from 40 000 €
Overview
- Updated On:
- February 3, 2026
- 79259 ID
-
- 2 Rooms
- 60 Area
-
- 1 Floor
Description
Квартира в Несебре в Esteban
Продается квартира с одной спальней в комплексе Esteban, расположенном в Несебре. Этот объект идеально подходит для жизни или аренды у моря. Комплекс известен ухоженной территорией и комфортом, что делает его привлекательным для постоянного проживания и сезонного отдыха.
Apartment description
Квартира на первом этаже пятиэтажного здания площадью 60 м². Первый этаж удобен для семей с детьми и пожилых людей. Планировка функциональная: гостиная с кухонной зоной, отдельная спальня и санузел. Пространство рационально распределено, что обеспечивает комфортное проживание.
Main features
- Тип недвижимости: двухкомнатная квартира (1 спальня)
- Area: 60 m²
- Floor: 1 of 5
- Такса поддержки: 720 € в год
- Статус здания: жилой комплекс с актуальным разрешением на эксплуатацию
Complex and infrastructure
Комплекс Esteban — закрытая территория с профессиональным управлением. Годовая такса поддержки составляет 720 евро и включает обслуживание территории и общих зон. Владельцы могут заранее планировать расходы. В комплексе есть охрана, ухоженные зеленые зоны и парковочные места.
Location and advantages of the neighborhood
Несебр — востребованный город на болгарском побережье. Город сочетает историческую атмосферу и развитую инфраструктуру. Расположение комплекса обеспечивает удобный доступ к магазинам и пляжу, а также спокойную обстановку.
Investment potential
Покупка квартиры в Esteban — выгодное вложение с точки зрения аренды. Стабильный спрос на аренду жилья в этом районе обеспечивает возможность получения дохода. Недвижимость подходит для тех, кто ищет надежный инвестиционный объект с перспективой роста стоимости.
Map
Similar properties
New offers
Book a viewing
Your information
The most frequent questions of our customers
Can I make a purchase remotely?
Yes, the purchase can be completed completely online. We prepare all the documents, organize the signing of the contract and notarization through a power of attorney. After the transaction, you receive a notarized deed and become the owner.
What are the additional costs of purchasing?
Total costs are approx. 5-5.5 % of the value of the property:
notary and registration fees,
local purchase tax,
translation services and legal support.
Can real estate be registered to a foreigner?
Yes, foreigners can freely purchase apartments, apartments and commercial premises in Bulgaria. There are no restrictions.
Is there an installment option?
Yes, many developers offer installments - from 6 months to 3 years. The terms depend on the stage of construction and the specific project.
What are the costs of housing maintenance?
If the facility is in a complex - an annual maintenance fee is charged, which covers security, cleaning, grounds and pool maintenance. The amount is. 8 to 15 €/m² per year.
Can the property be rented out?
Yes. Owners can rent the apartments themselves or through a management company. We help to find a reliable partner and customize the rental process.
What taxes does the owner pay?
The annual real estate tax in Bulgaria is low - about 0.15 % of cadastral valuewhich is an average of 50-150 € per year.
What documents does the buyer receive after the transaction?
After registration you receive a notarial deed (certificate of ownership), cadastral number and documents confirming registration in the real estate registry.
Is it possible to live year-round?
Yes, most complexes and houses in coastal areas are designed for year-round living. There are stores, pharmacies, schools and public transportation.
What do I need to book a facility?
All you need to do to make a reservation is to pay deposit (usually 2000-3000 €). The object is then withdrawn from the sale and a preliminary contract is executed.
