Overview
- Updated On:
- April 30, 2026
- 93658 ID
-
- 2 Rooms
- 75 Area
-
- 4th Floor
Description
Двухкомнатная квартира в Солнечном Береге, комплекс Amelia
Продается просторная двухкомнатная квартира в комплексе Amelia на популярном курорте Солнечный Берег. Этот объект недвижимости идеально подходит для постоянного проживания или аренды туристам. Удобное расположение и развитая инфраструктура делают покупку квартиры у моря выгодным вложением.
Apartment description
Квартира расположена на четвертом этаже пятиэтажного здания без лифта, что обеспечивает комфортный уровень освещенности и приватности. Общая площадь составляет 75 квадратных метров. Планировка включает просторную гостиную с кухонной зоной, отдельную спальню, два санузла и террасу. Наличие двух санузлов удобно для семейного проживания и увеличивает привлекательность квартиры для аренды.
Main features
- Property type: apartment
- Area: 75 m²
- Floor: 4 out of 5
- Terrace: yes
- Support fee: 400 € per year
- Статус здания: Акт 16 отсутствует
Complex and infrastructure
Комплекс Amelia отличается ухоженной территорией и спокойной атмосферой, создавая комфортные условия для жизни и отдыха. На территории комплекса есть бассейн, доступный для всех жителей. Низкая такса поддержки в размере 400 евро в год делает содержание недвижимости экономичным.
Location and advantages of the neighborhood
Солнечный Берег — один из самых востребованных курортов Болгарии, всего в нескольких минутах ходьбы от моря. Район славится развитой инфраструктурой: рядом находятся магазины, рестораны, аптеки и остановки общественного транспорта. Благодаря стабильному спросу на аренду, покупка квартиры в Солнечном Береге является выгодным решением как для личного использования, так и для сдачи в аренду.
Investment potential
Квартира в комплексе Amelia отлично подходит для инвестиций. Большой метраж, два санузла и низкая такса поддержки обеспечивают высокую ликвидность и привлекательность для арендаторов. Покупка квартиры у моря в этом районе обеспечивает стабильный доход от аренды в туристический сезон и возможность комфортного проживания круглый год.
Map
Similar properties
New offers
The most frequent questions of our customers
Can I make a purchase remotely?
Yes, the purchase can be completed completely online. We prepare all the documents, organize the signing of the contract and notarization through a power of attorney. After the transaction, you receive a notarized deed and become the owner.
What are the additional costs of purchasing?
Total costs are approx. 5-5.5 % of the value of the property:
notary and registration fees,
local purchase tax,
translation services and legal support.
Can real estate be registered to a foreigner?
Yes, foreigners can freely purchase apartments, apartments and commercial premises in Bulgaria. There are no restrictions.
Is there an installment option?
Yes, many developers offer installments - from 6 months to 3 years. The terms depend on the stage of construction and the specific project.
What are the costs of housing maintenance?
If the facility is in a complex - an annual maintenance fee is charged, which covers security, cleaning, grounds and pool maintenance. The amount is. 8 to 15 €/m² per year.
Can the property be rented out?
Yes. Owners can rent the apartments themselves or through a management company. We help to find a reliable partner and customize the rental process.
What taxes does the owner pay?
The annual real estate tax in Bulgaria is low - about 0.15 % of cadastral valuewhich is an average of 50-150 € per year.
What documents does the buyer receive after the transaction?
After registration you receive a notarial deed (certificate of ownership), cadastral number and documents confirming registration in the real estate registry.
Is it possible to live year-round?
Yes, most complexes and houses in coastal areas are designed for year-round living. There are stores, pharmacies, schools and public transportation.
What do I need to book a facility?
All you need to do to make a reservation is to pay deposit (usually 2000-3000 €). The object is then withdrawn from the sale and a preliminary contract is executed.
