Квартиры в Болгарии у моря
от 40 000€
Быстрая консультация
Мария

Двухкомнатная квартира с видом на море и бассейн в Elitonia 1, Равда

Elitonia 1,
88 000€
Избранное

Обзор

  • Обновлено на:
  • 10 ноября, 2025
  • 50424 ID
  • property_rooms
  • 2 Комнат
  • 54 м2 Площадь
  • stories-number
  • 5 Этаж
Понравился объект, но хочется выгоднее? Напишите — узнаем, сколько можно сэкономить.

Описание

Предлагается двухкомнатная квартира в одном из самых популярных комплексов Равды — Elitonia 1. Апартамент расположен на 5 этаже, имеет площадь 54 квадратных метра и предлагается по цене 88 000 евро. Квартира обладает двумя ключевыми преимуществами — видом на море и видом на бассейн, что делает её особенно привлекательной как для личного проживания, так и для инвестиций. Годовая такса обслуживания составляет 8 евро за квадратный метр, что является разумным и выгодным уровнем для комплекса подобного класса.

Квартира относится к формату двушки — это удобная планировка с отдельной спальней и гостиной зоной. Площадь 54 м² позволяет грамотно организовать пространство для комфортного проживания. Такой формат идеально подходит для пары, одиночного проживания, длительного отдыха или сезонной аренды. Квартиры с одной спальней в Равде пользуются устойчивым спросом благодаря сочетанию метража, практичности и доступности.

Расположение на 5 этаже даёт несколько важных преимуществ. Во-первых, это лучший уровень естественного освещения — квартиры на верхних этажах всегда более светлые и уютные. Во-вторых, высота позволяет в полной мере оценить вид на море, который становится важной частью общего впечатления от объекта. Даже частичный морской обзор делает квартиру более ликвидной и значительно повышает её привлекательность при аренде.

Дополнительным преимуществом является вид на бассейн. Ухоженная территория комплекса, зелёные зоны и аккуратная инфраструктура визуально расширяют пространство и создают атмосферу спокойного отдыха. Жильё с видом на бассейн традиционно ценится выше обычных вариантов благодаря эстетике и ощущениям уюта на территории комплекса.

Комплекс Elitonia 1 расположен в тихой, благоустроенной части Равды. Это район, который сочетает курортную атмосферу с комфортом для постоянного проживания. Рядом расположены магазины, кафе, аптеки, остановки транспорта. Пешком можно дойти как до пляжа, так и до центра Равды. Местоположение отлично подходит тем, кто хочет жить рядом с морем, но при этом ценит спокойствие и удобную повседневную инфраструктуру.

Такса обслуживания 8 евро/м² является значительным плюсом. Это один из самых выгодных уровней для комплексов подобного типа. Низкая такса означает более доступное содержание квартиры при сохранении порядка на территории, уходе за бассейном и общими зонами. Такое сочетание — редкость для комплексов вблизи моря, что повышает привлекательность объекта с точки зрения инвестиций.

Площадь 54 м² позволяет организовать пространство максимально удобно. В квартире легко разместить полноценную кухонную зону, обеденный стол, диван, зону отдыха и спальню. Такой метраж подойдёт как для постоянного проживания, так и для сезонного использования. Кроме того, квартиры с одной спальней в Равде востребованы среди семейных арендаторов, предпочитающих более просторный формат, чем студия.

Объект хорошо подходит тем, кто ищет недвижимость на побережье для:
• личного использования;
• сезонного отдыха;
• сдачи в аренду;
• инвестирования в ликвидный комплекс с востребованным расположением;
• комфортного проживания в тихой зоне рядом с морем.

Двушка в Elitonia 1 с видом на море и бассейн — это сочетание качественного комплекса, удобного метража, удачной локации и привлекательной цены. Объекты в этом комплексе редко появляются на рынке, а квартиры на верхних этажах с видом на море практически не задерживаются в продаже.

Это предложение для тех, кто ищет комфорт, ликвидность и видовые преимущества в одном объекте недвижимости.

Elitonia 1, Равда

Планировка этажей

план

карта

Лучшие объекты уходят за часы. Подпишитесь на Telegram — там появляются предложения, которые не попадают в открытый доступ.

Похожая недвижимость

Продажа
Вторичное жилье

Студия у бассейна в Cascadas, Равда ID: 81414

72 000€
1
1
41 м2
Продажа
Вторичное жилье
Первая линия

Двухкомнатная квартира у бассейна в Fort Noks, Равда ID: 80859

86 500€
2
1
1
80 м2
Продажа
Вторичное жилье

Двухкомнатная квартира в Равде, Elitonia 3 ID: 80745

80 000€
2
1
1
59 м2
Продажа
Вторичное жилье
С видом на море

Двухкомнатная квартира у моря в Равде ID: 80172

107 000€
2
1
1
62 м2
Продажа
Вторичное жилье

Двухкомнатная квартира в Melia 10, Равда ID: 79593

80 000€
2
1
1
46 м2
Продажа
Вторичное жилье

Двухкомнатная квартира в центре Равды без таксы ID: 79582

95 000€
2
1
1
54 м2

*В рамках данного предложения наше агентство работает без комиссии с покупателя при покупке недвижимости, представленной через агентство. Осмотры объектов — бесплатны.

Самые частые вопросы наших клиентов

Можно ли оформить покупку дистанционно?

Да, покупку можно оформить полностью онлайн. Мы готовим все документы, организуем подписание договора и нотариальное оформление через доверенность. После сделки вы получаете нотариальный акт и становитесь собственником.

Общие расходы составляют около 5–5,5 % от стоимости объекта:

  • нотариальные и регистрационные таксы,

  • местный налог при покупке,

  • услуги перевода и юридическое сопровождение.

Да, в Болгарии иностранцы могут свободно приобретать квартиры, апартаменты и коммерческие помещения. Ограничений нет.

Да, многие застройщики предлагают рассрочку — от 6 месяцев до 3 лет. Условия зависят от стадии строительства и конкретного проекта.

Если объект в комплексе — взимается ежегодная такса обслуживания, которая покрывает охрану, уборку, уход за территорией и бассейном. Размер — от 8 до 15 €/м² в год.

Да. Владельцы могут сдавать апартаменты самостоятельно или через управляющую компанию. Мы помогаем подобрать надёжного партнёра и настроить процесс аренды.

Годовой налог на недвижимость в Болгарии невысокий — около 0,15 % от кадастровой стоимости, что в среднем составляет 50–150 € в год.

После оформления вы получаете нотариальный акт (свидетельство о собственности), кадастровый номер и документы, подтверждающие регистрацию в реестре недвижимости.

Да, большинство комплексов и домов в прибрежных районах предназначены для круглогодичного проживания. Есть магазины, аптеки, школы и общественный транспорт.

Для резервации достаточно оплатить депозит (обычно 2000–3000 €). После этого объект снимается с продажи и оформляется предварительный договор.

Сравнить списки

Мария

Горячие предложения по недвижимости!

Только актуальные объекты и ежедневные обновления в нашем Telegram-канале.

Успейте первым забронировать лучшие варианты!