от 40 000€
Двухкомнатный апартамент в комплексе Cascadas Family Resort, Солнечный берег
Обзор
- Обновлено на:
- 28 сентября, 2025
- 41043 ID
-
- 2 Комнат
- 56 м2 Площадь
-
- 5 Этаж
Описание
В одном из самых популярных комплексов Солнечного Берега – Cascadas Family Resort – выставлен на продажу двухкомнатный апартамент. Жильё расположено на 5 этаже и имеет площадь 56 м². Квартира продаётся с мебелью, техникой и готова к проживанию.
Локация
Cascadas Family Resort расположен в тихой и благоустроенной части курорта, в пешей доступности от моря. Район отличается развитой инфраструктурой: рядом находятся магазины, аптеки, рестораны, остановки общественного транспорта и развлекательные заведения. Такое расположение делает объект удобным как для сезонного отдыха, так и для круглогодичного проживания.
Характеристики квартиры
Общая площадь апартамента составляет 56 м². Планировка включает просторную гостиную с кухонным уголком, отдельную спальню, санузел и балкон. В квартире предусмотрено 4 спальных места, что делает её подходящей как для семьи, так и для сдачи в аренду туристам.
Квартира полностью меблирована и оборудована необходимой бытовой техникой. Балкон расширяет жилое пространство и создаёт дополнительную зону для отдыха. Высокий этаж обеспечивает хорошую освещённость и приятные виды.
Комплекс и удобства
Cascadas Family Resort считается одним из лучших комплексов на Солнечном Береге благодаря богатой инфраструктуре. Для жильцов доступны:
• несколько бассейнов, включая детские,
• ухоженные зелёные зоны,
• рестораны и кафе,
• фитнес-центр и спортивные площадки,
• детские игровые зоны,
• парковка и круглосуточная охрана.
Закрытая территория и высокий уровень обслуживания создают атмосферу комфорта и безопасности.
Такса обслуживания
Такса составляет 16,5 €/м² в год. Для квартиры площадью 56 м² это примерно 924 € ежегодно. В эту сумму включено обслуживание территории, бассейнов, охраны и общих зон.
Стоимость и преимущества
Цена квартиры – 112 000 €. Для полностью меблированного апартамента с одной спальней в Cascadas Family Resort это выгодное предложение. Квартиры в этом комплексе востребованы среди арендаторов и покупателей благодаря высокому уровню сервиса и удобному расположению.
Итог
Апартамент площадью 56 м² на 5 этаже в Cascadas Family Resort – это современное и удобное жильё у моря. Полная меблировка, наличие балкона, 4 спальных места, развитая инфраструктура комплекса и цена 112 000 € делают объект привлекательным как для личного использования, так и для инвестиций в аренду.
карта
Похожая недвижимость
Новые предложения
Самые частые вопросы наших клиентов
Можно ли оформить покупку дистанционно?
Да, покупку можно оформить полностью онлайн. Мы готовим все документы, организуем подписание договора и нотариальное оформление через доверенность. После сделки вы получаете нотариальный акт и становитесь собственником.
Какие дополнительные расходы при покупке?
Общие расходы составляют около 5–5,5 % от стоимости объекта:
нотариальные и регистрационные таксы,
местный налог при покупке,
услуги перевода и юридическое сопровождение.
Можно ли оформить недвижимость на иностранца?
Да, в Болгарии иностранцы могут свободно приобретать квартиры, апартаменты и коммерческие помещения. Ограничений нет.
Есть ли возможность рассрочки?
Да, многие застройщики предлагают рассрочку — от 6 месяцев до 3 лет. Условия зависят от стадии строительства и конкретного проекта.
Каковы расходы на содержание жилья?
Если объект в комплексе — взимается ежегодная такса обслуживания, которая покрывает охрану, уборку, уход за территорией и бассейном. Размер — от 8 до 15 €/м² в год.
Можно ли сдавать недвижимость в аренду?
Да. Владельцы могут сдавать апартаменты самостоятельно или через управляющую компанию. Мы помогаем подобрать надёжного партнёра и настроить процесс аренды.
Какие налоги платит собственник?
Годовой налог на недвижимость в Болгарии невысокий — около 0,15 % от кадастровой стоимости, что в среднем составляет 50–150 € в год.
Какие документы получает покупатель после сделки?
После оформления вы получаете нотариальный акт (свидетельство о собственности), кадастровый номер и документы, подтверждающие регистрацию в реестре недвижимости.
Можно ли проживать круглый год?
Да, большинство комплексов и домов в прибрежных районах предназначены для круглогодичного проживания. Есть магазины, аптеки, школы и общественный транспорт.
Что нужно для бронирования объекта?
Для резервации достаточно оплатить депозит (обычно 2000–3000 €). После этого объект снимается с продажи и оформляется предварительный договор.
