Overview
- Updated On:
- May 9, 2026
- 95043 ID
-
- 6 Rooms
- 153 Area
-
- 2 Floor
Description
Дом в Сарафово рядом с морем в жилом комплексе
Предлагается к продаже меблированный двухэтажный дом в Сарафово — престижном районе города Бургас. Этот объект real estate in Bulgaria идеально подходит для большой семьи, которая ищет просторное жильё у моря. Дом находится в спокойной жилой зоне на первой линии от пляжа, что обеспечивает быстрый доступ к морскому побережью и комфортное проживание круглый год.
Apartment description
Общая площадь дома составляет 153 м², что обеспечивает полноценный семейный формат. Планировка включает просторную гостиную с кухонной зоной, пять отдельных спален и несколько санузлов. На каждом этаже предусмотрены террасы, которые позволяют наслаждаться свежим воздухом и частичным боковым видом на море. Дом продаётся с мебелью, что делает покупку квартиры у моря максимально удобной и готовой к проживанию или сдаче в аренду.
Main features
- Property type: two-storey house
- Площадь: 153 м²
- Floor: 2 floors
- Балкон / терраса: есть террасы на каждом этаже
- Такса поддержки: 1620 € в год
- Статус здания: готов к проживанию, акт 16 уточняется
Complex and infrastructure
Дом расположен в жилом комплексе с развитой инфраструктурой, который предлагает комфорт и безопасность для жителей. Расходы на содержание дома включают таксу поддержки в размере 1620 евро в год, что обеспечивает уход за общими территориями и поддержание высокого уровня сервиса. В комплексе есть все необходимые удобства для комфортной жизни и отдыха, что делает его привлекательным как для постоянного проживания, так и для аренды.
Location and advantages of the neighborhood
Сарафово — один из самых престижных и востребованных районов Бургаса. Дом находится на первой линии от моря, что гарантирует быстрый и удобный доступ к пляжу. Район отличается развитой круглогодичной инфраструктурой: рядом расположены магазины, рестораны, кафе и другие объекты сервиса. Важным преимуществом является близость к аэропорту Бургас, что делает этот район удобным для путешествий и приёма гостей. Сарафово привлекает как постоянных жителей, так и туристов, что повышает ликвидность недвижимости.
Investment potential
Покупка квартиры у моря в Сарафово — выгодное вложение с высоким инвестиционным потенциалом. Дом подходит как для жизни, так и для сдачи в аренду, что обеспечивает стабильный доход. Востребованность недвижимости в этом районе сохраняется круглый год благодаря развитой инфраструктуре и близости к пляжу. Такой формат недвижимости в Болгарии является привлекательным для семей, желающих жить у моря, а также для инвесторов, заинтересованных в аренде и долгосрочном росте стоимости.
Map
Similar properties
New offers
The most frequent questions of our customers
Can I make a purchase remotely?
Yes, the purchase can be completed completely online. We prepare all the documents, organize the signing of the contract and notarization through a power of attorney. After the transaction, you receive a notarized deed and become the owner.
What are the additional costs of purchasing?
Total costs are approx. 5-5.5 % of the value of the property:
notary and registration fees,
local purchase tax,
translation services and legal support.
Can real estate be registered to a foreigner?
Yes, foreigners can freely purchase apartments, apartments and commercial premises in Bulgaria. There are no restrictions.
Is there an installment option?
Yes, many developers offer installments - from 6 months to 3 years. The terms depend on the stage of construction and the specific project.
What are the costs of housing maintenance?
If the facility is in a complex - an annual maintenance fee is charged, which covers security, cleaning, grounds and pool maintenance. The amount is. 8 to 15 €/m² per year.
Can the property be rented out?
Yes. Owners can rent the apartments themselves or through a management company. We help to find a reliable partner and customize the rental process.
What taxes does the owner pay?
The annual real estate tax in Bulgaria is low - about 0.15 % of cadastral valuewhich is an average of 50-150 € per year.
What documents does the buyer receive after the transaction?
After registration you receive a notarial deed (certificate of ownership), cadastral number and documents confirming registration in the real estate registry.
Is it possible to live year-round?
Yes, most complexes and houses in coastal areas are designed for year-round living. There are stores, pharmacies, schools and public transportation.
What do I need to book a facility?
All you need to do to make a reservation is to pay deposit (usually 2000-3000 €). The object is then withdrawn from the sale and a preliminary contract is executed.
