Огляд
- Оновлено:
- Листопад 30, 2025
- 41932 ID
-
- 2 Кімнат
- 35 Площа
-
- 2 Поверх
Опис
Предлагается на продажу двухкомнатная квартира в комплексе Romance Marine, расположенном в популярном курортном городе Солнечный берег. Апартамент находится на 2 этаже, имеет общую площадь 35 кв.м и предлагается по цене 62 500 евро. Годовая такса обслуживания составляет 525 евро.
Планування та особливості квартири
Квартира включает гостиную с кухонной зоной, отдельную спальню, санузел и балкон. Несмотря на компактную площадь в 35 кв.м, планировка организована максимально рационально, что позволяет использовать пространство удобно и функционально. Гостиная совмещает место для отдыха и приготовления пищи, спальня отделена и обеспечивает уединение, а балкон делает квартиру более комфортной и добавляет дополнительное пространство для отдыха.
Переваги об'єкта
Главным преимуществом квартиры является удачное сочетание цены, планировки и расположения в одном из привлекательных комплексов курорта. Наличие отдельной спальни при компактной площади делает этот вариант особенно интересным для семейных пар или владельцев, которые хотят использовать жилье как для отдыха, так и для сдачи в аренду.
Такса обслуживания фиксирована и составляет 525 евро в год, что обеспечивает поддержание инфраструктуры и территории комплекса в хорошем состоянии. Цена 62 500 евро делает объект доступным для покупателей, ищущих жилье на побережье с выгодными условиями.
Локація
Комплекс Romance Marine находится в Солнечном береге — крупнейшем и наиболее известном курорте Болгарии. Район отличается развитой инфраструктурой: поблизости расположены магазины, рестораны, кафе, аптеки и остановки общественного транспорта. До пляжа можно дойти пешком, что делает жилье удобным как для летнего отдыха, так и для постоянного проживания.
Солнечный берег славится своим протяженным песчаным пляжем, мягким климатом и разнообразием развлечений. Район, где расположен комплекс, сочетает тишину и близость ко всей необходимой инфраструктуре.
Для кого підійде квартира
• Для семейных пар, которые ищут компактное и удобное жилье у моря.
• Для тех, кто планирует проводить летние месяцы в Болгарии.
• Для покупателей, которые рассматривают объект как инвестицию и планируют сдавать квартиру в аренду.
Підсумок
Квартира в комплексе Romance Marine — это удобный и доступный вариант для покупки недвижимости на Сонячному березі. 35 кв.м, 2 этаж, такса обслуживания 525 евро в год и цена 62 500 евро делают объект привлекательным для покупателей, которые ценят комфортное расположение, рациональную планировку и выгодные условия приобретения.
Карта
Схожа нерухомість
Нові пропозиції
Замовити перегляд
Ваша інформація
Найчастіші запитання наших клієнтів
Чи можна оформити покупку дистанційно?
Так, покупку можна оформити повністю онлайн. Ми готуємо всі документи, організуємо підписання договору та нотаріальне оформлення через довіреність. Після угоди ви отримуєте нотаріальний акт і стаєте власником.
Які додаткові витрати під час купівлі?
Загальні витрати становлять близько 5-5,5 % від вартості об'єкта:
нотаріальні та реєстраційні такси,
місцевий податок під час купівлі,
послуги перекладу та юридичний супровід.
Чи можна оформити нерухомість на іноземця?
Так, у Болгарії іноземці можуть вільно купувати квартири, апартаменти та комерційні приміщення. Обмежень немає.
Чи є можливість розстрочки?
Так, багато забудовників пропонують розстрочку - від 6 місяців до 3 років. Умови залежать від стадії будівництва і конкретного проєкту.
Які витрати на утримання житла?
Якщо об'єкт у комплексі - стягується щорічна такса обслуговування, яка покриває охорону, прибирання, догляд за територією і басейном. Розмір - від 8 до 15 €/м² на рік.
Чи можна здавати нерухомість в оренду?
Так. Власники можуть здавати апартаменти самостійно або через керуючу компанію. Ми допомагаємо підібрати надійного партнера та налаштувати процес оренди.
Які податки платить власник?
Річний податок на нерухомість у Болгарії невисокий - річний податок. близько 0,15 % від кадастрової вартостіщо в середньому становить 50-150 € на рік.
Які документи отримує покупець після угоди?
Після оформлення ви отримуєте нотаріальний акт (свідоцтво про власність), кадастровий номер і документи, що підтверджують реєстрацію в реєстрі нерухомості.
Чи можна проживати цілий рік?
Так, більшість комплексів і будинків у прибережних районах призначені для цілорічного проживання. Є магазини, аптеки, школи та громадський транспорт.
Що потрібно для бронювання об'єкта?
Для резервації достатньо оплатити депозит (зазвичай 2000-3000 €). Після цього об'єкт знімається з продажу й оформляється попередній договір.
