from 40 000 €
Overview
- Updated On:
- February 3, 2026
- 77766 ID
-
- 0 Rooms
-
- Not available Floor
Description
Современный жилой комплекс
Emilia Romana Avenue — это жилой комплекс на Sunny Beach, акцентирующий внимание на инвестиционной привлекательности и комфорте. Удобное расположение и продуманная архитектура делают его идеальным выбором для ценителей качественной недвижимости.
Architecture and concept
Комплекс выделяется стильным фасадом и большими панорамными окнами, которые наполняют квартиры светом. Жильё подходит как для круглогодичного проживания, так и для сезонного отдыха.
Форматы и планировки
В Emilia Romana Avenue предлагаются 109 квартир в двух секциях:
- 20 студий
- 74 двухкомнатных апартамента
- 12 трёхкомнатных
- 3 четырёхкомнатных
Все квартиры имеют открытые террасы с видом на бассейн или зелёный двор, что увеличивает комфорт и арендный потенциал.
Инфраструктура и территория
Комплекс предлагает взрослый и детский бассейны, зону с шезлонгами и ухоженный ландшафт. Безопасность обеспечивается охраняемой территорией с контролируемым доступом. Также доступны детская площадка, парковка для велосипедов и подземный паркинг.
Отделка и готовность
Квартиры продаются полностью готовыми к проживанию. До декабря 2025 года можно заказать мебельный пакет по дизайнерскому проекту.
Коммерческие помещения
На первом этаже расположены 4 коммерческих объекта, что повышает удобство и ценность комплекса.
Локация и инвестиционная привлекательность
Проект сочетает близость к курортной инфраструктуре и спокойную атмосферу, что делает его востребованным на рынке недвижимости.
Bottom line
Emilia Romana Avenue — это надёжная инвестиция в современное жильё с удобными планировками и развитой инфраструктурой.
Map
Similar properties
New offers
The most frequent questions of our customers
Can I make a purchase remotely?
Yes, the purchase can be completed completely online. We prepare all the documents, organize the signing of the contract and notarization through a power of attorney. After the transaction, you receive a notarized deed and become the owner.
What are the additional costs of purchasing?
Total costs are approx. 5-5.5 % of the value of the property:
notary and registration fees,
local purchase tax,
translation services and legal support.
Can real estate be registered to a foreigner?
Yes, foreigners can freely purchase apartments, apartments and commercial premises in Bulgaria. There are no restrictions.
Is there an installment option?
Yes, many developers offer installments - from 6 months to 3 years. The terms depend on the stage of construction and the specific project.
What are the costs of housing maintenance?
If the facility is in a complex - an annual maintenance fee is charged, which covers security, cleaning, grounds and pool maintenance. The amount is. 8 to 15 €/m² per year.
Can the property be rented out?
Yes. Owners can rent the apartments themselves or through a management company. We help to find a reliable partner and customize the rental process.
What taxes does the owner pay?
The annual real estate tax in Bulgaria is low - about 0.15 % of cadastral valuewhich is an average of 50-150 € per year.
What documents does the buyer receive after the transaction?
After registration you receive a notarial deed (certificate of ownership), cadastral number and documents confirming registration in the real estate registry.
Is it possible to live year-round?
Yes, most complexes and houses in coastal areas are designed for year-round living. There are stores, pharmacies, schools and public transportation.
What do I need to book a facility?
All you need to do to make a reservation is to pay deposit (usually 2000-3000 €). The object is then withdrawn from the sale and a preliminary contract is executed.
