від 40 000€
Двокімнатний апартамент у комплексі Cascadas Family Resort, Сонячний берег
Огляд
- Оновлено:
- Вересень 28, 2025
- 41043 ID
-
- 2 Кімнат
- 56 Площа
-
- 5 Поверх
Опис
В одному з найпопулярніших комплексів Сонячного Берега - Cascadas Family Resort - виставлено на продаж двокімнатний апартамент. Житло розташоване на 5 поверсі та має площу 56 м². Квартира продається з меблями, технікою і готова до проживання.
Локація
Cascadas Family Resort розташований у тихій і впорядкованій частині курорту, у пішій доступності від моря. Район вирізняється розвиненою інфраструктурою: поруч розташовані магазини, аптеки, ресторани, зупинки громадського транспорту та розважальні заклади. Таке розташування робить об'єкт зручним як для сезонного відпочинку, так і для цілорічного проживання.
Характеристики квартири
Загальна площа апартаменту становить 56 м². Планування включає простору вітальню з кухонним куточком, окрему спальню, санвузол і балкон. У квартирі передбачено 4 спальних місця, що робить її придатною як для сім'ї, так і для здачі в оренду туристам.
Квартира повністю мебльована й обладнана необхідною побутовою технікою. Балкон розширює житловий простір і створює додаткову зону для відпочинку. Високий поверх забезпечує хорошу освітленість і приємні краєвиди.
Комплекс і зручності
Cascadas Family Resort вважається одним із найкращих комплексів на Сонячному Березі завдяки багатій інфраструктурі. Для мешканців доступні:
- кілька басейнів, включно з дитячими,
- доглянуті зелені зони,
- ресторани та кафе,
- фітнес-центр і спортивні майданчики,
- дитячі ігрові зони,
- парковка і цілодобова охорона.
Закрита територія і високий рівень обслуговування створюють атмосферу комфорту і безпеки.
Такса обслуговування
Такса становить 16,5 €/м² на рік. Для квартири площею 56 м² це приблизно 924 € щорічно. У цю суму включено обслуговування території, басейнів, охорони та загальних зон.
Вартість і переваги
Ціна квартири - 112 000 €. Для повністю мебльованого апартаменту з однією спальнею в Cascadas Family Resort це вигідна пропозиція. Квартири в цьому комплексі затребувані серед орендарів і покупців завдяки високому рівню сервісу і зручному розташуванню.
Підсумок
Апартамент площею 56 м² на 5 поверсі в Cascadas Family Resort - це сучасне і зручне житло біля моря. Повне меблювання, наявність балкона, 4 спальних місця, розвинена інфраструктура комплексу і ціна 112 000 € роблять об'єкт привабливим як для особистого використання, так і для інвестицій в оренду.
Карта
Схожа нерухомість
Нові пропозиції
Найчастіші запитання наших клієнтів
Чи можна оформити покупку дистанційно?
Так, покупку можна оформити повністю онлайн. Ми готуємо всі документи, організуємо підписання договору та нотаріальне оформлення через довіреність. Після угоди ви отримуєте нотаріальний акт і стаєте власником.
Які додаткові витрати під час купівлі?
Загальні витрати становлять близько 5-5,5 % від вартості об'єкта:
нотаріальні та реєстраційні такси,
місцевий податок під час купівлі,
послуги перекладу та юридичний супровід.
Чи можна оформити нерухомість на іноземця?
Так, у Болгарії іноземці можуть вільно купувати квартири, апартаменти та комерційні приміщення. Обмежень немає.
Чи є можливість розстрочки?
Так, багато забудовників пропонують розстрочку - від 6 місяців до 3 років. Умови залежать від стадії будівництва і конкретного проєкту.
Які витрати на утримання житла?
Якщо об'єкт у комплексі - стягується щорічна такса обслуговування, яка покриває охорону, прибирання, догляд за територією і басейном. Розмір - від 8 до 15 €/м² на рік.
Чи можна здавати нерухомість в оренду?
Так. Власники можуть здавати апартаменти самостійно або через керуючу компанію. Ми допомагаємо підібрати надійного партнера та налаштувати процес оренди.
Які податки платить власник?
Річний податок на нерухомість у Болгарії невисокий - річний податок. близько 0,15 % від кадастрової вартостіщо в середньому становить 50-150 € на рік.
Які документи отримує покупець після угоди?
Після оформлення ви отримуєте нотаріальний акт (свідоцтво про власність), кадастровий номер і документи, що підтверджують реєстрацію в реєстрі нерухомості.
Чи можна проживати цілий рік?
Так, більшість комплексів і будинків у прибережних районах призначені для цілорічного проживання. Є магазини, аптеки, школи та громадський транспорт.
Що потрібно для бронювання об'єкта?
Для резервації достатньо оплатити депозит (зазвичай 2000-3000 €). Після цього об'єкт знімається з продажу й оформляється попередній договір.
