from 40 000 €
Overview
- Updated On:
- March 23, 2026
- 87109 ID
-
- 2 Rooms
- 68 Area
-
- 5 Floor
Description
Квартира 2+1 в Несебре, Esteban
Продаётся двухкомнатная квартира в престижном комплексе Esteban в Несебре, Болгария. Идеальный вариант для комфортного проживания у моря и для инвестиций в аренду. Комплекс славится высоким уровнем сервиса и ухоженной территорией.
Apartment description
Квартира расположена на пятом этаже, что обеспечивает отличное освещение и виды. Площадь составляет 68 м², включает просторную гостиную с кухонной зоной, спальню, ванную комнату и террасу с видом на бассейн. Также имеется кладовое помещение и тёплый пол для комфортного проживания.
Main features
- Property type: apartment
- Area: 68 m²
- Floor: 5
- Балкон: есть, с видом на бассейн
- Support tax: 12 € / m² per year
- Статус: готово к эксплуатации (Акт 16)
Complex and infrastructure
Esteban — современный жилой комплекс с развитой инфраструктурой. Закрытая охраняемая территория, несколько бассейнов и зоны отдыха создают комфортную атмосферу. Такса поддержки соответствует качеству услуг.
Location and advantages of the neighborhood
Несебр — популярный курорт с развитой инфраструктурой. До моря всего несколько минут пешком. В районе есть магазины, рестораны и транспортные узлы, что делает жизнь удобной.
Investment potential
Квартира подходит для проживания и аренды. Высокий спрос со стороны туристов гарантирует стабильный доход. Инвестиция в недвижимость в Несебре — это возможность получения дохода от аренды и сохранения капитала.
Map
Similar properties
New offers
The most frequent questions of our customers
Can I make a purchase remotely?
Yes, the purchase can be completed completely online. We prepare all the documents, organize the signing of the contract and notarization through a power of attorney. After the transaction, you receive a notarized deed and become the owner.
What are the additional costs of purchasing?
Total costs are approx. 5-5.5 % of the value of the property:
notary and registration fees,
local purchase tax,
translation services and legal support.
Can real estate be registered to a foreigner?
Yes, foreigners can freely purchase apartments, apartments and commercial premises in Bulgaria. There are no restrictions.
Is there an installment option?
Yes, many developers offer installments - from 6 months to 3 years. The terms depend on the stage of construction and the specific project.
What are the costs of housing maintenance?
If the facility is in a complex - an annual maintenance fee is charged, which covers security, cleaning, grounds and pool maintenance. The amount is. 8 to 15 €/m² per year.
Can the property be rented out?
Yes. Owners can rent the apartments themselves or through a management company. We help to find a reliable partner and customize the rental process.
What taxes does the owner pay?
The annual real estate tax in Bulgaria is low - about 0.15 % of cadastral valuewhich is an average of 50-150 € per year.
What documents does the buyer receive after the transaction?
After registration you receive a notarial deed (certificate of ownership), cadastral number and documents confirming registration in the real estate registry.
Is it possible to live year-round?
Yes, most complexes and houses in coastal areas are designed for year-round living. There are stores, pharmacies, schools and public transportation.
What do I need to book a facility?
All you need to do to make a reservation is to pay deposit (usually 2000-3000 €). The object is then withdrawn from the sale and a preliminary contract is executed.
