Пароль буде надіслано вам електронною поштою
Пропонується чудова двокімнатна квартира в одному з найпопулярніших і найзеленіших комплексів курорту - Nessebar Fort Club, Сонячний Берег. Апартамент розташований на 4 поверсі, загальна площа - 56 м², такса підтримки становить 14,5 €/м² на рік, ціна - 66 000 €. Квартира ідеально підходить для тих, хто шукає комфортне житло на морі з розвиненою інфраструктурою, великою кількістю зручностей і високим попитом при оренді.
Простір і планування
Апартамент включає простору вітальню з кухонною зоною, окрему спальню, санвузол і балкон. Планування дуже зручне, без втрат площі. Квартира світла, з хорошою циркуляцією повітря і можливістю організувати простір у сучасному стилі. Балкон виходить на басейн, що додає атмосфери відпочинку і робить вид з вікна приємним у будь-який час дня.
Площа 56 м² дає змогу комфортно розміститися як одній людині або парі, так і сім'ї з дитиною. Формат 1+1 - найбільш затребуваний у комплексі для постійного проживання та сезонної оренди.
Переваги комплексу
Nessebar Fort Club - один із найбільших і функціональних комплексів району, відомий своєю доглянутою територією, широким спектром зручностей і високим рівнем обслуговування. Це закрита територія, що забезпечує безпеку і комфорт у будь-яку пору року. Комплекс має безліч інфраструктурних переваг:
- кілька басейнів для дорослих і дітей;
- водні гірки;
- спортивні майданчики;
- тенісні корти;
- фітнес-зони на відкритому повітрі;
- дитячі ігрові зони;
- ресторан і кафе;
- міні-маркет;
- охорона та відеоспостереження.
Завдяки такій інфраструктурі комплекс приваблює безліч сімей, а також тих, хто шукає житлову нерухомість із високим потенціалом оренди.
Локація
Комплекс розташований у спокійній частині Сонячного Берега, поруч із зеленою зоною і в пішій доступності від супермаркетів, кафе, аптек і зупинок транспорту. До моря - комфортна прогулянка. Район поєднує тишу і можливість швидко дістатися до центральної частини курорту, торгових зон і розваг.
Близькість до Несебра робить локацію ще привабливішою: місто-музей розташоване всього за кілька хвилин їзди, і багато покупців обирають цей район саме за вдале поєднання відпочинку, історії та інфраструктури.
Інвестиційна привабливість
Формат двокімнатних квартир у Nessebar Fort є одним із найбільш затребуваних для довгострокової та подобової оренди. Високий попит серед сімей із дітьми забезпечує стабільний потік туристів у сезон. Сприятливе розташування і величезна територія комплексу дозволяють розраховувати на збільшення вартості нерухомості в довгостроковій перспективі.
Крім того, помірна такса обслуговування - 14,5 €/м² - є прийнятною для комплексу з такою розвиненою інфраструктурою.
Підсумок
Ця пропозиція вигідно поєднує доступну ціну, функціональне планування, якісний комплекс і вдале розташування. Квартира підійде як для власного відпочинку, так і для дохідної інвестиції.
Nessebar Fort Club, Сонячний Берег - двокімнатна квартира 56 м², 4 поверх, вид на басейн, ціна 66 000 €
Найкращі об'єкти йдуть за години. Підпишіться на Telegram - там з'являються пропозиції, які не потрапляють у відкритий доступ.
З Марією можна зв'язатися через телефон: +35988330839 мобільний: +380977554750 Будь ласка, використовуйте #%id для ідентифікації майна "Двокімнатна квартира в комплексі Mercury 1, Сонячний Берег"
З Марією можна зв'язатися через телефон: +35988330839 мобільний: +380977554750 Будь ласка, використовуйте #%id, щоб ідентифікувати майно "Трикімнатна квартира з двома спальнями в комплексі Horizont, Святий Влас"
З Марією можна зв'язатися через телефон: +35988330839 мобільний: +380977554750 Будь ласка, використовуйте #%id для ідентифікації властивості "Затишна двокімнатна квартира в комплексі Pacific 2, Сонячний Берег"
З Марією можна зв'язатися через телефон: +35988330839 мобільний: +380977554750 Будь ласка, використовуйте #%id для ідентифікації об'єкта нерухомості "Двокімнатна квартира в житловому будинку - Сонячний Берег"
З Марією можна зв'язатися через телефон: +35988330839 мобільний: +380977554750 Будь ласка, використовуйте #%id для ідентифікації об'єкта нерухомості "Двокімнатна квартира в комплексі Laguna, Сонячний Берег"
З Марією можна зв'язатися через телефон: +35988330839 мобільний: +380977554750 Будь ласка, використовуйте #%id для ідентифікації об'єкта нерухомості "Двокімнатна квартира в комплексі Avalon, Сонячний Берег"
Так, покупку можна оформити повністю онлайн. Ми готуємо всі документи, організуємо підписання договору та нотаріальне оформлення через довіреність. Після угоди ви отримуєте нотаріальний акт і стаєте власником.
Загальні витрати становлять близько 5-5,5 % від вартості об'єкта:
нотаріальні та реєстраційні такси,
місцевий податок під час купівлі,
послуги перекладу та юридичний супровід.
Так, у Болгарії іноземці можуть вільно купувати квартири, апартаменти та комерційні приміщення. Обмежень немає.
Так, багато забудовників пропонують розстрочку - від 6 місяців до 3 років. Умови залежать від стадії будівництва і конкретного проєкту.
Якщо об'єкт у комплексі - стягується щорічна такса обслуговування, яка покриває охорону, прибирання, догляд за територією і басейном. Розмір - від 8 до 15 €/м² на рік.
Так. Власники можуть здавати апартаменти самостійно або через керуючу компанію. Ми допомагаємо підібрати надійного партнера та налаштувати процес оренди.
Річний податок на нерухомість у Болгарії невисокий - річний податок. близько 0,15 % від кадастрової вартостіщо в середньому становить 50-150 € на рік.
Після оформлення ви отримуєте нотаріальний акт (свідоцтво про власність), кадастровий номер і документи, що підтверджують реєстрацію в реєстрі нерухомості.
Так, більшість комплексів і будинків у прибережних районах призначені для цілорічного проживання. Є магазини, аптеки, школи та громадський транспорт.
Для резервації достатньо оплатити депозит (зазвичай 2000-3000 €). Після цього об'єкт знімається з продажу й оформляється попередній договір.
Використовуйте форму нижче, щоб зв'язатися з нами!








Гарячі пропозиції щодо нерухомості!
Тільки актуальні об'єкти та щоденні оновлення в нашому Telegram-каналі.
Встигніть першим забронювати найкращі варіанти!