from 40 000 €
One bedroom apartment in J'Adore Secrets Gardens, Sunny Beach ID: 83922
Overview
- Updated On:
- March 6, 2026
- 83922 ID
-
- 2 Rooms
- 61 Area
-
- 4th Floor
Description
Двухкомнатная квартира в Солнечном Береге, комплекс J’Adore Secrets Gardens
Предлагается к продаже современная двухкомнатная квартира в новом жилом комплексе J’Adore Secrets Gardens, расположенном в тихом районе Солнечного Берега. Этот объект real estate in Bulgaria идеально подходит как для постоянного проживания, так и для покупки с целью сдачи в аренду. Расположение комплекса в 800 метрах от моря обеспечивает удобный доступ к пляжу и развитой инфраструктуре курорта.
Apartment description
Квартира находится на четвертом этаже здания с лифтом, что обеспечивает комфортное проживание и хорошее естественное освещение. Общая площадь составляет 61,55 м², из которых 51,14 м² занимает жилая зона. Планировка включает просторную гостиную с кухонной зоной, отдельную спальню, санузел и балкон с видом на бассейн комплекса. Южная ориентация квартиры гарантирует светлую и тёплую атмосферу в течение всего дня. Апартамент продаётся с полной мебелью и бытовой техникой, готовый к немедленному заселению или сдаче в аренду.
Main features
- Property type: one bedroom apartment
- Площадь: 61,55 м²
- Floor: 4
- Balcony overlooking the pool
- Support tax: 18 € per m² per year
- Статус здания: Акт 16, введён в эксплуатацию в 2025 году
Complex and infrastructure
Жилой комплекс J’Adore Secrets Gardens построен в современном курортном стиле и ориентирован на комфортное проживание и отдых. Территория комплекса благоустроена, включает ухоженные зелёные зоны, зоны отдыха и открытый бассейн. Годовая такса поддержки составляет 18 евро за квадратный метр, что покрывает обслуживание территории, уборку общих зон и поддержание инфраструктуры. Комплекс оснащён всеми необходимыми коммуникациями, включая электричество, что позволяет использовать квартиру для постоянного проживания.
Location and advantages of the neighborhood
Комплекс расположен в спокойной части Солнечного Берега, всего в 800 метрах от пляжа. В пешей доступности находятся магазины, рестораны, кафе, аптеки и остановки общественного транспорта. До центра курорта можно добраться за несколько минут, а исторический город Несебр находится рядом, что расширяет возможности для отдыха и развлечений. Район сочетает в себе удобство городской инфраструктуры и близость к морю, что делает его востребованным для жизни и инвестиций.
Investment potential
Покупка квартиры у моря в комплексе J’Adore Secrets Gardens — выгодное вложение с высоким потенциалом дохода от аренды. Благодаря удачному расположению и современному состоянию жилья, объект пользуется стабильным спросом среди туристов и арендаторов. Квартира для жизни или аренды в Солнечном Береге привлекает покупателей, заинтересованных в комфортном проживании и возможности получать доход от сдачи недвижимости. Ликвидность объекта обеспечена популярностью курорта и развитой инфраструктурой района.
Map
Similar properties
New offers
The most frequent questions of our customers
Can I make a purchase remotely?
Yes, the purchase can be completed completely online. We prepare all the documents, organize the signing of the contract and notarization through a power of attorney. After the transaction, you receive a notarized deed and become the owner.
What are the additional costs of purchasing?
Total costs are approx. 5-5.5 % of the value of the property:
notary and registration fees,
local purchase tax,
translation services and legal support.
Can real estate be registered to a foreigner?
Yes, foreigners can freely purchase apartments, apartments and commercial premises in Bulgaria. There are no restrictions.
Is there an installment option?
Yes, many developers offer installments - from 6 months to 3 years. The terms depend on the stage of construction and the specific project.
What are the costs of housing maintenance?
If the facility is in a complex - an annual maintenance fee is charged, which covers security, cleaning, grounds and pool maintenance. The amount is. 8 to 15 €/m² per year.
Can the property be rented out?
Yes. Owners can rent the apartments themselves or through a management company. We help to find a reliable partner and customize the rental process.
What taxes does the owner pay?
The annual real estate tax in Bulgaria is low - about 0.15 % of cadastral valuewhich is an average of 50-150 € per year.
What documents does the buyer receive after the transaction?
After registration you receive a notarial deed (certificate of ownership), cadastral number and documents confirming registration in the real estate registry.
Is it possible to live year-round?
Yes, most complexes and houses in coastal areas are designed for year-round living. There are stores, pharmacies, schools and public transportation.
What do I need to book a facility?
All you need to do to make a reservation is to pay deposit (usually 2000-3000 €). The object is then withdrawn from the sale and a preliminary contract is executed.
