Apartments in Bulgaria by the sea from 40 000 €
Quick consultation
Maria

Spacious two bedroom apartment in the complex Magic Dreams, St. Vlas

Magic Dreams, Vit, kv. Yurta pod patia, Sveti Vlas, Nesebar, Burgas region, 8256, Bulgaria,
150 000 €

Overview

  • Updated On:
  • December 7, 2025
  • 54677 ID
  • property_rooms
  • 3 Rooms
  • 105 Area
  • stories-number
  • 4th Floor
Do you like the object, but want a better deal? Let us know how much you can save.

Description

Предлагаем к продаже большую и функциональную квартиру площадью 105 м², расположенную на четвертом этаже одного из самых востребованных и благоустроенных комплексов Святого Власа — Magic Dreams. Формат жилья включает две отдельные спальни, гостиную с кухонной зоной, два санузла и застекленный балкон. Это полноценная трешка, ориентированная на комфорт круглогодичного проживания — здесь достаточно места и для постоянной жизни, и для отдыха всей семьей.

Планировка продумана для удобства: коридор распределяет потоки между комнатами, гостиная объединена с кухней и может служить общей зоной проживания, две спальни дают приватность и подходят как для семьи с детьми, так и для приема гостей. В спальнях оборудованы теплые полы, что делает эту квартиру редким вариантом в Святом Власе, где обычно отопление иногда отсутствует. Застекленный балкон ориентирован на северную сторону — он не перегревается летом, но остается светлым и функциональным.

Квартира предлагается полностью меблированной — состояние позволяет сразу переехать, использовать как второе жилье у моря или сдавать в аренду. Из мебели и оснащения — кухня, бытовая техника, мягкая зона, спальные гарнитуры и все необходимые элементы для проживания. Формат “заходи и живи” делает объект ликвидным и привлекательным.

Magic Dreams — комплекс, который давно зарекомендовал себя как место для спокойного отдыха и жизни. Он расположен в зеленой части Святого Власа, на комфортной пешей дистанции от моря — примерно 5–7 минут. Территория обширная и ухоженная, с несколькими бассейнами, рестораном, зоной отдыха, охраной, видеонаблюдением и парковкой. Зеленые аллеи, пространство, тишина — все это отличает Magic Dreams от более плотной застройки в центре курорта. Комплекс подходит как для семей, так и для покупателей, ищущих тихое место с хорошей инфраструктурой и низким уровнем шума.

Район Святого Власа считается одним из самых благоприятных по климату на побережье благодаря сочетанию горного и морского воздуха. Из комплекса удобно добираться до пляжей, центра города, супермаркетов, яхт-порта Марина Диневи и транспортных остановок. В непосредственной близости есть аптеки, кафе, прогулочные зоны и доступ ко всей курортной инфраструктуре, но без ощущения перенаселенности.

Эта квартира — удачное сочетание площади, локации и комплектации. Две реальные спальни, два санузла, большой балкон, теплые полы, меблировка, возможность круглогодичного проживания — редкость для района. Такой объект можно использовать как семейное жилье, как дачу у моря, как инвестицию под аренду, особенно долгосрочную. Формат востребован, ликвидность высокая.

Magic Dreams, Святой Влас

Map

The best objects go away in hours. Subscribe to Telegram - offers that are not publicly available appear there.

Similar properties

For Sale
Secondary housing

One bedroom apartment with pool view - Sveti Vlas, complex Angelika

96 000 €
2
1
1
61
Call
Email
For Sale
Secondary housing

Apartment by the sea without service fee - Vila Venezia, Sveti Vlas

102 500 €
2
1
1
73
Call
Email
For Sale
Secondary housing

Sun Palace, Sveti Vlas - two bedroom apartment with sea view, 100 meters from the beach

150 000 €
3
2
1
104
Call
Email
For Sale
Secondary housing

One bedroom apartment with sea view , Crown Fort Club - St. Vlas

90 000 €
2
1
1
76
Call
Email
For Sale
Secondary housing

Crown Fort Club, Sveti Vlas - studio with sea view only 100 meters from the beach

62 000 €
1
1
47
Call
Email
For Sale
Secondary housing

One bedroom apartment with sea view,Saint Vlas - Domus Extra

125 000 €
2
1
1
60
Call
Email

*Within the framework of this offer our agency works no buyer's fee when purchasing real estate represented through an agency. Site inspections are free of charge.

Book a viewing

Mon 08 Dec
Tue 09 Dec
Wed 10 Dec
Thu 11 Dec
Fri 12 Dec
Sat 13 Dec
Sun 14 Dec
Mon 15 Dec
Tue 16 Dec
Wed 17 Dec
In Person
Video Chat
Your information

The most frequent questions of our customers

Can I make a purchase remotely?

Yes, the purchase can be completed completely online. We prepare all the documents, organize the signing of the contract and notarization through a power of attorney. After the transaction, you receive a notarized deed and become the owner.

Total costs are approx. 5-5.5 % of the value of the property:

  • notary and registration fees,

  • local purchase tax,

  • translation services and legal support.

Yes, foreigners can freely purchase apartments, apartments and commercial premises in Bulgaria. There are no restrictions.

Yes, many developers offer installments - from 6 months to 3 years. The terms depend on the stage of construction and the specific project.

If the facility is in a complex - an annual maintenance fee is charged, which covers security, cleaning, grounds and pool maintenance. The amount is. 8 to 15 €/m² per year.

Yes. Owners can rent the apartments themselves or through a management company. We help to find a reliable partner and customize the rental process.

The annual real estate tax in Bulgaria is low - about 0.15 % of cadastral valuewhich is an average of 50-150 € per year.

After registration you receive a notarial deed (certificate of ownership), cadastral number and documents confirming registration in the real estate registry.

Yes, most complexes and houses in coastal areas are designed for year-round living. There are stores, pharmacies, schools and public transportation.

All you need to do to make a reservation is to pay deposit (usually 2000-3000 €). The object is then withdrawn from the sale and a preliminary contract is executed.

Compare Listings

Maria

Hot real estate deals!

Only actual objects and daily updates in our Telegram channel.

Be the first to book the best options!

Don't go!
We have a lot to offer 🎯

Looking for the perfect property in Bulgaria but haven't found what you need? We are ready to help you!

 

💬 Write to us in Telegramand our manager will find the best options for you