...
Квартиры в Болгарии у моря от 40 000€
Быстрая консультация
Мария

Двухкомнатная квартира с видом на море и бассейн в Elitonia 1, Равда

Elitonia 1,
88 000€
Избранное

Обзор

  • Обновлено на:
  • 10 ноября, 2025
  • 50424 ID
  • property_rooms
  • 2 Комнат
  • 54 м2 Площадь
  • stories-number
  • 5 Этаж
Понравился объект, но хочется выгоднее? Напишите — узнаем, сколько можно сэкономить.

Описание

Предлагается двухкомнатная квартира в одном из самых популярных комплексов Равды — Elitonia 1. Апартамент расположен на 5 этаже, имеет площадь 54 квадратных метра и предлагается по цене 88 000 евро. Квартира обладает двумя ключевыми преимуществами — видом на море и видом на бассейн, что делает её особенно привлекательной как для личного проживания, так и для инвестиций. Годовая такса обслуживания составляет 8 евро за квадратный метр, что является разумным и выгодным уровнем для комплекса подобного класса.

Квартира относится к формату двушки — это удобная планировка с отдельной спальней и гостиной зоной. Площадь 54 м² позволяет грамотно организовать пространство для комфортного проживания. Такой формат идеально подходит для пары, одиночного проживания, длительного отдыха или сезонной аренды. Квартиры с одной спальней в Равде пользуются устойчивым спросом благодаря сочетанию метража, практичности и доступности.

Расположение на 5 этаже даёт несколько важных преимуществ. Во-первых, это лучший уровень естественного освещения — квартиры на верхних этажах всегда более светлые и уютные. Во-вторых, высота позволяет в полной мере оценить вид на море, который становится важной частью общего впечатления от объекта. Даже частичный морской обзор делает квартиру более ликвидной и значительно повышает её привлекательность при аренде.

Дополнительным преимуществом является вид на бассейн. Ухоженная территория комплекса, зелёные зоны и аккуратная инфраструктура визуально расширяют пространство и создают атмосферу спокойного отдыха. Жильё с видом на бассейн традиционно ценится выше обычных вариантов благодаря эстетике и ощущениям уюта на территории комплекса.

Комплекс Elitonia 1 расположен в тихой, благоустроенной части Равды. Это район, который сочетает курортную атмосферу с комфортом для постоянного проживания. Рядом расположены магазины, кафе, аптеки, остановки транспорта. Пешком можно дойти как до пляжа, так и до центра Равды. Местоположение отлично подходит тем, кто хочет жить рядом с морем, но при этом ценит спокойствие и удобную повседневную инфраструктуру.

Такса обслуживания 8 евро/м² является значительным плюсом. Это один из самых выгодных уровней для комплексов подобного типа. Низкая такса означает более доступное содержание квартиры при сохранении порядка на территории, уходе за бассейном и общими зонами. Такое сочетание — редкость для комплексов вблизи моря, что повышает привлекательность объекта с точки зрения инвестиций.

Площадь 54 м² позволяет организовать пространство максимально удобно. В квартире легко разместить полноценную кухонную зону, обеденный стол, диван, зону отдыха и спальню. Такой метраж подойдёт как для постоянного проживания, так и для сезонного использования. Кроме того, квартиры с одной спальней в Равде востребованы среди семейных арендаторов, предпочитающих более просторный формат, чем студия.

Объект хорошо подходит тем, кто ищет недвижимость на побережье для:
• личного использования;
• сезонного отдыха;
• сдачи в аренду;
• инвестирования в ликвидный комплекс с востребованным расположением;
• комфортного проживания в тихой зоне рядом с морем.

Двушка в Elitonia 1 с видом на море и бассейн — это сочетание качественного комплекса, удобного метража, удачной локации и привлекательной цены. Объекты в этом комплексе редко появляются на рынке, а квартиры на верхних этажах с видом на море практически не задерживаются в продаже.

Это предложение для тех, кто ищет комфорт, ликвидность и видовые преимущества в одном объекте недвижимости.

Elitonia 1, Равда

Планировка этажей

план

карта

Лучшие объекты уходят за часы. Подпишитесь на Telegram — там появляются предложения, которые не попадают в открытый доступ.

Похожая недвижимость

Продажа
Вторичное жилье

Равда | Laguna Beach — двухкомнатная квартира с видом на бассейн

76 000€
2
1
1
40 м2
Продажа
Новострой

Просторная трёхкомнатная квартира в Равде — 12 минут пешком до моря

от 104 581€
3
2
1
90 м2
Продажа
Новострой

Двухкомнатная квартира у моря в Равде — готовый дом, АКТ 16

от 85 480€
2
1
1
74 м2
Продажа
Новострой

ravda village — современные дома у моря для жизни и инвестиций

от 193 500€
0
0
0
Продажа
Новострой

Eres Residence — современный дом у моря без таксы обслуживания в центре курортной жизни

от 1 250€ м2
Продажа
Вторичное жилье

Студия в жилом доме, Равда

68 000€
1
1
44 м2

*В рамках данного предложения наше агентство работает без комиссии с покупателя при покупке недвижимости, представленной через агентство. Осмотры объектов — бесплатны.

Мария

Менеджер консультант

Заказать просмотр

Пн 29 Дек
Вт 30 Дек
Ср 31 Дек
Чт 01 Янв
Пт 02 Янв
Сб 03 Янв
Вс 04 Янв
Пн 05 Янв
Вт 06 Янв
Ср 07 Янв
Лично
Видео чат
Ваша информация

Самые частые вопросы наших клиентов

Можно ли оформить покупку дистанционно?

Да, покупку можно оформить полностью онлайн. Мы готовим все документы, организуем подписание договора и нотариальное оформление через доверенность. После сделки вы получаете нотариальный акт и становитесь собственником.

Общие расходы составляют около 5–5,5 % от стоимости объекта:

  • нотариальные и регистрационные таксы,

  • местный налог при покупке,

  • услуги перевода и юридическое сопровождение.

Да, в Болгарии иностранцы могут свободно приобретать квартиры, апартаменты и коммерческие помещения. Ограничений нет.

Да, многие застройщики предлагают рассрочку — от 6 месяцев до 3 лет. Условия зависят от стадии строительства и конкретного проекта.

Если объект в комплексе — взимается ежегодная такса обслуживания, которая покрывает охрану, уборку, уход за территорией и бассейном. Размер — от 8 до 15 €/м² в год.

Да. Владельцы могут сдавать апартаменты самостоятельно или через управляющую компанию. Мы помогаем подобрать надёжного партнёра и настроить процесс аренды.

Годовой налог на недвижимость в Болгарии невысокий — около 0,15 % от кадастровой стоимости, что в среднем составляет 50–150 € в год.

После оформления вы получаете нотариальный акт (свидетельство о собственности), кадастровый номер и документы, подтверждающие регистрацию в реестре недвижимости.

Да, большинство комплексов и домов в прибрежных районах предназначены для круглогодичного проживания. Есть магазины, аптеки, школы и общественный транспорт.

Для резервации достаточно оплатить депозит (обычно 2000–3000 €). После этого объект снимается с продажи и оформляется предварительный договор.

Сравнить списки

Мария

Горячие предложения по недвижимости!

Только актуальные объекты и ежедневные обновления в нашем Telegram-канале.

Успейте первым забронировать лучшие варианты!