from 40 000 €
Двухкомнатная квартира в Magnolia Residence 3, Солнечный берег ID: 91104
Overview
- Updated On:
- April 17, 2026
- 91104 ID
-
- 2 Rooms
- 55 Area
-
- 2 Floor
Description
Двухкомнатная квартира в Солнечном Береге, Magnolia Residence 3
Предлагается к продаже двухкомнатная квартира в Magnolia Residence 3, расположенном в популярном курортном городе Солнечный Берег. Этот объект недвижимости идеально подходит для тех, кто ищет комфортное жилье у моря, а также для инвесторов, заинтересованных в покупке квартиры для жизни или аренды. Удобное расположение комплекса сочетает развитую инфраструктуру и спокойную атмосферу для постоянного проживания или отдыха.
Apartment description
Квартира находится на втором этаже комплекса, что обеспечивает удобный доступ и комфортное проживание. Общая площадь составляет 55 квадратных метров, что является оптимальным метражом для двухкомнатного апартамента. Планировка включает просторную гостиную с кухонной зоной, отдельную спальню, ванную комнату с туалетом и террасу. Такой формат позволяет использовать квартиру как для постоянного проживания, так и для сдачи в аренду туристам или долгосрочным арендаторам.
Main features
- Property type: apartment
- Area: 55 m²
- Floor: 2
- Balcony / terrace: there is a terrace
- Такса поддержки: 10 € / м² в год
- Building status: with Act 16
Complex and infrastructure
Magnolia Residence 3 — это ухоженный жилой комплекс, который предлагает своим жильцам комфортные условия для жизни и отдыха. В комплексе поддерживается чистота и порядок, что обеспечивает приятную атмосферу. Расходы на содержание комплекса составляют 10 евро за квадратный метр в год, что является адекватным уровнем для real estate in Bulgaria. В инфраструктуру комплекса входят охраняемая территория, зеленые зоны и удобные подъездные пути. Это делает Magnolia Residence 3 привлекательным вариантом для покупателей, желающих приобрести квартиру в Солнечном Береге с хорошими условиями проживания.
Location and advantages of the neighborhood
Солнечный Берег — один из самых востребованных курортных городов Болгарии, расположенный на побережье Черного моря. Расстояние от Magnolia Residence 3 до пляжа составляет всего несколько минут пешком, что делает покупку квартиры у моря особенно привлекательной. В районе развита инфраструктура: рядом находятся магазины, кафе, рестораны, аптеки и медицинские учреждения. Хорошее транспортное сообщение с другими городами и аэропортами региона обеспечивает удобство перемещения. Благодаря постоянному потоку туристов и желающих жить у моря, Солнечный Берег сохраняет высокий спрос на недвижимость.
Investment potential
Квартира в Magnolia Residence 3 отлично подходит для инвестиций благодаря своей ликвидности и востребованности на рынке недвижимости в Болгарии. Формат жилья позволяет использовать объект как для личного проживания, так и для сдачи в аренду туристам или долгосрочным арендаторам. Стабильный спрос на квартиры в Солнечном Береге обеспечивает высокую доходность и быструю окупаемость вложений. Покупка квартиры у моря в таком комплексе — это выгодное решение для тех, кто ищет надежный объект для инвестиций с возможностью комфортного отдыха.
Map
Similar properties
New offers
The most frequent questions of our customers
Can I make a purchase remotely?
Yes, the purchase can be completed completely online. We prepare all the documents, organize the signing of the contract and notarization through a power of attorney. After the transaction, you receive a notarized deed and become the owner.
What are the additional costs of purchasing?
Total costs are approx. 5-5.5 % of the value of the property:
notary and registration fees,
local purchase tax,
translation services and legal support.
Can real estate be registered to a foreigner?
Yes, foreigners can freely purchase apartments, apartments and commercial premises in Bulgaria. There are no restrictions.
Is there an installment option?
Yes, many developers offer installments - from 6 months to 3 years. The terms depend on the stage of construction and the specific project.
What are the costs of housing maintenance?
If the facility is in a complex - an annual maintenance fee is charged, which covers security, cleaning, grounds and pool maintenance. The amount is. 8 to 15 €/m² per year.
Can the property be rented out?
Yes. Owners can rent the apartments themselves or through a management company. We help to find a reliable partner and customize the rental process.
What taxes does the owner pay?
The annual real estate tax in Bulgaria is low - about 0.15 % of cadastral valuewhich is an average of 50-150 € per year.
What documents does the buyer receive after the transaction?
After registration you receive a notarial deed (certificate of ownership), cadastral number and documents confirming registration in the real estate registry.
Is it possible to live year-round?
Yes, most complexes and houses in coastal areas are designed for year-round living. There are stores, pharmacies, schools and public transportation.
What do I need to book a facility?
All you need to do to make a reservation is to pay deposit (usually 2000-3000 €). The object is then withdrawn from the sale and a preliminary contract is executed.
