Квартиры в Болгарии у моря от 40 000€
Быстрая консультация
Мария

Двухкомнатная квартира с видом на море в комплексе Esperanto, Солнечный Берег

115 000 €
Избранное

Обзор

  • Обновлено на:
  • 16 ноября, 2025
  • 52110 ID
  • property_rooms
  • 2 Комнат
  • 90 м2 Площадь
  • stories-number
  • 6 Этаж
Понравился объект, но хочется выгоднее? Напишите — узнаем, сколько можно сэкономить.

Описание

Предлагается к продаже двухкомнатная квартира с видом на море в комплексе Esperanto, расположенном в южной части курорта Солнечный Берег, в районе с удобной инфраструктурой и близостью к пляжу. Апартамент находится на 6 этаже из 6, имеет площадь 90 квадратных метров и предлагается по цене 115 000 евро. Годовая такса обслуживания составляет 8 евро за квадратный метр.

Квартира представляет собой просторный формат с гостиной и кухонной зоной, отдельной спальней, санузлом и балконом, с которого открывается прямой вид на море. Благодаря последнему этажу квартира получает максимум света, а панорама становится одним из ключевых преимуществ. Площадь 90 м² обеспечивает комфортное распределение пространства, где можно организовать зоны отдыха, обеденную часть, рабочее место и полноценную спальню.

Балкон — важная часть объекта: он просторный и позволяет ежедневно наслаждаться морским горизонтом. Это место создаёт атмосферу уюта и даёт ощущение отдыха даже в обычные будни. Последний этаж гарантирует отсутствие шума сверху и больше приватности.

Комплекс Esperanto находится в удобной локации — рядом магазины, аптеки, кафе, остановки транспорта, а также пешеходная дорога к пляжу. Район востребован как для сезонного отдыха, так и для круглогодичного проживания. Территория комплекса ухожена и организована таким образом, чтобы жильцы могли комфортно пользоваться всеми общими зонами.

Такса обслуживания в размере 8 евро за квадратный метр является доступной для комплекса в шаговой доступности от моря. Эта стоимость включает уход за территорией, поддержку общих зон и организацию порядка.

Квартира подойдёт покупателям, которые ищут просторный объект с морским видом в известном комплексе, где сочетаются комфорт, доступная такса и интересная локация. Благодаря площади, последнему этажу и виду на море, объект имеет высокий инвестиционный потенциал и подходит как для личного использования, так и для сдачи в аренду.

Преимущества предложения:
• вид на море с последнего этажа;
• просторная площадь — 90 м²;
• функциональная двухкомнатная планировка;
• комплекс рядом с пляжем;
• доступная такса обслуживания — 8 €/м²;
• развитая инфраструктура района.

Это предложение станет удачным выбором для тех, кто хочет приобрести недвижимость на Солнечном Береге с реальным морским видом, большой площадью и комфортным расположением.

Esperanto, Солнечный Берег

карта

Лучшие объекты уходят за часы. Подпишитесь на Telegram — там появляются предложения, которые не попадают в открытый доступ.

Похожая недвижимость

Продажа
Вторичное жилье

Солнечный Берег, Tria Apartments — апартаменты без таксы поддержки в жилом комплексе с бассейном

от 86 000 €
Продажа
Вторичное жилье

Двухкомнатный апартамент в комплексе Azuro, солнечный берег

74 000 €
2
1
1
60 м2
Продажа
Вторичное жилье

Двухкомнатный апартамент в комплексе Azuro — Солнечный Берег

65 000 €
2
1
1
60 м2
Продажа
Вторичное жилье

двухкомнатный апартамент в комплексе Azuro — Солнечный Берег

70 000 €
2
1
1
60 м2
Продажа
Вторичное жилье

Двухкомнатный апартамент с видом на бассейн в комплексе Avalon, Солнечный Берег

62 500 €
2
1
1
54 м2
Продажа
Вторичное жилье

Двухкомнатный апартамент с хорошей площадью в курортной зоне — Солнечный Берег, Pacific 2

78 000 €
2
1
1
61 м2

*В рамках данного предложения наше агентство работает без комиссии с покупателя при покупке недвижимости, представленной через агентство. Осмотры объектов — бесплатны.

Мария

Менеджер консультант

Заказать просмотр

Сб 13 Дек
Вс 14 Дек
Пн 15 Дек
Вт 16 Дек
Ср 17 Дек
Чт 18 Дек
Пт 19 Дек
Сб 20 Дек
Вс 21 Дек
Пн 22 Дек
Лично
Видео чат
Ваша информация

Самые частые вопросы наших клиентов

Можно ли оформить покупку дистанционно?

Да, покупку можно оформить полностью онлайн. Мы готовим все документы, организуем подписание договора и нотариальное оформление через доверенность. После сделки вы получаете нотариальный акт и становитесь собственником.

Общие расходы составляют около 5–5,5 % от стоимости объекта:

  • нотариальные и регистрационные таксы,

  • местный налог при покупке,

  • услуги перевода и юридическое сопровождение.

Да, в Болгарии иностранцы могут свободно приобретать квартиры, апартаменты и коммерческие помещения. Ограничений нет.

Да, многие застройщики предлагают рассрочку — от 6 месяцев до 3 лет. Условия зависят от стадии строительства и конкретного проекта.

Если объект в комплексе — взимается ежегодная такса обслуживания, которая покрывает охрану, уборку, уход за территорией и бассейном. Размер — от 8 до 15 €/м² в год.

Да. Владельцы могут сдавать апартаменты самостоятельно или через управляющую компанию. Мы помогаем подобрать надёжного партнёра и настроить процесс аренды.

Годовой налог на недвижимость в Болгарии невысокий — около 0,15 % от кадастровой стоимости, что в среднем составляет 50–150 € в год.

После оформления вы получаете нотариальный акт (свидетельство о собственности), кадастровый номер и документы, подтверждающие регистрацию в реестре недвижимости.

Да, большинство комплексов и домов в прибрежных районах предназначены для круглогодичного проживания. Есть магазины, аптеки, школы и общественный транспорт.

Для резервации достаточно оплатить депозит (обычно 2000–3000 €). После этого объект снимается с продажи и оформляется предварительный договор.

Сравнить списки

Мария

Горячие предложения по недвижимости!

Только актуальные объекты и ежедневные обновления в нашем Telegram-канале.

Успейте первым забронировать лучшие варианты!

🎁 Новогодний подарок при покупке квартиры

При покупке любой квартиры через наше агентство вы получаете гарантированный подарок.

Колесо определяет, какую именно бытовую технику вы получите при оформлении сделки.

  • ✔ подарок получают все покупатели

  • ✔ действует на все объекты

  • ✔ без лотерей и скрытых условий

  • ✔ всё официально

Акция действует в рамках новогоднего предложения агентства.

👉 Получить подарок
Я согласен(на) с условиями акции и политикой конфиденциальности
Никогда
Напомнить позже
Нет, спасибо