Overview
- Updated On:
- December 3, 2025
- 53734 ID
-
- 2 Rooms
- 56 Area
-
- 4th Floor
Description
Предлагается к продаже двухкомнатная квартира площадью 56 м², расположенная на 4 этаже уютного жилого комплекса Stella Polaris в Солнечном Береге. Стоимость объекта составляет 67 000 евро, а годовая такса обслуживания — 9,60 евро за м², что делает предложение привлекательным как для проживания, так и для инвестиций.
⸻
Пространство, которое можно адаптировать под себя
Площадь 56 м² позволяет грамотно организовать пространство для комфортной жизни или отдыха. Планировка включает гостиную зону, кухню, спальню и санузел. Квартира расположена на комфортном этаже, где сохраняется хороший уровень естественного освещения и ощущение уединённости. Комплекс спроектирован так, чтобы обеспечить тишину и спокойствие своим жителям, оставаясь при этом близко к ключевой инфраструктуре курорта.
⸻
Локация с преимуществами
Stella Polaris расположен в одном из самых удобных районов Солнечного Берега, где есть доступ ко всей необходимой инфраструктуре: магазины, рестораны, остановки общественного транспорта, прогулочные зоны и пляжная линия находятся в пешей доступности. Район подходит для круглогодичного проживания благодаря сочетанию спокойной городской среды и развитой инфраструктуры.
Близость моря делает объект особенно интересным для тех, кто рассматривает покупку недвижимости как инвестицию. Квартиры в этом районе стабильно востребованы как для длительной аренды, так и в сезон.
⸻
Концепция комплекса
Stella Polaris — это жилой комплекс, ориентированный на комфорт и удобство. Территория поддерживается в хорошем состоянии, предусмотрены необходимые общие зоны, что обеспечивает приятную атмосферу проживания. Комплекс подходит как для отдыха, так и для постоянного проживания: сочетание инфраструктуры, локации и доступной таксы формирует привлекательное и сбалансированное предложение.
⸻
Investment attractiveness
Объекты подобного формата — двухкомнатные квартиры средней площади — остаются наиболее ликвидными на рынке Солнечного Берега. Локация, умеренный уровень таксы и возможность дальнейшего обустройства под себя повышают интерес к квартире со стороны как частных покупателей, так и инвесторов.
The apartment is suitable for:
• семейных поездок,
• сезонного отдыха,
• долгосрочного проживания,
• аренды с хорошей доходностью в летний сезон.
⸻
Why this proposal is worth considering
• оптимальная площадь — 56 м²,
• удобный 4-й этаж,
• доступная годовая такса обслуживания — 9,60 евро/м²,
• привлекательная стоимость — 67 000 евро,
• удачная локация с доступом к инфраструктуре,
• комплекс подходит для круглогодичного проживания.
⸻
Stella Polaris, Солнечный Берег — двухкомнатная квартира, 56 м², 4-й этаж, такса обслуживания 9,60 евро/м², стоимость 67 000 евро. Отличный баланс цены, локации и функциональности для жизни или инвестиций.
Map
Similar properties
New offers
Book a viewing
Your information
The most frequent questions of our customers
Can I make a purchase remotely?
Yes, the purchase can be completed completely online. We prepare all the documents, organize the signing of the contract and notarization through a power of attorney. After the transaction, you receive a notarized deed and become the owner.
What are the additional costs of purchasing?
Total costs are approx. 5-5.5 % of the value of the property:
notary and registration fees,
local purchase tax,
translation services and legal support.
Can real estate be registered to a foreigner?
Yes, foreigners can freely purchase apartments, apartments and commercial premises in Bulgaria. There are no restrictions.
Is there an installment option?
Yes, many developers offer installments - from 6 months to 3 years. The terms depend on the stage of construction and the specific project.
What are the costs of housing maintenance?
If the facility is in a complex - an annual maintenance fee is charged, which covers security, cleaning, grounds and pool maintenance. The amount is. 8 to 15 €/m² per year.
Can the property be rented out?
Yes. Owners can rent the apartments themselves or through a management company. We help to find a reliable partner and customize the rental process.
What taxes does the owner pay?
The annual real estate tax in Bulgaria is low - about 0.15 % of cadastral valuewhich is an average of 50-150 € per year.
What documents does the buyer receive after the transaction?
After registration you receive a notarial deed (certificate of ownership), cadastral number and documents confirming registration in the real estate registry.
Is it possible to live year-round?
Yes, most complexes and houses in coastal areas are designed for year-round living. There are stores, pharmacies, schools and public transportation.
What do I need to book a facility?
All you need to do to make a reservation is to pay deposit (usually 2000-3000 €). The object is then withdrawn from the sale and a preliminary contract is executed.
