від 40 000€
Трикімнатна квартира з панорамним видом у Сонячному Березі ID: 83568
Огляд
- Оновлено:
- Березень 4, 2026
- 83568 ID
-
- 3 Кімнат
- 118 Площа
-
- 6 Поверх
Опис
Трикімнатна квартира в Сонячному Березі, комплекс Emilia Romana Verde
Продається простора трикімнатна квартира з двома спальнями в комплексі Emilia Romana Verde на Сонячному Березі. Ідеальний варіант для цілорічного проживання або інвестицій у нерухомість біля моря з високим рівнем комфорту і панорамними видами.
Опис квартири
Квартира розташована на шостому поверсі і займає площу 118 м². Планування включає велику вітальню з кухонною зоною і дві окремі спальні, створюючи зручний простір для життя або оренди. З вікон відкриваються краєвиди на басейн, місто і гори. Об'єкт продається з меблями і оснащений теплою підлогою для комфортного проживання в міжсезоння.
Основні характеристики
- Тип нерухомості: трикімнатна квартира
- Площа: 118 м²
- Поверх: 6 із 6
- Такса підтримки: 17 €/м² на рік
- Статус будівлі: здано в експлуатацію (Акт 16)
Комплекс та інфраструктура
Emilia Romana Verde - сучасний житловий комплекс із доглянутою територією. Внутрішня інфраструктура включає басейн, зони відпочинку та територію, що охороняється. Такса підтримки на рівні 17 € за квадратний метр на рік забезпечує якісне утримання загальних зон.
Локація та переваги району
Комплекс розташований у Сонячному Березі, за кілька хвилин пішки від моря. Район вирізняється розвиненою інфраструктурою: магазини, ресторани, медичні установи і транспортні вузли. Сонячний Берег приваблює як туристів, так і тих, хто шукає нерухомість для життя або інвестицій.
Інвестиційний потенціал
Квартира в Emilia Romana Verde має високий інвестиційний потенціал. Просторе планування і зручна локація роблять об'єкт привабливим для оренди. Попит на квартири в Сонячному Березі стабільно високий, що забезпечує перспективу зростання вартості та стабільного доходу від оренди.
Карта
Схожа нерухомість
Нові пропозиції
Найчастіші запитання наших клієнтів
Чи можна оформити покупку дистанційно?
Так, покупку можна оформити повністю онлайн. Ми готуємо всі документи, організуємо підписання договору та нотаріальне оформлення через довіреність. Після угоди ви отримуєте нотаріальний акт і стаєте власником.
Які додаткові витрати під час купівлі?
Загальні витрати становлять близько 5-5,5 % від вартості об'єкта:
нотаріальні та реєстраційні такси,
місцевий податок під час купівлі,
послуги перекладу та юридичний супровід.
Чи можна оформити нерухомість на іноземця?
Так, у Болгарії іноземці можуть вільно купувати квартири, апартаменти та комерційні приміщення. Обмежень немає.
Чи є можливість розстрочки?
Так, багато забудовників пропонують розстрочку - від 6 місяців до 3 років. Умови залежать від стадії будівництва і конкретного проєкту.
Які витрати на утримання житла?
Якщо об'єкт у комплексі - стягується щорічна такса обслуговування, яка покриває охорону, прибирання, догляд за територією і басейном. Розмір - від 8 до 15 €/м² на рік.
Чи можна здавати нерухомість в оренду?
Так. Власники можуть здавати апартаменти самостійно або через керуючу компанію. Ми допомагаємо підібрати надійного партнера та налаштувати процес оренди.
Які податки платить власник?
Річний податок на нерухомість у Болгарії невисокий - річний податок. близько 0,15 % від кадастрової вартостіщо в середньому становить 50-150 € на рік.
Які документи отримує покупець після угоди?
Після оформлення ви отримуєте нотаріальний акт (свідоцтво про власність), кадастровий номер і документи, що підтверджують реєстрацію в реєстрі нерухомості.
Чи можна проживати цілий рік?
Так, більшість комплексів і будинків у прибережних районах призначені для цілорічного проживання. Є магазини, аптеки, школи та громадський транспорт.
Що потрібно для бронювання об'єкта?
Для резервації достатньо оплатити депозит (зазвичай 2000-3000 €). Після цього об'єкт знімається з продажу й оформляється попередній договір.
