Обзор
- Обновлено на:
- 30 ноября, 2025
- 41932 ID
-
- 2 Комнат
- 35 м2 Площадь
-
- 2 Этаж
Описание
Предлагается на продажу двухкомнатная квартира в комплексе Romance Marine, расположенном в популярном курортном городе Солнечный берег. Апартамент находится на 2 этаже, имеет общую площадь 35 кв.м и предлагается по цене 62 500 евро. Годовая такса обслуживания составляет 525 евро.
Планировка и особенности квартиры
Квартира включает гостиную с кухонной зоной, отдельную спальню, санузел и балкон. Несмотря на компактную площадь в 35 кв.м, планировка организована максимально рационально, что позволяет использовать пространство удобно и функционально. Гостиная совмещает место для отдыха и приготовления пищи, спальня отделена и обеспечивает уединение, а балкон делает квартиру более комфортной и добавляет дополнительное пространство для отдыха.
Преимущества объекта
Главным преимуществом квартиры является удачное сочетание цены, планировки и расположения в одном из привлекательных комплексов курорта. Наличие отдельной спальни при компактной площади делает этот вариант особенно интересным для семейных пар или владельцев, которые хотят использовать жилье как для отдыха, так и для сдачи в аренду.
Такса обслуживания фиксирована и составляет 525 евро в год, что обеспечивает поддержание инфраструктуры и территории комплекса в хорошем состоянии. Цена 62 500 евро делает объект доступным для покупателей, ищущих жилье на побережье с выгодными условиями.
Локация
Комплекс Romance Marine находится в Солнечном береге — крупнейшем и наиболее известном курорте Болгарии. Район отличается развитой инфраструктурой: поблизости расположены магазины, рестораны, кафе, аптеки и остановки общественного транспорта. До пляжа можно дойти пешком, что делает жилье удобным как для летнего отдыха, так и для постоянного проживания.
Солнечный берег славится своим протяженным песчаным пляжем, мягким климатом и разнообразием развлечений. Район, где расположен комплекс, сочетает тишину и близость ко всей необходимой инфраструктуре.
Для кого подойдет квартира
• Для семейных пар, которые ищут компактное и удобное жилье у моря.
• Для тех, кто планирует проводить летние месяцы в Болгарии.
• Для покупателей, которые рассматривают объект как инвестицию и планируют сдавать квартиру в аренду.
Итог
Квартира в комплексе Romance Marine — это удобный и доступный вариант для покупки недвижимости на Солнечном берегу. 35 кв.м, 2 этаж, такса обслуживания 525 евро в год и цена 62 500 евро делают объект привлекательным для покупателей, которые ценят комфортное расположение, рациональную планировку и выгодные условия приобретения.
карта
Похожая недвижимость
Новые предложения
Заказать просмотр
Ваша информация
Самые частые вопросы наших клиентов
Можно ли оформить покупку дистанционно?
Да, покупку можно оформить полностью онлайн. Мы готовим все документы, организуем подписание договора и нотариальное оформление через доверенность. После сделки вы получаете нотариальный акт и становитесь собственником.
Какие дополнительные расходы при покупке?
Общие расходы составляют около 5–5,5 % от стоимости объекта:
нотариальные и регистрационные таксы,
местный налог при покупке,
услуги перевода и юридическое сопровождение.
Можно ли оформить недвижимость на иностранца?
Да, в Болгарии иностранцы могут свободно приобретать квартиры, апартаменты и коммерческие помещения. Ограничений нет.
Есть ли возможность рассрочки?
Да, многие застройщики предлагают рассрочку — от 6 месяцев до 3 лет. Условия зависят от стадии строительства и конкретного проекта.
Каковы расходы на содержание жилья?
Если объект в комплексе — взимается ежегодная такса обслуживания, которая покрывает охрану, уборку, уход за территорией и бассейном. Размер — от 8 до 15 €/м² в год.
Можно ли сдавать недвижимость в аренду?
Да. Владельцы могут сдавать апартаменты самостоятельно или через управляющую компанию. Мы помогаем подобрать надёжного партнёра и настроить процесс аренды.
Какие налоги платит собственник?
Годовой налог на недвижимость в Болгарии невысокий — около 0,15 % от кадастровой стоимости, что в среднем составляет 50–150 € в год.
Какие документы получает покупатель после сделки?
После оформления вы получаете нотариальный акт (свидетельство о собственности), кадастровый номер и документы, подтверждающие регистрацию в реестре недвижимости.
Можно ли проживать круглый год?
Да, большинство комплексов и домов в прибрежных районах предназначены для круглогодичного проживания. Есть магазины, аптеки, школы и общественный транспорт.
Что нужно для бронирования объекта?
Для резервации достаточно оплатить депозит (обычно 2000–3000 €). После этого объект снимается с продажи и оформляется предварительный договор.
