from 40 000 €
Overview
- Updated On:
- March 3, 2026
- 83067 ID
-
- 2 Rooms
- 48 Area
-
- 3 Floor
Description
Квартира 1+1 в Sunny View South, Солнечный Берег
Продаётся двухкомнатная квартира в комплексе Sunny View South, расположенном в районе Какао Бич на курорте Солнечный Берег. Этот объект идеально подходит для тех, кто ищет доступное жильё с комфортом и функциональностью, как для жизни, так и для аренды.
Apartment description
Квартира расположена на третьем этаже и имеет площадь 48 квадратных метров. Планировка включает гостиную с кухонной зоной и отдельную спальню, что обеспечивает удобство. Южная ориентация гарантирует хорошее освещение и тепло, что снижает затраты на отопление. Объект продаётся с мебелью и техникой, готов к проживанию без дополнительных вложений.
Main features
- Property type: apartment
- Area: 48 m²
- Floor: 3
- Такса поддержки: 270 € в год
- Building status: ready for operation (Act 16)
Complex and infrastructure
Sunny View South — современный жилой комплекс с круглогодичной эксплуатацией. Территория охраняется, что обеспечивает безопасность жильцов. В комплексе есть все необходимые удобства для комфортного проживания и отдыха. Низкие расходы на содержание делают покупку квартиры выгодной.
Location and advantages of the neighborhood
Квартира находится в районе Какао Бич, всего в 10 минутах от моря. Развита инфраструктура: рядом магазины, кафе и остановки общественного транспорта. Близость к историческому городу Несебр добавляет привлекательности локации.
Investment potential
Квартира в Sunny View South — отличный вариант для инвестиций в real estate in Bulgaria. Формат 1+1 с отдельной спальней более ликвиден, чем студия, что обеспечивает стабильный доход от аренды. Низкая такса поддержки и хорошее расположение повышают привлекательность для арендаторов и покупателей.
Map
Similar properties
New offers
The most frequent questions of our customers
Can I make a purchase remotely?
Yes, the purchase can be completed completely online. We prepare all the documents, organize the signing of the contract and notarization through a power of attorney. After the transaction, you receive a notarized deed and become the owner.
What are the additional costs of purchasing?
Total costs are approx. 5-5.5 % of the value of the property:
notary and registration fees,
local purchase tax,
translation services and legal support.
Can real estate be registered to a foreigner?
Yes, foreigners can freely purchase apartments, apartments and commercial premises in Bulgaria. There are no restrictions.
Is there an installment option?
Yes, many developers offer installments - from 6 months to 3 years. The terms depend on the stage of construction and the specific project.
What are the costs of housing maintenance?
If the facility is in a complex - an annual maintenance fee is charged, which covers security, cleaning, grounds and pool maintenance. The amount is. 8 to 15 €/m² per year.
Can the property be rented out?
Yes. Owners can rent the apartments themselves or through a management company. We help to find a reliable partner and customize the rental process.
What taxes does the owner pay?
The annual real estate tax in Bulgaria is low - about 0.15 % of cadastral valuewhich is an average of 50-150 € per year.
What documents does the buyer receive after the transaction?
After registration you receive a notarial deed (certificate of ownership), cadastral number and documents confirming registration in the real estate registry.
Is it possible to live year-round?
Yes, most complexes and houses in coastal areas are designed for year-round living. There are stores, pharmacies, schools and public transportation.
What do I need to book a facility?
All you need to do to make a reservation is to pay deposit (usually 2000-3000 €). The object is then withdrawn from the sale and a preliminary contract is executed.
