Квартиры в Болгарии у моря
от 40 000€
Быстрая консультация
Мария

Двухкомнатный апартамент в комплексе «Радуга 2», Святой Влас

88 000€
Избранное

Обзор

  • Обновлено на:
  • 24 сентября, 2025
  • 39950 ID
  • property_rooms
  • 2 Комнат
  • 54 м2 Площадь
  • stories-number
  • 2 Этаж
Понравился объект, но хочется выгоднее? Напишите — узнаем, сколько можно сэкономить.

Описание

Предлагается к продаже уютный двухкомнатный апартамент в современном жилом комплексе Raduga 2, расположенном в одном из самых востребованных курортных городов Болгарии — Святом Власе. Это место давно известно своей уникальной комбинацией чистого воздуха, близости к морю и развитой инфраструктуры, что делает его особенно популярным как среди туристов, так и среди покупателей недвижимости.

Апартамент расположен на втором этаже и имеет общую площадь 54 м². Планировка включает просторную гостиную с кухонной зоной, отдельную спальню, санузел и балкон. Из окон открывается приятный вид на бассейн комплекса, что создаёт атмосферу курортного уюта и делает жильё ещё более комфортным. Такое распределение площадей обеспечивает удобство проживания для одного человека, пары или небольшой семьи.

Квартира полностью меблирована и готова к заселению. Покупатель получает готовое решение без дополнительных вложений — можно сразу пользоваться жильём для личного отдыха или начать получать доход от аренды. Стоимость объекта составляет 88 000 €, что является привлекательной ценой, учитывая расположение, планировку и готовность к эксплуатации.

О комплексе Raduga 2

Жилой комплекс «Радуга 2» построен в современном стиле и рассчитан на круглогодичное проживание. Территория ухоженная и закрытая, доступ возможен только для жильцов и их гостей. В центре комплекса расположен бассейн с зоной отдыха, вокруг которого приятно проводить время в тёплый сезон. Для удобства владельцев предусмотрены зелёные зоны, дорожки для прогулок и места для отдыха.

Ежегодная такса обслуживания составляет всего 450 €, что делает содержание апартамента доступным и выгодным. В неё входят расходы на поддержание чистоты территории, уход за бассейном, озеленение и содержание общих частей здания.

Локация и инфраструктура

Главным преимуществом объекта является его расположение. До моря и пляжа — всего 3 минуты пешком, что особенно ценно для тех, кто выбирает жильё у побережья. Святой Влас известен своими чистыми пляжами, спокойной атмосферой и удачным сочетанием курортной жизни с комфортом для постоянного проживания.

В непосредственной близости от комплекса находятся продуктовые магазины, аптеки, рестораны, кафе и остановки общественного транспорта. Центр Святого Власа, с его разнообразной инфраструктурой и яхтенным портом «Марина Диневи», расположен всего в нескольких минутах ходьбы. Дополнительным преимуществом является близость к Солнечному Берегу и старинному Несебру, что делает данное место ещё более привлекательным как для отдыха, так и для жизни.

Преимущества объекта
• Удачное расположение — всего 250 метров до пляжа.
• Вид на бассейн, создающий атмосферу комфорта.
• Общая площадь 54 м² с рациональной планировкой.
• Полностью меблированная квартира, готовая к проживанию.
• Низкая такса обслуживания — всего 450 € в год.
• Доступная цена — 88 000 €.

Перспективы

Апартамент в комплексе «Радуга 2» станет отличным выбором для тех, кто ищет жильё у моря с минимальными ежегодными расходами. Он идеально подходит для сезонного отдыха, постоянного проживания или сдачи в аренду. Высокий спрос на аренду в Святом Власе, близость к пляжу и готовность к заселению делают этот объект выгодным инвестиционным предложением.

Двухкомнатная квартира в «Радуга 2» сочетает комфорт, практичность и удачное расположение, предлагая покупателям надёжное и доступное решение на рынке недвижимости Святого Власа.

карта

Лучшие объекты уходят за часы. Подпишитесь на Telegram — там появляются предложения, которые не попадают в открытый доступ.

Похожая недвижимость

Продажа
Вторичное жилье

Двухкомнатная квартира в Karolina, Солнечный берег ID: 81483

93 000€
2
1
1
52 м2
Продажа
Вторичное жилье

Двухкомнатная квартира в Royal Sun, Солнечный берег ID: 81471

86 000€
2
1
1
55 м2
Продажа
Вторичное жилье

Студия Diamond Bay, Солнечный берег ID: 81455

65 000€
1
1
40 м2
Продажа
Вторичное жилье
С видом на море

Квартира 2+1 с видом на море, Святой Влас ID: 81434

91 500€
2
1
1
68 м2
Продажа
Вторичное жилье

Студия у бассейна в Cascadas, Равда ID: 81414

72 000€
1
1
41 м2
Продажа
Вторичное жилье
Первая линия

Двухкомнатная квартира у моря в Несебре ID: 81401

143 000€
2
1
1
62 м2

*В рамках данного предложения наше агентство работает без комиссии с покупателя при покупке недвижимости, представленной через агентство. Осмотры объектов — бесплатны.

Самые частые вопросы наших клиентов

Можно ли оформить покупку дистанционно?

Да, покупку можно оформить полностью онлайн. Мы готовим все документы, организуем подписание договора и нотариальное оформление через доверенность. После сделки вы получаете нотариальный акт и становитесь собственником.

Общие расходы составляют около 5–5,5 % от стоимости объекта:

  • нотариальные и регистрационные таксы,

  • местный налог при покупке,

  • услуги перевода и юридическое сопровождение.

Да, в Болгарии иностранцы могут свободно приобретать квартиры, апартаменты и коммерческие помещения. Ограничений нет.

Да, многие застройщики предлагают рассрочку — от 6 месяцев до 3 лет. Условия зависят от стадии строительства и конкретного проекта.

Если объект в комплексе — взимается ежегодная такса обслуживания, которая покрывает охрану, уборку, уход за территорией и бассейном. Размер — от 8 до 15 €/м² в год.

Да. Владельцы могут сдавать апартаменты самостоятельно или через управляющую компанию. Мы помогаем подобрать надёжного партнёра и настроить процесс аренды.

Годовой налог на недвижимость в Болгарии невысокий — около 0,15 % от кадастровой стоимости, что в среднем составляет 50–150 € в год.

После оформления вы получаете нотариальный акт (свидетельство о собственности), кадастровый номер и документы, подтверждающие регистрацию в реестре недвижимости.

Да, большинство комплексов и домов в прибрежных районах предназначены для круглогодичного проживания. Есть магазины, аптеки, школы и общественный транспорт.

Для резервации достаточно оплатить депозит (обычно 2000–3000 €). После этого объект снимается с продажи и оформляется предварительный договор.

Сравнить списки

Мария

Горячие предложения по недвижимости!

Только актуальные объекты и ежедневные обновления в нашем Telegram-канале.

Успейте первым забронировать лучшие варианты!