от 40 000€
Двухкомнатная квартира с одной спальней в Sweet Homes 2, Солнечный Берег
Обзор
- Обновлено на:
- 15 декабря, 2025
- 53778 ID
-
- 2 Комнат
- 63 м2 Площадь
-
- 3 Этаж
Описание
Предлагается уютная и функциональная двухкомнатная квартира площадью 63 м², расположенная на 3-м этаже одного из самых комфортных и востребованных комплексов курорта — Sweet Homes 2. Объект ориентирован на южную сторону, что обеспечивает естественный свет в течение всего дня и делает жильё тёплым и максимально комфортным для проживания круглый год. Стоимость квартиры составляет 94 900 евро, годовая такса поддержки — 1100 евро.
Апартамент состоит из просторной гостиной с кухонной зоной, отдельной спальни, санузла и балкона. Планировка продуманная, без потери площади, что даёт возможность удобно организовать жизненное пространство и при необходимости дополнительно разделить зоны. Южная ориентация делает квартиру особенно привлекательной для тех, кто ценит светлые помещения и уютную атмосферу.
Sweet Homes 2 — один из самых популярных комплексов на Солнечном Берегу благодаря своей инфраструктуре и высокому уровню обслуживания. Это современный проект закрытого типа, ориентированный как на комфортный сезонный отдых, так и на круглогодичное проживание. Территория благоустроена, охраняема, имеет красивое озеленение, декоративные элементы и гармоничное оформление зон отдыха.
На территории комплекса предусмотрены удобства, которые ценятся как владельцами, так и арендаторами:
• СПА-центр с разнообразными процедурами и зонами релакса;
• современный фитнес-зал с тренажёрами;
• бассейн с зоной отдыха и шезлонгами;
• парковка для жильцов;
• закрытая территория с контролем доступа;
• круглогодичное обслуживание и ухоженная инфраструктура.
Квартира идеально подойдёт для постоянного проживания, отдыха или сдачи в аренду. Формат двушки с одной спальней остаётся наиболее востребованным на рынке благодаря универсальности: такой апартамент подходит парам, молодым семьям, а также гостям курорта, ищущим комфорт и инфраструктуру высокого уровня.
Локация Sweet Homes 2 также является важным преимуществом: комплекс находится в спокойной части курорта, но при этом в пешей доступности от магазинов, аптек, кафе, остановок транспорта и основных объектов инфраструктуры. До моря можно дойти за несколько минут приятной прогулки.
Южная сторона, продуманная планировка, престижный комплекс и доступ ко всей внутренней инфраструктуре делают этот объект одним из наиболее привлекательных вариантов в данном бюджете. Это надёжная инвестиция с растущей ценностью, особенно учитывая популярность проектов Sweet Homes среди покупателей и арендаторов.
Sweet Homes 2, Солнечный Берег — двухкомнатная квартира 63 м², 3 этаж, южная сторона, цена 94 900 €.
карта
Похожая недвижимость
Новые предложения
Самые частые вопросы наших клиентов
Можно ли оформить покупку дистанционно?
Да, покупку можно оформить полностью онлайн. Мы готовим все документы, организуем подписание договора и нотариальное оформление через доверенность. После сделки вы получаете нотариальный акт и становитесь собственником.
Какие дополнительные расходы при покупке?
Общие расходы составляют около 5–5,5 % от стоимости объекта:
нотариальные и регистрационные таксы,
местный налог при покупке,
услуги перевода и юридическое сопровождение.
Можно ли оформить недвижимость на иностранца?
Да, в Болгарии иностранцы могут свободно приобретать квартиры, апартаменты и коммерческие помещения. Ограничений нет.
Есть ли возможность рассрочки?
Да, многие застройщики предлагают рассрочку — от 6 месяцев до 3 лет. Условия зависят от стадии строительства и конкретного проекта.
Каковы расходы на содержание жилья?
Если объект в комплексе — взимается ежегодная такса обслуживания, которая покрывает охрану, уборку, уход за территорией и бассейном. Размер — от 8 до 15 €/м² в год.
Можно ли сдавать недвижимость в аренду?
Да. Владельцы могут сдавать апартаменты самостоятельно или через управляющую компанию. Мы помогаем подобрать надёжного партнёра и настроить процесс аренды.
Какие налоги платит собственник?
Годовой налог на недвижимость в Болгарии невысокий — около 0,15 % от кадастровой стоимости, что в среднем составляет 50–150 € в год.
Какие документы получает покупатель после сделки?
После оформления вы получаете нотариальный акт (свидетельство о собственности), кадастровый номер и документы, подтверждающие регистрацию в реестре недвижимости.
Можно ли проживать круглый год?
Да, большинство комплексов и домов в прибрежных районах предназначены для круглогодичного проживания. Есть магазины, аптеки, школы и общественный транспорт.
Что нужно для бронирования объекта?
Для резервации достаточно оплатить депозит (обычно 2000–3000 €). После этого объект снимается с продажи и оформляется предварительный договор.
