Квартиры в Болгарии у моря от 40 000€
Быстрая консультация
Мария

Двухкомнатный апартамент в комплексе Domenico, Солнечный Берег

101 000 €
Избранное

Обзор

  • Обновлено на:
  • 25 сентября, 2025
  • 40202 ID
  • property_rooms
  • 2 Комнат
  • 50 м2 Площадь
  • stories-number
  • 3 Этаж
Понравился объект, но хочется выгоднее? Напишите — узнаем, сколько можно сэкономить.

Описание

Предлагается к продаже уютный и функциональный двухкомнатный апартамент в современном комплексе Domenico, расположенном на популярном курорте Солнечный Берег. Жилой комплекс отличается удобным местоположением, ухоженной территорией и комфортными условиями для жизни и отдыха. Квартира находится на 3 этаже, её общая площадь составляет 50 м².

Апартамент включает в себя все необходимое для комфортного проживания. Планировка состоит из светлой гостиной с кухонной и обеденной зонами, отдельной спальни, ванной комнаты и балкона. Благодаря удачному распределению пространства жильё выглядит просторным и уютным. Квартира полностью меблирована и оснащена бытовой техникой, что позволяет сразу же после покупки заселиться или использовать её в качестве объекта для сдачи в аренду. Это избавляет будущего владельца от дополнительных затрат на ремонт или оборудование.

Комплекс Domenico создан для комфортного отдыха и проживания у моря. На территории предусмотрен бассейн, вокруг которого расположены зоны для отдыха. В комплексе работает круглосуточная охрана, что гарантирует безопасность собственников и гостей. Для удобства жильцов оборудованы парковочные места, а внутренняя территория отличается ухоженностью и зелёными насаждениями.

Местоположение комплекса является ещё одним важным преимуществом. Рядом находятся продуктовые магазины, супермаркеты, аптеки, кафе и рестораны. Благодаря этому повседневная жизнь здесь максимально удобна. До моря и пляжа можно дойти пешком, а близость общественного транспорта обеспечивает лёгкий доступ к центру Солнечного Берега и соседним курортам, включая Несебр и Святой Влас.

Такса обслуживания в комплексе составляет всего 12 евро за квадратный метр в год. Для данной квартиры (50 м²) ежегодные расходы составляют около 600 евро. Эти средства идут на поддержание бассейна, озеленение территории, уборку и охрану комплекса. С учётом уровня обслуживания и доступной суммы такса считается одной из наиболее выгодных для района.

Апартамент в комплексе Domenico подходит для разных целей. Он станет прекрасным вариантом для летнего отдыха у моря, для постоянного проживания или для инвестиции с целью сдачи в аренду. Солнечный Берег является одним из самых востребованных курортов Болгарии, а спрос на аренду в этом районе стабильно высокий. Благодаря удачному расположению и полной готовности к проживанию квартира обладает хорошим потенциалом доходности.

Стоимость апартамента составляет 101 000 евро. С учётом локации, доступной таксы обслуживания, меблировки и качественного состояния объекта, данное предложение можно отнести к числу наиболее привлекательных на рынке недвижимости курорта.

Апартамент в комплексе Domenico сочетает комфорт, функциональность, выгодное содержание и инвестиционную привлекательность. Это надёжное решение для тех, кто ищет жильё у моря в Болгарии, где можно совмещать отдых, проживание и получение стабильного дохода от аренды.

карта

Лучшие объекты уходят за часы. Подпишитесь на Telegram — там появляются предложения, которые не попадают в открытый доступ.

Похожая недвижимость

Продажа
Вторичное жилье

Трёхкомнатная квартира в комплексе New Line Village, Солнечный Берег

82 950 €
3
2
1
80 м2
Продажа
Вторичное жилье

Двухкомнатная квартира с новой мебелью в комплексе Arkite, Кошарица

65 000 €
2
1
1
65 м2
Продажа
Вторичное жилье

Двухкомнатная квартира с удобной планировкой в комплексе Morski Far, Святой Влас

75 000 €
2
1
1
55 м2
Продажа
Вторичное жилье

Трёхкомнатная квартира с двумя спальнями и видом на море — Rutland Bay, Равда

98 800 €
3
2
1
79 м2
Продажа
Вторичное жилье

Трёхкомнатная квартира с двумя спальнями и видом на море — Emerald Resort, Равда

89 000 €
3
2
1
138 м2
Продажа
Вторичное жилье

Трёхкомнатная квартира с видом на бассейн в комплексе Magic Dreams, Святой Влас

143 000 €
3
2
1
79 м2

*В рамках данного предложения наше агентство работает без комиссии с покупателя при покупке недвижимости, представленной через агентство. Осмотры объектов — бесплатны.

Мария

Менеджер консультант

Заказать просмотр

Ср 19 Ноя
Чт 20 Ноя
Пт 21 Ноя
Сб 22 Ноя
Вс 23 Ноя
Пн 24 Ноя
Вт 25 Ноя
Ср 26 Ноя
Чт 27 Ноя
Пт 28 Ноя
Лично
Видео чат
Ваша информация

Самые частые вопросы наших клиентов

Можно ли оформить покупку дистанционно?

Да, покупку можно оформить полностью онлайн. Мы готовим все документы, организуем подписание договора и нотариальное оформление через доверенность. После сделки вы получаете нотариальный акт и становитесь собственником.

Общие расходы составляют около 5–5,5 % от стоимости объекта:

  • нотариальные и регистрационные таксы,

  • местный налог при покупке,

  • услуги перевода и юридическое сопровождение.

Да, в Болгарии иностранцы могут свободно приобретать квартиры, апартаменты и коммерческие помещения. Ограничений нет.

Да, многие застройщики предлагают рассрочку — от 6 месяцев до 3 лет. Условия зависят от стадии строительства и конкретного проекта.

Если объект в комплексе — взимается ежегодная такса обслуживания, которая покрывает охрану, уборку, уход за территорией и бассейном. Размер — от 8 до 15 €/м² в год.

Да. Владельцы могут сдавать апартаменты самостоятельно или через управляющую компанию. Мы помогаем подобрать надёжного партнёра и настроить процесс аренды.

Годовой налог на недвижимость в Болгарии невысокий — около 0,15 % от кадастровой стоимости, что в среднем составляет 50–150 € в год.

После оформления вы получаете нотариальный акт (свидетельство о собственности), кадастровый номер и документы, подтверждающие регистрацию в реестре недвижимости.

Да, большинство комплексов и домов в прибрежных районах предназначены для круглогодичного проживания. Есть магазины, аптеки, школы и общественный транспорт.

Для резервации достаточно оплатить депозит (обычно 2000–3000 €). После этого объект снимается с продажи и оформляется предварительный договор.

Сравнить списки

Мария

Горячие предложения по недвижимости!

Только актуальные объекты и ежедневные обновления в нашем Telegram-канале.

Успейте первым забронировать лучшие варианты!

Не уходите!
У нас есть что предложить 🎯

Ищете идеальную недвижимость в Болгарии, но не нашли то, что нужно? Мы готовы помочь вам!

 

💬 Напишите нам в Telegram, и наш менеджер подберет для вас лучшие варианты