which covers security, cleaning, grounds and pool maintenance. The amount is. 8 to 15 €/m² per year.
Can the property be rented out?
Yes. Owners can rent the apartments themselves or through a management company. We help to find a reliable partner and customize the rental process.
What taxes does the owner pay?
The annual real estate tax in Bulgaria is low - about 0.15 % of cadastral valuewhich is an average of 50-150 € per year.
What documents does the buyer receive after the transaction?
After registration you receive a notarial deed (certificate of ownership), cadastral number and documents confirming registration in the real estate registry.
Is it possible to live year-round?
Yes, most complexes and houses in coastal areas are designed for year-round living. There are stores, pharmacies, schools and public transportation.
What do I need to book a facility?
All you need to do to make a reservation is to pay deposit (usually 2000-3000 €). The object is then withdrawn from the sale and a preliminary contract is executed.
