from 40 000 €
Overview
- Updated On:
- March 17, 2026
- 85873 ID
-
- 0 Rooms
-
- Not available Floor
Description
Квартира в Солнечном Береге в La Mer Home 2
Предлагаем к продаже квартиру в новом жилом комплексе La Mer Home 2, расположенном в одном из самых комфортных районов Солнечного Берега. Этот объект идеально подходит как для постоянного проживания, так и для аренды или инвестиций. Комплекс находится всего в нескольких минутах ходьбы от пляжа Какао Бич, что делает его привлекательным вариантом для тех, кто ищет недвижимость у моря.
Apartment description
В комплексе представлены квартиры разных форматов: студии, двухкомнатные и семейные варианты. Все квартиры сдаются полностью готовыми к проживанию — «под ключ». Планировки продуманы для комфортного проживания или сдачи в аренду. Метраж и этажи варьируются, что позволяет выбрать оптимальный вариант под личные нужды. Квартиры оснащены современными окнами Rehau и утеплены качественными материалами Baumit, что обеспечивает теплоизоляцию и комфорт в любое время года.
Main features
- Property type: apartment in a residential complex
- Площадь: различные варианты от студий до семейных квартир
- Этаж: разные этажи, выбор по запросу
- Support fee: none
- Статус здания: современное строительство с использованием качественных материалов
Complex and infrastructure
La Mer Home 2 предлагает комфортные условия проживания с минимальными эксплуатационными расходами. В комплексе установлен современный бесшумный лифт, есть гаражи и открытые парковочные места для жильцов. Важным преимуществом является отсутствие таксы поддержки, что снижает ежемесячные расходы владельцев квартир. Территория комплекса спроектирована с учётом удобства и безопасности жильцов. Рядом расположены супермаркеты, рестораны и остановки общественного транспорта, что обеспечивает быстрый доступ ко всей необходимой инфраструктуре.
Location and advantages of the neighborhood
Комплекс La Mer Home 2 находится в тихом жилом районе Солнечного Берега, рядом с рекой и всего в нескольких минутах ходьбы от популярного пляжа Какао Бич. Это сочетание спокойствия и удобства привлекает как постоянных жителей, так и туристов. Район отличается развитой инфраструктурой: магазины, кафе, транспортные узлы находятся в шаговой доступности. Удобное расположение комплекса обеспечивает лёгкий доступ к основным транспортным маршрутам, что повышает его привлекательность для жизни и аренды.
Investment potential
Покупка квартиры в La Mer Home 2 — выгодное вложение в real estate in Bulgaria. Благодаря близости к морю и развитой инфраструктуре, квартира в Солнечном Береге пользуется стабильным спросом на аренду как в туристический сезон, так и в межсезонье. Отсутствие таксы поддержки и качественное строительство снижают эксплуатационные расходы, что увеличивает доходность инвестиций. Комплекс подходит для тех, кто ищет квартиру для жизни или аренды, а также для инвесторов, ориентированных на ликвидность и стабильный доход.
Map
Similar properties
New offers
The most frequent questions of our customers
Can I make a purchase remotely?
Yes, the purchase can be completed completely online. We prepare all the documents, organize the signing of the contract and notarization through a power of attorney. After the transaction, you receive a notarized deed and become the owner.
What are the additional costs of purchasing?
Total costs are approx. 5-5.5 % of the value of the property:
notary and registration fees,
local purchase tax,
translation services and legal support.
Can real estate be registered to a foreigner?
Yes, foreigners can freely purchase apartments, apartments and commercial premises in Bulgaria. There are no restrictions.
Is there an installment option?
Yes, many developers offer installments - from 6 months to 3 years. The terms depend on the stage of construction and the specific project.
What are the costs of housing maintenance?
If the facility is in a complex - an annual maintenance fee is charged, which covers security, cleaning, grounds and pool maintenance. The amount is. 8 to 15 €/m² per year.
Can the property be rented out?
Yes. Owners can rent the apartments themselves or through a management company. We help to find a reliable partner and customize the rental process.
What taxes does the owner pay?
The annual real estate tax in Bulgaria is low - about 0.15 % of cadastral valuewhich is an average of 50-150 € per year.
What documents does the buyer receive after the transaction?
After registration you receive a notarial deed (certificate of ownership), cadastral number and documents confirming registration in the real estate registry.
Is it possible to live year-round?
Yes, most complexes and houses in coastal areas are designed for year-round living. There are stores, pharmacies, schools and public transportation.
What do I need to book a facility?
All you need to do to make a reservation is to pay deposit (usually 2000-3000 €). The object is then withdrawn from the sale and a preliminary contract is executed.
