from 40 000 €
Overview
- Updated On:
- March 19, 2026
- 86323 ID
-
- 2 Rooms
- 53 Area
-
- 1 Floor
Description
Двухкомнатная квартира в Солнечном Береге, комплекс Nessebar Fort Club
Предлагается к продаже двухкомнатная квартира в комплексе Nessebar Fort Club, расположенном в тихой и зелёной части курорта Солнечный берег. Этот объект real estate in Bulgaria идеально подходит для тех, кто ищет квартиру для жизни или аренды у моря. Комплекс отличается развитой инфраструктурой и удобным расположением рядом с аквапарком и парковой зоной.
Apartment description
Квартира находится на партерном этаже и занимает площадь 53 квадратных метра. Планировка включает просторную гостиную с кухонной зоной, отдельную спальню и ванную комнату с туалетом. Особенностью является наличие двух террас, что является редкостью для квартир такого формата и позволяет комфортно использовать жилое пространство. С террас открывается вид на бассейн комплекса, создавая атмосферу уюта и отдыха. Квартира полностью обновлена, выполнен свежий ремонт и установлена новая мебель, что позволяет сразу использовать её для проживания или сдачи в аренду без дополнительных затрат.
Main features
- Property type: one bedroom apartment
- Area: 53 m²
- Floor: parterre
- Балкон / терраса: две террасы с видом на бассейн
- Такса поддержки: оплачивается согласно правилам комплекса
- Building status: commissioned (Act 16)
Complex and infrastructure
Несебар Форт Клаб — это комплекс с большой ухоженной территорией, напоминающей небольшой курортный город. В комплексе предусмотрены несколько бассейнов для взрослых и детей, ресторан и кафе, супермаркет, спортивные площадки, теннисные корты, фитнес-зоны, детские площадки, прогулочные аллеи, охрана и видеонаблюдение, а также парковка для жильцов и гостей. Такие условия обеспечивают комфортное проживание и удобство для отдыхающих, делая комплекс привлекательным для покупки недвижимости в Болгарии.
Location and advantages of the neighborhood
Комплекс Nessebar Fort Club расположен в Солнечном Береге, одном из самых популярных курортов Болгарии. Расположение в спокойной части курорта, рядом с аквапарком Action Aquapark и большой парковой зоной, обеспечивает комфорт и разнообразие досуга. До пляжа можно добраться за несколько минут на автомобиле или общественном транспорте. В непосредственной близости находятся магазины, рестораны и автобусные остановки, что делает локацию удобной для постоянного проживания и отдыха.
Investment potential
Двухкомнатная квартира в комплексе Nessebar Fort Club отлично подходит для покупки у моря с целью личного проживания, отдыха или сдачи в аренду. Формат квартиры востребован среди туристов и постоянных жителей, что обеспечивает стабильный спрос и высокую ликвидность недвижимости в Болгарии. Благодаря развитой инфраструктуре комплекса и выгодному расположению, объект представляет собой привлекательную инвестицию с возможностью получения дохода в летний сезон и сохранения стоимости на долгосрочную перспективу.
Map
Similar properties
New offers
The most frequent questions of our customers
Can I make a purchase remotely?
Yes, the purchase can be completed completely online. We prepare all the documents, organize the signing of the contract and notarization through a power of attorney. After the transaction, you receive a notarized deed and become the owner.
What are the additional costs of purchasing?
Total costs are approx. 5-5.5 % of the value of the property:
notary and registration fees,
local purchase tax,
translation services and legal support.
Can real estate be registered to a foreigner?
Yes, foreigners can freely purchase apartments, apartments and commercial premises in Bulgaria. There are no restrictions.
Is there an installment option?
Yes, many developers offer installments - from 6 months to 3 years. The terms depend on the stage of construction and the specific project.
What are the costs of housing maintenance?
If the facility is in a complex - an annual maintenance fee is charged, which covers security, cleaning, grounds and pool maintenance. The amount is. 8 to 15 €/m² per year.
Can the property be rented out?
Yes. Owners can rent the apartments themselves or through a management company. We help to find a reliable partner and customize the rental process.
What taxes does the owner pay?
The annual real estate tax in Bulgaria is low - about 0.15 % of cadastral valuewhich is an average of 50-150 € per year.
What documents does the buyer receive after the transaction?
After registration you receive a notarial deed (certificate of ownership), cadastral number and documents confirming registration in the real estate registry.
Is it possible to live year-round?
Yes, most complexes and houses in coastal areas are designed for year-round living. There are stores, pharmacies, schools and public transportation.
What do I need to book a facility?
All you need to do to make a reservation is to pay deposit (usually 2000-3000 €). The object is then withdrawn from the sale and a preliminary contract is executed.
