from 40 000 €
Overview
- Updated On:
- April 16, 2026
- 90573 ID
- 118 Area
-
- Not available Floor
Description
Коммерческая недвижимость в Emilia Romana Park на Солнечном Береге
Продается готовый ресторан в жилом комплексе Emilia Romana Park, расположенном на курорте Солнечный Берег. Объект идеально подходит для инвесторов и тех, кто хочет открыть собственное заведение у моря. Комплекс обеспечивает стабильный поток клиентов и арендаторов.
Описание ресторана
Ресторан площадью 118 м² полностью оборудован и готов к работе. Внутри расположены профессиональная кухня, барное оборудование и мебель. Объект функционирует, что позволяет продолжать работу или сдавать в аренду.
Main features
- Тип недвижимости: коммерческая (ресторан)
- Area: 118 m²
- Этаж: в Emilia Romana Park
- Support fee: foreseen
- Building status: modern residential complex
Complex and infrastructure
Emilia Romana Park предлагает развитую инфраструктуру и высокий уровень комфорта. Все необходимые удобства для жильцов и гостей обеспечивают постоянный поток клиентов. Возможность приобретения парковочного места повышает удобство для посетителей ресторана.
Location and advantages of the neighborhood
Комплекс расположен в востребованном районе Солнечного Берега, в нескольких минутах от моря. Развита транспортная сеть, множество магазинов и кафе. Солнечный Берег имеет круглогодичный спрос на недвижимость и коммерческие объекты.
Investment potential
Покупка ресторана в Emilia Romana Park — выгодное вложение с доходностью 4,5% – 6% годовых. Объект подходит для инвесторов и предпринимателей. Возможность рассрочки платежа до 2026 года делает покупку более доступной.
Map
Similar properties
New offers
The most frequent questions of our customers
Can I make a purchase remotely?
Yes, the purchase can be completed completely online. We prepare all the documents, organize the signing of the contract and notarization through a power of attorney. After the transaction, you receive a notarized deed and become the owner.
What are the additional costs of purchasing?
Total costs are approx. 5-5.5 % of the value of the property:
notary and registration fees,
local purchase tax,
translation services and legal support.
Can real estate be registered to a foreigner?
Yes, foreigners can freely purchase apartments, apartments and commercial premises in Bulgaria. There are no restrictions.
Is there an installment option?
Yes, many developers offer installments - from 6 months to 3 years. The terms depend on the stage of construction and the specific project.
What are the costs of housing maintenance?
If the facility is in a complex - an annual maintenance fee is charged, which covers security, cleaning, grounds and pool maintenance. The amount is. 8 to 15 €/m² per year.
Can the property be rented out?
Yes. Owners can rent the apartments themselves or through a management company. We help to find a reliable partner and customize the rental process.
What taxes does the owner pay?
The annual real estate tax in Bulgaria is low - about 0.15 % of cadastral valuewhich is an average of 50-150 € per year.
What documents does the buyer receive after the transaction?
After registration you receive a notarial deed (certificate of ownership), cadastral number and documents confirming registration in the real estate registry.
Is it possible to live year-round?
Yes, most complexes and houses in coastal areas are designed for year-round living. There are stores, pharmacies, schools and public transportation.
What do I need to book a facility?
All you need to do to make a reservation is to pay deposit (usually 2000-3000 €). The object is then withdrawn from the sale and a preliminary contract is executed.
