One bedroom apartment in Sweet Homes 3, Sunny Beach
Overview
- Updated On:
- December 24, 2025
- 56965 ID
-
- 2 Rooms
- 64 Area
-
- 4th Floor
Description
Предлагается к продаже двухкомнатная квартира в одном из самых узнаваемых и востребованных жилых комплексов курорта Солнечный Берег — Sweet Homes 3. Комплекс хорошо известен своим уровнем строительства, ухоженной территорией и форматом, ориентированным не только на сезонный отдых, но и на комфортное проживание.
Квартира расположена на 4 этаже из 6 и имеет общую площадь 64,5 м². Формат — классическая «двушка» с одной спальней, что считается самым ликвидным и универсальным вариантом как для личного использования, так и для аренды. Такой метраж позволяет организовать полноценное жилое пространство без ощущения тесноты, с чётким разделением на дневную и спальную зоны.
Планировка квартиры функциональная и продуманная. Гостиная зона объединена с кухонной частью, что создаёт удобное пространство для повседневной жизни, приёма гостей и отдыха. Отдельная спальня обеспечивает приватность и комфорт. Санузел расположен удобно и не занимает лишнюю полезную площадь. Балкон дополняет квартиру и может использоваться как зона отдыха или дополнительное пространство в тёплое время года.
Комплекс Sweet Homes 3 относится к сегменту качественной курортной недвижимости с акцентом на архитектуру, эстетику и порядок. Территория поддерживается в хорошем состоянии, что напрямую влияет на сохранность стоимости недвижимости и интерес со стороны арендаторов. Именно такие комплексы стабильно пользуются спросом у покупателей, которые ищут не «временное жильё», а понятный и надёжный объект.
Годовая такса поддержки составляет 600 евро, что соответствует уровню комплекса и покрывает обслуживание общих частей, территории и инфраструктуры. Это предсказуемые расходы, которые легко учитывать как при личном проживании, так и при инвестиционном расчёте.
Локация Солнечного Берега остаётся одной из самых ликвидных на болгарском побережье. Курорт активно используется не только летом, но и межсезонно, а комплексы формата Sweet Homes традиционно востребованы у арендаторов и покупателей. Объект подходит для разных сценариев: собственного отдыха, постоянного проживания или сдачи в аренду.
Цена квартиры — 119 000 евро.
Sweet Homes 3, Солнечный Берег
Map
Similar properties
New offers
Book a viewing
Your information
The most frequent questions of our customers
Can I make a purchase remotely?
Yes, the purchase can be completed completely online. We prepare all the documents, organize the signing of the contract and notarization through a power of attorney. After the transaction, you receive a notarized deed and become the owner.
What are the additional costs of purchasing?
Total costs are approx. 5-5.5 % of the value of the property:
notary and registration fees,
local purchase tax,
translation services and legal support.
Can real estate be registered to a foreigner?
Yes, foreigners can freely purchase apartments, apartments and commercial premises in Bulgaria. There are no restrictions.
Is there an installment option?
Yes, many developers offer installments - from 6 months to 3 years. The terms depend on the stage of construction and the specific project.
What are the costs of housing maintenance?
If the facility is in a complex - an annual maintenance fee is charged, which covers security, cleaning, grounds and pool maintenance. The amount is. 8 to 15 €/m² per year.
Can the property be rented out?
Yes. Owners can rent the apartments themselves or through a management company. We help to find a reliable partner and customize the rental process.
What taxes does the owner pay?
The annual real estate tax in Bulgaria is low - about 0.15 % of cadastral valuewhich is an average of 50-150 € per year.
What documents does the buyer receive after the transaction?
After registration you receive a notarial deed (certificate of ownership), cadastral number and documents confirming registration in the real estate registry.
Is it possible to live year-round?
Yes, most complexes and houses in coastal areas are designed for year-round living. There are stores, pharmacies, schools and public transportation.
What do I need to book a facility?
All you need to do to make a reservation is to pay deposit (usually 2000-3000 €). The object is then withdrawn from the sale and a preliminary contract is executed.
