from 40 000 €
Overview
- Updated On:
- February 10, 2026
- 80731 ID
-
- 1 Room
- 35 Area
-
- 1 Floor
Description
Студия в Солнечном Береге, комплекс Cascadas 2
Предлагается к продаже студия в жилом комплексе Cascadas 2, расположенном в курортной части Солнечного Берега. Этот объект real estate in Bulgaria идеально подходит как для личного проживания, так и для покупки с целью сдачи в аренду. Компактный метраж, удобный этаж и вид на бассейн делают квартиру привлекательной для разных категорий покупателей.
Apartment description
Студия находится на партерном этаже и занимает площадь 35 м². Планировка продумана с учётом максимального комфорта: пространство разделено на зону отдыха, кухонный уголок и место для хранения вещей. Отдельным преимуществом является уютный балкон с видом на бассейн, который расширяет жилую площадь и создаёт приятную атмосферу для отдыха. Такой формат квартиры в Солнечном Береге подходит как для жизни, так и для аренды, обеспечивая удобство и функциональность.
Main features
- Property type: studio
- Area: 35 m²
- Floor: parterre
- Балкон с видом на бассейн
- Такса поддержки: 16,5 € за м² в год
- Статус здания: жилой комплекс с действующим Актом 16
Complex and infrastructure
Комплекс Cascadas 2 — один из самых известных и обжитых в Солнечном Береге. Он ориентирован на круглогодичное проживание и сезонный туризм. В комплексе предусмотрены бассейны, зоны отдыха и ухоженная территория, что обеспечивает комфорт и безопасность жителей. Такса поддержки покрывает обслуживание общих зон и поддержание инфраструктуры в отличном состоянии. Развитая инфраструктура комплекса повышает привлекательность квартир для аренды и способствует сохранению стоимости недвижимости в Болгарии.
Location and advantages of the neighborhood
Солнечный Берег — популярный курорт на побережье Болгарии с развитой инфраструктурой и высоким спросом на недвижимость. Расположение комплекса Cascadas 2 позволяет быстро добраться до моря, что особенно важно для тех, кто рассматривает покупку квартиры у моря. В районе есть магазины, кафе, транспортные связи и развлечения, что делает его удобным для постоянного проживания и отдыха. Высокая востребованность недвижимости в Солнечном Береге обеспечивает стабильный спрос на аренду и перепродажу.
Investment potential
Покупка квартиры в комплексе Cascadas 2 — выгодное вложение с точки зрения аренды и ликвидности. Студии с видом на бассейн традиционно пользуются повышенным спросом у арендаторов, что гарантирует стабильный доход. Компактный формат и удобный этаж делают объект привлекательным для семей, туристов и постоянных жителей. Real estate in Bulgaria, особенно в Солнечном Береге, сохраняет высокую инвестиционную привлекательность благодаря растущему рынку и развитой инфраструктуре. Такой объект подходит как для первого приобретения, так и для расширения инвестиционного портфеля.
Map
Similar properties
New offers
The most frequent questions of our customers
Can I make a purchase remotely?
Yes, the purchase can be completed completely online. We prepare all the documents, organize the signing of the contract and notarization through a power of attorney. After the transaction, you receive a notarized deed and become the owner.
What are the additional costs of purchasing?
Total costs are approx. 5-5.5 % of the value of the property:
notary and registration fees,
local purchase tax,
translation services and legal support.
Can real estate be registered to a foreigner?
Yes, foreigners can freely purchase apartments, apartments and commercial premises in Bulgaria. There are no restrictions.
Is there an installment option?
Yes, many developers offer installments - from 6 months to 3 years. The terms depend on the stage of construction and the specific project.
What are the costs of housing maintenance?
If the facility is in a complex - an annual maintenance fee is charged, which covers security, cleaning, grounds and pool maintenance. The amount is. 8 to 15 €/m² per year.
Can the property be rented out?
Yes. Owners can rent the apartments themselves or through a management company. We help to find a reliable partner and customize the rental process.
What taxes does the owner pay?
The annual real estate tax in Bulgaria is low - about 0.15 % of cadastral valuewhich is an average of 50-150 € per year.
What documents does the buyer receive after the transaction?
After registration you receive a notarial deed (certificate of ownership), cadastral number and documents confirming registration in the real estate registry.
Is it possible to live year-round?
Yes, most complexes and houses in coastal areas are designed for year-round living. There are stores, pharmacies, schools and public transportation.
What do I need to book a facility?
All you need to do to make a reservation is to pay deposit (usually 2000-3000 €). The object is then withdrawn from the sale and a preliminary contract is executed.
