Двокімнатна квартира в J'Adore Secrets Gardens, Сонячний берег ID: 83922
Огляд
- Оновлено:
- Березень 17, 2026
- 83922 ID
-
- 2 Кімнат
- 61 Площа
-
- 4 Поверх
Опис
Двокімнатна квартира в Сонячному Березі, комплекс J'Adore Secrets Gardens
Пропонується до продажу сучасна двокімнатна квартира в новому житловому комплексі J'Adore Secrets Gardens, розташованому в тихому районі Сонячного Берега. Цей об'єкт нерухомості в Болгарії ідеально підходить як для постійного проживання, так і для купівлі з метою здачі в оренду. Розташування комплексу за 800 метрів від моря забезпечує зручний доступ до пляжу і розвиненої інфраструктури курорту.
Опис квартири
Квартира розташована на четвертому поверсі будівлі з ліфтом, що забезпечує комфортне проживання та гарне природне освітлення. Загальна площа становить 61,55 м², з яких 51,14 м² займає житлова зона. Планування включає простору вітальню з кухонною зоною, окрему спальню, санвузол і балкон з видом на басейн комплексу. Південна орієнтація квартири гарантує світлу і теплу атмосферу протягом усього дня. Апартамент продається з повними меблями і побутовою технікою, готовий до негайного заселення або здачі в оренду.
Основні характеристики
- Тип нерухомості: двокімнатна квартира
- Площа: 61,55 м²
- Поверх: 4
- Балкон із видом на басейн
- Такса підтримки: 18 € за м² на рік
- Статус будівлі: Акт 16, введений в експлуатацію у 2025 році
Комплекс та інфраструктура
Житловий комплекс J'Adore Secrets Gardens побудований у сучасному курортному стилі й орієнтований на комфортне проживання та відпочинок. Територія комплексу упорядкована, включає доглянуті зелені зони, зони відпочинку та відкритий басейн. Річна такса підтримки становить 18 євро за квадратний метр, що покриває обслуговування території, прибирання загальних зон і підтримку інфраструктури. Комплекс оснащений усіма необхідними комунікаціями, включно з електрикою, що дає змогу використовувати квартиру для постійного проживання.
Локація та переваги району
Комплекс розташований у спокійній частині Сонячного Берега, лише за 800 метрів від пляжу. У пішій доступності знаходяться магазини, ресторани, кафе, аптеки та зупинки громадського транспорту. До центру курорту можна дістатися за кілька хвилин, а історичне місто Несебр знаходиться поруч, що розширює можливості для відпочинку та розваг. Район поєднує в собі зручність міської інфраструктури та близькість до моря, що робить його затребуваним для життя та інвестицій.
Інвестиційний потенціал
Купівля квартири біля моря в комплексі J'Adore Secrets Gardens - вигідне вкладення з високим потенціалом доходу від оренди. Завдяки вдалому розташуванню і сучасному стану житла, об'єкт має стабільний попит серед туристів і орендарів. Квартира для життя або оренди в Сонячному Березі приваблює покупців, зацікавлених у комфортному проживанні та можливості отримувати дохід від здачі нерухомості. Ліквідність об'єкта забезпечена популярністю курорту і розвиненою інфраструктурою району.
Карта
Схожа нерухомість
Нові пропозиції
Найчастіші запитання наших клієнтів
Чи можна оформити покупку дистанційно?
Так, покупку можна оформити повністю онлайн. Ми готуємо всі документи, організуємо підписання договору та нотаріальне оформлення через довіреність. Після угоди ви отримуєте нотаріальний акт і стаєте власником.
Які додаткові витрати під час купівлі?
Загальні витрати становлять близько 5-5,5 % від вартості об'єкта:
нотаріальні та реєстраційні такси,
місцевий податок під час купівлі,
послуги перекладу та юридичний супровід.
Чи можна оформити нерухомість на іноземця?
Так, у Болгарії іноземці можуть вільно купувати квартири, апартаменти та комерційні приміщення. Обмежень немає.
Чи є можливість розстрочки?
Так, багато забудовників пропонують розстрочку - від 6 місяців до 3 років. Умови залежать від стадії будівництва і конкретного проєкту.
Які витрати на утримання житла?
Якщо об'єкт у комплексі - стягується щорічна такса обслуговування, яка покриває охорону, прибирання, догляд за територією і басейном. Розмір - від 8 до 15 €/м² на рік.
Чи можна здавати нерухомість в оренду?
Так. Власники можуть здавати апартаменти самостійно або через керуючу компанію. Ми допомагаємо підібрати надійного партнера та налаштувати процес оренди.
Які податки платить власник?
Річний податок на нерухомість у Болгарії невисокий - річний податок. близько 0,15 % від кадастрової вартостіщо в середньому становить 50-150 € на рік.
Які документи отримує покупець після угоди?
Після оформлення ви отримуєте нотаріальний акт (свідоцтво про власність), кадастровий номер і документи, що підтверджують реєстрацію в реєстрі нерухомості.
Чи можна проживати цілий рік?
Так, більшість комплексів і будинків у прибережних районах призначені для цілорічного проживання. Є магазини, аптеки, школи та громадський транспорт.
Що потрібно для бронювання об'єкта?
Для резервації достатньо оплатити депозит (зазвичай 2000-3000 €). Після цього об'єкт знімається з продажу й оформляється попередній договір.
