Двухкомнатный апартамент в комплексе Cascadas Family Resort, Солнечный берег
Обзор
- Обновлено на:
- 28 сентября, 2025
- 41043 ID
-
- 2 Комнат
- 56 м2 Площадь
-
- 5 Этаж
Описание
В одном из самых популярных комплексов Солнечного Берега – Cascadas Family Resort – выставлен на продажу двухкомнатный апартамент. Жильё расположено на 5 этаже и имеет площадь 56 м². Квартира продаётся с мебелью, техникой и готова к проживанию.
Локация
Cascadas Family Resort расположен в тихой и благоустроенной части курорта, в пешей доступности от моря. Район отличается развитой инфраструктурой: рядом находятся магазины, аптеки, рестораны, остановки общественного транспорта и развлекательные заведения. Такое расположение делает объект удобным как для сезонного отдыха, так и для круглогодичного проживания.
Характеристики квартиры
Общая площадь апартамента составляет 56 м². Планировка включает просторную гостиную с кухонным уголком, отдельную спальню, санузел и балкон. В квартире предусмотрено 4 спальных места, что делает её подходящей как для семьи, так и для сдачи в аренду туристам.
Квартира полностью меблирована и оборудована необходимой бытовой техникой. Балкон расширяет жилое пространство и создаёт дополнительную зону для отдыха. Высокий этаж обеспечивает хорошую освещённость и приятные виды.
Комплекс и удобства
Cascadas Family Resort считается одним из лучших комплексов на Солнечном Береге благодаря богатой инфраструктуре. Для жильцов доступны:
• несколько бассейнов, включая детские,
• ухоженные зелёные зоны,
• рестораны и кафе,
• фитнес-центр и спортивные площадки,
• детские игровые зоны,
• парковка и круглосуточная охрана.
Закрытая территория и высокий уровень обслуживания создают атмосферу комфорта и безопасности.
Такса обслуживания
Такса составляет 16,5 €/м² в год. Для квартиры площадью 56 м² это примерно 924 € ежегодно. В эту сумму включено обслуживание территории, бассейнов, охраны и общих зон.
Стоимость и преимущества
Цена квартиры – 112 000 €. Для полностью меблированного апартамента с одной спальней в Cascadas Family Resort это выгодное предложение. Квартиры в этом комплексе востребованы среди арендаторов и покупателей благодаря высокому уровню сервиса и удобному расположению.
Итог
Апартамент площадью 56 м² на 5 этаже в Cascadas Family Resort – это современное и удобное жильё у моря. Полная меблировка, наличие балкона, 4 спальных места, развитая инфраструктура комплекса и цена 112 000 € делают объект привлекательным как для личного использования, так и для инвестиций в аренду.
карта
Похожая недвижимость
Новые предложения
Заказать просмотр
Ваша информация
Самые частые вопросы наших клиентов
Можно ли оформить покупку дистанционно?
Да, покупку можно оформить полностью онлайн. Мы готовим все документы, организуем подписание договора и нотариальное оформление через доверенность. После сделки вы получаете нотариальный акт и становитесь собственником.
Какие дополнительные расходы при покупке?
Общие расходы составляют около 5–5,5 % от стоимости объекта:
нотариальные и регистрационные таксы,
местный налог при покупке,
услуги перевода и юридическое сопровождение.
Можно ли оформить недвижимость на иностранца?
Да, в Болгарии иностранцы могут свободно приобретать квартиры, апартаменты и коммерческие помещения. Ограничений нет.
Есть ли возможность рассрочки?
Да, многие застройщики предлагают рассрочку — от 6 месяцев до 3 лет. Условия зависят от стадии строительства и конкретного проекта.
Каковы расходы на содержание жилья?
Если объект в комплексе — взимается ежегодная такса обслуживания, которая покрывает охрану, уборку, уход за территорией и бассейном. Размер — от 8 до 15 €/м² в год.
Можно ли сдавать недвижимость в аренду?
Да. Владельцы могут сдавать апартаменты самостоятельно или через управляющую компанию. Мы помогаем подобрать надёжного партнёра и настроить процесс аренды.
Какие налоги платит собственник?
Годовой налог на недвижимость в Болгарии невысокий — около 0,15 % от кадастровой стоимости, что в среднем составляет 50–150 € в год.
Какие документы получает покупатель после сделки?
После оформления вы получаете нотариальный акт (свидетельство о собственности), кадастровый номер и документы, подтверждающие регистрацию в реестре недвижимости.
Можно ли проживать круглый год?
Да, большинство комплексов и домов в прибрежных районах предназначены для круглогодичного проживания. Есть магазины, аптеки, школы и общественный транспорт.
Что нужно для бронирования объекта?
Для резервации достаточно оплатить депозит (обычно 2000–3000 €). После этого объект снимается с продажи и оформляется предварительный договор.
