from 40 000 €
Четырёхкомнатная квартира в Sunny View Central, Солнечный берег ID: 83815
Overview
- Updated On:
- March 5, 2026
- 83815 ID
-
- 4 Rooms
- 96 Area
-
- 2 Floor
Description
Четырёхкомнатная квартира в Sunny View Central
Предлагается к продаже просторная четырёхкомнатная квартира в комплексе Sunny View Central, расположенном в престижном районе Какао Бич на Солнечном Береге. Этот объект недвижимости идеально подходит для тех, кто ищет комфортное жильё у моря, а также для инвесторов, заинтересованных в покупке квартиры для жизни или аренды.
Apartment description
Квартира находится на втором этаже нового корпуса комплекса, введённого в эксплуатацию в 2025 году. Общая площадь составляет 96 квадратных метров. В планировку входит просторная гостиная с кухонной зоной и три отдельные спальни, что обеспечивает комфортное проживание для семьи или группы арендаторов. В квартире предусмотрены два санузла, коридор и две террасы, что создаёт удобное разделение личных и общих зон. Южная ориентация обеспечивает хорошее естественное освещение и тепло в течение всего дня.
Main features
- Property type: two bedroom apartment
- Площадь: 96 м²
- Floor: 2
- Террасы: 2
- Такса поддержки: уточняется у агента
- Building status: Act 16 (completed construction)
Complex and infrastructure
Sunny View Central — современный жилой комплекс с развитой инфраструктурой и ухоженной территорией. Комплекс работает круглогодично и предлагает высокий уровень комфорта для постоянного проживания и отдыха. На территории комплекса доступны подогреваемые бассейны, детская игровая площадка, фитнес-зал, ресторан и лобби-кафе. Для удобства жильцов предусмотрена охраняемая территория, парковка для автомобилей и зарядные станции для электромобилей. Использование солнечных панелей повышает энергоэффективность комплекса, что снижает коммунальные расходы.
Location and advantages of the neighborhood
Комплекс расположен в южной части Солнечного Берега, в районе Какао Бич — одном из самых востребованных и спокойных районов курорта. До широкого песчаного пляжа Какао Бич можно дойти пешком всего за несколько минут. Рядом находится вся необходимая инфраструктура: супермаркеты, рестораны, кафе, автобусные остановки и прогулочные аллеи. Близость к историческому городу Несебр добавляет дополнительную привлекательность для покупателей real estate in Bulgaria.
Investment potential
Покупка квартиры у моря в комплексе Sunny View Central — выгодное вложение благодаря высокой ликвидности и стабильному спросу на аренду в этом районе. Формат четырёхкомнатной квартиры с несколькими спальнями и двумя санузлами подходит как для семейного проживания, так и для сдачи в аренду нескольким гостям одновременно. Новый корпус с Актом 16 позволяет сразу использовать недвижимость для жизни или коммерческого использования. Район Какао Бич отличается стабильной популярностью среди туристов и покупателей, что обеспечивает хороший доход от аренды и сохранение стоимости объекта.
Map
Similar properties
New offers
The most frequent questions of our customers
Can I make a purchase remotely?
Yes, the purchase can be completed completely online. We prepare all the documents, organize the signing of the contract and notarization through a power of attorney. After the transaction, you receive a notarized deed and become the owner.
What are the additional costs of purchasing?
Total costs are approx. 5-5.5 % of the value of the property:
notary and registration fees,
local purchase tax,
translation services and legal support.
Can real estate be registered to a foreigner?
Yes, foreigners can freely purchase apartments, apartments and commercial premises in Bulgaria. There are no restrictions.
Is there an installment option?
Yes, many developers offer installments - from 6 months to 3 years. The terms depend on the stage of construction and the specific project.
What are the costs of housing maintenance?
If the facility is in a complex - an annual maintenance fee is charged, which covers security, cleaning, grounds and pool maintenance. The amount is. 8 to 15 €/m² per year.
Can the property be rented out?
Yes. Owners can rent the apartments themselves or through a management company. We help to find a reliable partner and customize the rental process.
What taxes does the owner pay?
The annual real estate tax in Bulgaria is low - about 0.15 % of cadastral valuewhich is an average of 50-150 € per year.
What documents does the buyer receive after the transaction?
After registration you receive a notarial deed (certificate of ownership), cadastral number and documents confirming registration in the real estate registry.
Is it possible to live year-round?
Yes, most complexes and houses in coastal areas are designed for year-round living. There are stores, pharmacies, schools and public transportation.
What do I need to book a facility?
All you need to do to make a reservation is to pay deposit (usually 2000-3000 €). The object is then withdrawn from the sale and a preliminary contract is executed.
