Двухкомнатная квартира с видом на бассейн — Nessebar Fort Club, Солнечный Берег
Overview
- Updated On:
- December 4, 2025
- 54038 ID
-
- 2 Rooms
- 56 Area
-
- 4th Floor
Description
Предлагается отличная двухкомнатная квартира в одном из самых популярных и зелёных комплексов курорта — Nessebar Fort Club, Солнечный Берег. Апартамент расположен на 4 этаже, общая площадь — 56 м², такса поддержки составляет 14,5 €/м² в год, цена — 67 000 €. Квартира идеально подходит для тех, кто ищет комфортное жильё на море с развитой инфраструктурой, большим количеством удобств и высоким спросом при аренде.
Пространство и планировка
Апартамент включает просторную гостиную с кухонной зоной, отдельную спальню, санузел и балкон. Планировка очень удобная, без потерь площади. Квартира светлая, с хорошей циркуляцией воздуха и возможностью организовать пространство в современном стиле. Балкон выходит на бассейн, что добавляет атмосферы отдыха и делает вид из окна приятным в любое время дня.
Площадь 56 м² позволяет комфортно разместиться как одному человеку или паре, так и семье с ребёнком. Формат 1+1 — самый востребованный в комплексе для постоянного проживания и сезонной аренды.
Advantages of the complex
Nessebar Fort Club — один из самых больших и функциональных комплексов района, известный своей ухоженной территорией, широким спектром удобств и высоким уровнем обслуживания. Это закрытая территория, обеспечивающая безопасность и комфорт в любое время года. Комплекс располагает множеством инфраструктурных преимуществ:
- several swimming pools for adults and children;
• водные горки;
• спортивные площадки;
• теннисные корты;
• фитнес-зоны на открытом воздухе;
• детские игровые зоны;
- restaurant and cafe;
• мини-маркет;
- security and video surveillance.
Благодаря такой инфраструктуре комплекс привлекает множество семей, а также тех, кто ищет жилую недвижимость с высоким потенциалом аренды.
Location
Комплекс расположен в спокойной части Солнечного Берега, рядом с зелёной зоной и в пешей доступности от супермаркетов, кафе, аптек и остановок транспорта. До моря — комфортная прогулка. Район сочетает тишину и возможность быстро добраться до центральной части курорта, торговых зон и развлечений.
Близость к Несебру делает локацию ещё более привлекательной: город-музей находится всего в нескольких минутах езды, и многие покупатели выбирают этот район именно за удачное сочетание отдыха, истории и инфраструктуры.
Investment attractiveness
Формат двухкомнатных квартир в Nessebar Fort является одним из самых востребованных для долгосрочной и посуточной аренды. Высокий спрос среди семей с детьми обеспечивает стабильный поток туристов в сезон. Благоприятное расположение и огромная территория комплекса позволяют рассчитывать на увеличение стоимости недвижимости в долгосрочной перспективе.
Кроме того, умеренная такса обслуживания — 14,5 €/м² — является приемлемой для комплекса с такой развитой инфраструктурой.
Bottom line
Это предложение выгодно сочетает доступную цену, функциональную планировку, качественный комплекс и удачное расположение. Квартира подойдёт как для собственного отдыха, так и для доходной инвестиции.
Nessebar Fort Club, Солнечный Берег — двухкомнатная квартира 56 м², 4 этаж, вид на бассейн, цена 67 000 €
Map
Similar properties
New offers
Book a viewing
Your information
The most frequent questions of our customers
Can I make a purchase remotely?
Yes, the purchase can be completed completely online. We prepare all the documents, organize the signing of the contract and notarization through a power of attorney. After the transaction, you receive a notarized deed and become the owner.
What are the additional costs of purchasing?
Total costs are approx. 5-5.5 % of the value of the property:
notary and registration fees,
local purchase tax,
translation services and legal support.
Can real estate be registered to a foreigner?
Yes, foreigners can freely purchase apartments, apartments and commercial premises in Bulgaria. There are no restrictions.
Is there an installment option?
Yes, many developers offer installments - from 6 months to 3 years. The terms depend on the stage of construction and the specific project.
What are the costs of housing maintenance?
If the facility is in a complex - an annual maintenance fee is charged, which covers security, cleaning, grounds and pool maintenance. The amount is. 8 to 15 €/m² per year.
Can the property be rented out?
Yes. Owners can rent the apartments themselves or through a management company. We help to find a reliable partner and customize the rental process.
What taxes does the owner pay?
The annual real estate tax in Bulgaria is low - about 0.15 % of cadastral valuewhich is an average of 50-150 € per year.
What documents does the buyer receive after the transaction?
After registration you receive a notarial deed (certificate of ownership), cadastral number and documents confirming registration in the real estate registry.
Is it possible to live year-round?
Yes, most complexes and houses in coastal areas are designed for year-round living. There are stores, pharmacies, schools and public transportation.
What do I need to book a facility?
All you need to do to make a reservation is to pay deposit (usually 2000-3000 €). The object is then withdrawn from the sale and a preliminary contract is executed.
