from 40 000 €
Overview
- Updated On:
- February 15, 2026
- 81291 ID
-
- 2 Rooms
- 94 Area
-
- 2 Floor
Description
Двухкомнатная квартира в Солнечном Береге, комплекс Sol Marine
Продается просторная двухкомнатная квартира в комплексе Sol Marine, расположенном в популярном курортном городе Солнечный Берег. Этот объект идеально подходит для тех, кто ищет real estate in Bulgaria для жизни у моря или с целью аренды. Квартира готова к проживанию и отлично подойдет как для постоянного проживания, так и для сезонного отдыха или инвестиций.
Apartment description
Квартира находится на втором этаже здания, что обеспечивает комфортный микроклимат без перегрева летом и излишних теплопотерь зимой. Общая площадь составляет 94 квадратных метра, что выше среднего для двухкомнатных квартир и создаёт ощущение простора. Планировка включает просторную гостиную с кухонной зоной, отдельную спальню, два полноценных санузла и две террасы. Наличие двух террас — редкое преимущество для квартир такого формата, позволяющее организовать отдельные зоны отдыха и хозяйственные пространства без загромождения основных помещений. Квартира солнечная, с хорошим естественным освещением, что делает её комфортной для круглогодичного проживания.
Main features
- Property type: one bedroom apartment
- Площадь: 94 м²
- Floor: 2
- Balcony / terrace: two terraces
- Support fee: to be specified upon request
- Building status: Act 16 (completed construction)
Complex and infrastructure
Комплекс Sol Marine расположен в одном из лучших районов Солнечного Берега и предлагает развитую инфраструктуру для комфортного проживания и отдыха. В комплексе предусмотрены ухоженные территории, бассейн, охрана и удобства для жителей. Расходы на содержание комплекса невысокие, что делает покупку квартиры выгодной и удобной. Sol Marine сочетает в себе удобство городской жизни и спокойствие курортной зоны, что повышает привлекательность недвижимости для покупателей и арендаторов.
Location and advantages of the neighborhood
Солнечный Берег — один из самых востребованных курортов Болгарии, расположенный на побережье Чёрного моря. Расстояние от комплекса Sol Marine до пляжа составляет всего несколько минут ходьбы, что делает покупку квартиры у моря особенно привлекательной. В районе развита транспортная сеть, есть магазины, кафе, рестораны и другие объекты инфраструктуры, необходимые для комфортной жизни. Благодаря популярности Солнечного Берега, недвижимость здесь пользуется стабильным спросом как для отдыха, так и для постоянного проживания.
Investment potential
Двухкомнатная квартира в комплексе Sol Marine идеально подходит для инвестиций с целью сдачи в аренду. Высокий спрос на жильё в Солнечном Береге обеспечивает стабильный доход от аренды в течение всего курортного сезона и вне его. Формат квартиры и её площадь делают объект ликвидным и привлекательным для арендаторов, ищущих комфортное жильё у моря. Покупка квартиры в этом комплексе — выгодное вложение с перспективой роста стоимости недвижимости и стабильным доходом.
Map
Similar properties
New offers
The most frequent questions of our customers
Can I make a purchase remotely?
Yes, the purchase can be completed completely online. We prepare all the documents, organize the signing of the contract and notarization through a power of attorney. After the transaction, you receive a notarized deed and become the owner.
What are the additional costs of purchasing?
Total costs are approx. 5-5.5 % of the value of the property:
notary and registration fees,
local purchase tax,
translation services and legal support.
Can real estate be registered to a foreigner?
Yes, foreigners can freely purchase apartments, apartments and commercial premises in Bulgaria. There are no restrictions.
Is there an installment option?
Yes, many developers offer installments - from 6 months to 3 years. The terms depend on the stage of construction and the specific project.
What are the costs of housing maintenance?
If the facility is in a complex - an annual maintenance fee is charged, which covers security, cleaning, grounds and pool maintenance. The amount is. 8 to 15 €/m² per year.
Can the property be rented out?
Yes. Owners can rent the apartments themselves or through a management company. We help to find a reliable partner and customize the rental process.
What taxes does the owner pay?
The annual real estate tax in Bulgaria is low - about 0.15 % of cadastral valuewhich is an average of 50-150 € per year.
What documents does the buyer receive after the transaction?
After registration you receive a notarial deed (certificate of ownership), cadastral number and documents confirming registration in the real estate registry.
Is it possible to live year-round?
Yes, most complexes and houses in coastal areas are designed for year-round living. There are stores, pharmacies, schools and public transportation.
What do I need to book a facility?
All you need to do to make a reservation is to pay deposit (usually 2000-3000 €). The object is then withdrawn from the sale and a preliminary contract is executed.
