...
Квартиры в Болгарии у моря от 40 000€
Быстрая консультация
Мария

Двухкомнатная квартира в Sea Dreams, Солнечный Берег — удобный этаж, южное расположение и комфорт для жизни

Sea Dreams, Афродита, Солнечный берег, kv. Piasatsite, Несебр, Nesebar, Бургасская область, 8240, Болгария,
77 000€
Избранное

Обзор

  • Обновлено на:
  • 10 ноября, 2025
  • 50502 ID
  • property_rooms
  • 2 Комнат
  • 65 м2 Площадь
  • stories-number
  • 2 Этаж
Понравился объект, но хочется выгоднее? Напишите — узнаем, сколько можно сэкономить.

Описание

Предлагается двухкомнатная квартира в комплексе Sea Dreams, расположенном в одном из тихих и обжитых районов Солнечного Берега. Апартамент находится на 2 этаже, имеет площадь 65 квадратных метров и предлагается по цене 77 000 евро. Важное преимущество объекта — южное расположение, благодаря которому в квартире всегда светло, тепло и уютно. Годовая такса обслуживания составляет 14,5 евро за квадратный метр, что соответствует уровню комплекса и обеспечивает полноценный уход за территорией и инфраструктурой.

Квартира относится к формату двушки, что делает её удобным вариантом как для проживания, так и для отдыха. Площадь 65 м² позволяет создать полноценное жилое пространство: в квартире можно разместить отдельную спальню, гостиную с кухонной зоной, обеденную часть, зону отдыха и систему хранения. Метраж даёт возможность организовать комфорт для пары, семьи или одного человека, предпочитающего увеличенную площадь жилья.

Южное расположение — одно из самых удачных в Болгарии. Оно обеспечивает хорошую освещённость в течение дня, создаёт ощущение тепла и открытого пространства и делает квартиру особенно удобной в межсезонье. Светлые комнаты визуально увеличивают пространство и создают атмосферу уюта, что делает объект привлекательным для покупателей, которые ищут жильё для круглогодичного проживания.

Расположение на 2 этаже обеспечивает удобный доступ, спокойствие и приватность. Это оптимальный уровень для тех, кто не хочет зависеть от лифта, предпочитает умеренную высоту и ценит комфортный ежедневный подъём. Второй этаж часто рассматривается покупателями как «золотая середина» — он не слишком высоко, но обеспечивает необходимый уровень изоляции от уличного шума и активности.

Комплекс Sea Dreams расположен в районе, который известен своим спокойным темпом жизни и удобством инфраструктуры. Поблизости находятся магазины, кафе, сезонные заведения, остановки транспорта, а до пляжа можно дойти пешком. Район подходит как для сезонного отдыха, так и для проживания круглый год — здесь нет чрезмерного туристического шума, но при этом вся инфраструктура доступна в пешей близости.

Такса обслуживания 14,5 евро/м² включает содержание общей территории, бассейна, зелёных зон, уборку и поддержание комплекса в хорошем состоянии. Для комфортного проживания это важный фактор: ухоженная территория повышает ценность объекта и делает пребывание в комплексе приятным.

Двухкомнатные квартиры площадью 65 м² входят в число самых востребованных объектов на побережье. Они удобны по планировке, универсальны по использованию и легко подстраиваются под разные сценарии жизни. Хороший метраж и южная ориентация делают эту квартиру привлекательной и для аренды — арендаторы всегда выбирают светлые апартаменты, расположенные на удобном этаже, в комплексе со спокойной атмосферой.

Объект подойдёт тем, кто ищет:
• комфортную двушку у моря;
• квартиру на удобном этаже;
• светлое жильё с южным расположением;
• объект для отдыха или постоянного проживания;
• ликвидную недвижимость, подходящую для сдачи в аренду;
• комплекс с ухоженной территорией и умеренной таксой.

Двушка в Sea Dreams — это сочетание продуманного метража, удобного этажа, южного расположения и разумной стоимости. Такие объекты остаются востребованными благодаря своим характеристикам и стабильной ликвидности на рынке Солнечного Берега.

Sea Dreams, Солнечный Берег

карта

Лучшие объекты уходят за часы. Подпишитесь на Telegram — там появляются предложения, которые не попадают в открытый доступ.

Похожая недвижимость

Продажа
Вторичное жилье

Двухкомнатная квартира в комплексе Mercury 1, Солнечный Берег

75 000€
2
1
1
72 м2
Продажа
Вторичное жилье

Трёхкомнатная квартира с двумя спальнями в комплексе Horizont, Святой Влас

116 000€
3
2
1
87 м2
Продажа
Вторичное жилье

Уютная двухкомнатная квартира в комплексе Pacific 2, Солнечный Берег

79 000€
2
1
1
61 м2
Продажа
Вторичное жилье

Двухкомнатная квартира в жилом доме — Солнечный Берег

80 500€
2
1
1
112 м2
Продажа
Вторичное жилье

Двухкомнатная квартира в комплексе Laguna, Солнечный Берег

72 000€
2
1
1
54 м2
Продажа
Вторичное жилье

Двухкомнатная квартира в комплексе Avalon, Солнечный Берег

75 000€
2
1
1
64 м2

*В рамках данного предложения наше агентство работает без комиссии с покупателя при покупке недвижимости, представленной через агентство. Осмотры объектов — бесплатны.

Мария

Менеджер консультант

Заказать просмотр

Пн 29 Дек
Вт 30 Дек
Ср 31 Дек
Чт 01 Янв
Пт 02 Янв
Сб 03 Янв
Вс 04 Янв
Пн 05 Янв
Вт 06 Янв
Ср 07 Янв
Лично
Видео чат
Ваша информация

Самые частые вопросы наших клиентов

Можно ли оформить покупку дистанционно?

Да, покупку можно оформить полностью онлайн. Мы готовим все документы, организуем подписание договора и нотариальное оформление через доверенность. После сделки вы получаете нотариальный акт и становитесь собственником.

Общие расходы составляют около 5–5,5 % от стоимости объекта:

  • нотариальные и регистрационные таксы,

  • местный налог при покупке,

  • услуги перевода и юридическое сопровождение.

Да, в Болгарии иностранцы могут свободно приобретать квартиры, апартаменты и коммерческие помещения. Ограничений нет.

Да, многие застройщики предлагают рассрочку — от 6 месяцев до 3 лет. Условия зависят от стадии строительства и конкретного проекта.

Если объект в комплексе — взимается ежегодная такса обслуживания, которая покрывает охрану, уборку, уход за территорией и бассейном. Размер — от 8 до 15 €/м² в год.

Да. Владельцы могут сдавать апартаменты самостоятельно или через управляющую компанию. Мы помогаем подобрать надёжного партнёра и настроить процесс аренды.

Годовой налог на недвижимость в Болгарии невысокий — около 0,15 % от кадастровой стоимости, что в среднем составляет 50–150 € в год.

После оформления вы получаете нотариальный акт (свидетельство о собственности), кадастровый номер и документы, подтверждающие регистрацию в реестре недвижимости.

Да, большинство комплексов и домов в прибрежных районах предназначены для круглогодичного проживания. Есть магазины, аптеки, школы и общественный транспорт.

Для резервации достаточно оплатить депозит (обычно 2000–3000 €). После этого объект снимается с продажи и оформляется предварительный договор.

Сравнить списки

Мария

Горячие предложения по недвижимости!

Только актуальные объекты и ежедневные обновления в нашем Telegram-канале.

Успейте первым забронировать лучшие варианты!