Квартиры в Болгарии у моря
от 40 000€
Быстрая консультация
Мария

Двухкомнатный апартамент с видом на территорию комплекса — Villa Antorini, Святой Влас

Villa Antorini,
106 000€
Избранное

Обзор

  • Обновлено на:
  • 8 декабря, 2025
  • 54795 ID
  • property_rooms
  • 2 Комнат
  • 68 м2 Площадь
  • stories-number
  • 1 Этаж
Понравился объект, но хочется выгоднее? Напишите — узнаем, сколько можно сэкономить.

Описание

Этот вариант обращает на себя внимание прежде всего форматом и локацией. Речь идет о двухкомнатной квартире площадью 68,33 м², расположенной на первом этаже комплекса Villa Antorini в Святом Власе. Это предложение для тех, кто ищет жилье рядом с морем, но ценит спокойную атмосферу, порядок и удобство. Апартамент полностью меблирован, а планировка классическая: гостиная с кухонным блоком и отдельная спальня. Такой формат востребован для постоянного проживания, сезонного отдыха и аренды.

Площадь 68,33 м² дает возможность комфортно разместить семью или пару. Наличие полноценной гостиной позволяет организовать как рабочее пространство, так и зону отдыха. Спальня отдельная, что важно для приватности. Первый этаж — удобный вариант для тех, кто не любит лифты, предпочитает быстрый доступ на территорию и ценит легкость передвижения. Это особенно актуально для семей с детьми, пожилых людей и владельцев домашних животных.

Квартира продается полностью меблированной, что экономит время и деньги покупателя: можно пользоваться объектом сразу после покупки. Состояние позволяет переехать или сдавать арендаторам без дополнительных вложений. Территория комплекса ухожена, инфраструктура организована, а атмосфера спокойная и сдержанная — без излишнего шума и суеты.

Такса обслуживания составляет 8 евро на квадратный метр. Это умеренный показатель для Святого Власа, особенно в комплексе с бассейном и благоустроенной территорией. Такие условия привлекательны для владельцев, которые не находятся в Болгарии круглый год, но хотят поддерживать порядок и безопасность своего имущества.

Локация — один из ключевых факторов ценности. Villa Antorini расположен в пешей доступности от пляжа, магазинов, кафе и транспортных остановок. До моря можно дойти быстро и без перепадов рельефа, что делает этот район удобным для ежедневных прогулок. Святой Влас известен своим сочетанием морского воздуха с горным — рядом расположены склоны Стара Планина, что создаёт благоприятный климат для здоровья.

Покупка подобных объектов — не только вопрос жилья, но и расчет на ликвидность. Район востребован, апартаменты такого формата пользуются стабильным спросом на аренду в высокий сезон. Перспективу для владельца формирует сочетание хорошего метража, готовности к проживанию и удачной точки на карте.

Это предложение обращает на себя внимание и ценой — 106 000 евро. В сегменте готовых двухкомнатных квартир у моря со спокойной территорией и инфраструктурой это конкурентоспособное предложение. Объект можно рассматривать как личное жилье, как вариант для сезонного отдыха, а также как инвестицию, работающую на доход через аренду.

Villa Antorini — типичный представитель жилых комплексов Святого Власа, ориентированных на комфорт и семейную аудиторию. Здесь нет избыточной коммерческой составляющей, а территория поддерживается в порядке благодаря обслуживанию. Для тех, кто ищет определенность, безопасность сохранения стоимости и спокойствие, этот объект станет привлекательным.

Villa Antorini, Святой Влас

карта

Лучшие объекты уходят за часы. Подпишитесь на Telegram — там появляются предложения, которые не попадают в открытый доступ.

Похожая недвижимость

Продажа
Вторичное жилье

Трёхкомнатная квартира с видом на горы в Святом Власе ID: 85888

88 000€
3
2
1
98 м2
Продажа
Вторичное жилье

Двухкомнатная квартира в South Bay, Святой Влас ID: 85900

82 000€
2
1
1
55 м2
Продажа
Инвестиции

Отель Africana в Святом Власе ID: 85619

880 000€
0
0
0
Продажа
Вторичное жилье
Первая линия
С видом на море

Двухкомнатная квартира в Onyx, Святой Влас ID: 85504

165 000€
2
1
1
52 м2
Продажа
Вторичное жилье

Студия в Villa Sardinia, Святой Влас ID: 85491

56 000€
1
1
31 м2
Продажа
Вторичное жилье

Двухкомнатная квартира с видом на бассейн в Святом Власе ID: 85409

119 000€
2
1
1
52 м2

*В рамках данного предложения наше агентство работает без комиссии с покупателя при покупке недвижимости, представленной через агентство. Осмотры объектов — бесплатны.

Самые частые вопросы наших клиентов

Можно ли оформить покупку дистанционно?

Да, покупку можно оформить полностью онлайн. Мы готовим все документы, организуем подписание договора и нотариальное оформление через доверенность. После сделки вы получаете нотариальный акт и становитесь собственником.

Общие расходы составляют около 5–5,5 % от стоимости объекта:

  • нотариальные и регистрационные таксы,

  • местный налог при покупке,

  • услуги перевода и юридическое сопровождение.

Да, в Болгарии иностранцы могут свободно приобретать квартиры, апартаменты и коммерческие помещения. Ограничений нет.

Да, многие застройщики предлагают рассрочку — от 6 месяцев до 3 лет. Условия зависят от стадии строительства и конкретного проекта.

Если объект в комплексе — взимается ежегодная такса обслуживания, которая покрывает охрану, уборку, уход за территорией и бассейном. Размер — от 8 до 15 €/м² в год.

Да. Владельцы могут сдавать апартаменты самостоятельно или через управляющую компанию. Мы помогаем подобрать надёжного партнёра и настроить процесс аренды.

Годовой налог на недвижимость в Болгарии невысокий — около 0,15 % от кадастровой стоимости, что в среднем составляет 50–150 € в год.

После оформления вы получаете нотариальный акт (свидетельство о собственности), кадастровый номер и документы, подтверждающие регистрацию в реестре недвижимости.

Да, большинство комплексов и домов в прибрежных районах предназначены для круглогодичного проживания. Есть магазины, аптеки, школы и общественный транспорт.

Для резервации достаточно оплатить депозит (обычно 2000–3000 €). После этого объект снимается с продажи и оформляется предварительный договор.

Сравнить списки

Мария

Горячие предложения по недвижимости!

Только актуальные объекты и ежедневные обновления в нашем Telegram-канале.

Успейте первым забронировать лучшие варианты!