Квартиры в Болгарии у моря от 40 000€
Быстрая консультация
Мария

Двухкомнатный апартамент с видом на территорию комплекса — Villa Antorini, Святой Влас

Villa Antorini,
106 000 €
Избранное

Обзор

  • Обновлено на:
  • 8 декабря, 2025
  • 54795 ID
  • property_rooms
  • 2 Комнат
  • 68 м2 Площадь
  • stories-number
  • 1 Этаж
Понравился объект, но хочется выгоднее? Напишите — узнаем, сколько можно сэкономить.

Описание

Этот вариант обращает на себя внимание прежде всего форматом и локацией. Речь идет о двухкомнатной квартире площадью 68,33 м², расположенной на первом этаже комплекса Villa Antorini в Святом Власе. Это предложение для тех, кто ищет жилье рядом с морем, но ценит спокойную атмосферу, порядок и удобство. Апартамент полностью меблирован, а планировка классическая: гостиная с кухонным блоком и отдельная спальня. Такой формат востребован для постоянного проживания, сезонного отдыха и аренды.

Площадь 68,33 м² дает возможность комфортно разместить семью или пару. Наличие полноценной гостиной позволяет организовать как рабочее пространство, так и зону отдыха. Спальня отдельная, что важно для приватности. Первый этаж — удобный вариант для тех, кто не любит лифты, предпочитает быстрый доступ на территорию и ценит легкость передвижения. Это особенно актуально для семей с детьми, пожилых людей и владельцев домашних животных.

Квартира продается полностью меблированной, что экономит время и деньги покупателя: можно пользоваться объектом сразу после покупки. Состояние позволяет переехать или сдавать арендаторам без дополнительных вложений. Территория комплекса ухожена, инфраструктура организована, а атмосфера спокойная и сдержанная — без излишнего шума и суеты.

Такса обслуживания составляет 8 евро на квадратный метр. Это умеренный показатель для Святого Власа, особенно в комплексе с бассейном и благоустроенной территорией. Такие условия привлекательны для владельцев, которые не находятся в Болгарии круглый год, но хотят поддерживать порядок и безопасность своего имущества.

Локация — один из ключевых факторов ценности. Villa Antorini расположен в пешей доступности от пляжа, магазинов, кафе и транспортных остановок. До моря можно дойти быстро и без перепадов рельефа, что делает этот район удобным для ежедневных прогулок. Святой Влас известен своим сочетанием морского воздуха с горным — рядом расположены склоны Стара Планина, что создаёт благоприятный климат для здоровья.

Покупка подобных объектов — не только вопрос жилья, но и расчет на ликвидность. Район востребован, апартаменты такого формата пользуются стабильным спросом на аренду в высокий сезон. Перспективу для владельца формирует сочетание хорошего метража, готовности к проживанию и удачной точки на карте.

Это предложение обращает на себя внимание и ценой — 106 000 евро. В сегменте готовых двухкомнатных квартир у моря со спокойной территорией и инфраструктурой это конкурентоспособное предложение. Объект можно рассматривать как личное жилье, как вариант для сезонного отдыха, а также как инвестицию, работающую на доход через аренду.

Villa Antorini — типичный представитель жилых комплексов Святого Власа, ориентированных на комфорт и семейную аудиторию. Здесь нет избыточной коммерческой составляющей, а территория поддерживается в порядке благодаря обслуживанию. Для тех, кто ищет определенность, безопасность сохранения стоимости и спокойствие, этот объект станет привлекательным.

Villa Antorini, Святой Влас

карта

Лучшие объекты уходят за часы. Подпишитесь на Telegram — там появляются предложения, которые не попадают в открытый доступ.

Похожая недвижимость

Продажа
Вторичное жилье

Студия в Святом Власе с видом на море и привлекательной ценой — Etara 4, Святой Влас

65 000 €
1
0
1
33 м2
Продажа
Вторичное жилье

Трёхкомнатный апартамент в New Line Village — Святой Влас

86 500 €
3
2
1
70 м2
Продажа
Вторичное жилье

Двухкомнатный апартамент с видом на море и бассейн — Villa Antorini, Святой Влас

106 000 €
2
1
1
68 м2
Продажа
Вторичное жилье

Просторный трехкомнатный апартамент в комплексе Magic Dreams, Святой Влас

150 000 €
3
2
2
105 м2
Продажа
Вторичное жилье

Двухкомнатный апартамент с видом на бассейн — Святой Влас, комплекс Angelika

96 000 €
2
1
1
61 м2
Продажа
Вторичное жилье

Квартира у моря без таксы обслуживания — Vila Venezia, Святой Влас

102 500 €
2
1
1
73 м2

*В рамках данного предложения наше агентство работает без комиссии с покупателя при покупке недвижимости, представленной через агентство. Осмотры объектов — бесплатны.

Мария

Менеджер консультант

Заказать просмотр

Пн 08 Дек
Вт 09 Дек
Ср 10 Дек
Чт 11 Дек
Пт 12 Дек
Сб 13 Дек
Вс 14 Дек
Пн 15 Дек
Вт 16 Дек
Ср 17 Дек
Лично
Видео чат
Ваша информация

Самые частые вопросы наших клиентов

Можно ли оформить покупку дистанционно?

Да, покупку можно оформить полностью онлайн. Мы готовим все документы, организуем подписание договора и нотариальное оформление через доверенность. После сделки вы получаете нотариальный акт и становитесь собственником.

Общие расходы составляют около 5–5,5 % от стоимости объекта:

  • нотариальные и регистрационные таксы,

  • местный налог при покупке,

  • услуги перевода и юридическое сопровождение.

Да, в Болгарии иностранцы могут свободно приобретать квартиры, апартаменты и коммерческие помещения. Ограничений нет.

Да, многие застройщики предлагают рассрочку — от 6 месяцев до 3 лет. Условия зависят от стадии строительства и конкретного проекта.

Если объект в комплексе — взимается ежегодная такса обслуживания, которая покрывает охрану, уборку, уход за территорией и бассейном. Размер — от 8 до 15 €/м² в год.

Да. Владельцы могут сдавать апартаменты самостоятельно или через управляющую компанию. Мы помогаем подобрать надёжного партнёра и настроить процесс аренды.

Годовой налог на недвижимость в Болгарии невысокий — около 0,15 % от кадастровой стоимости, что в среднем составляет 50–150 € в год.

После оформления вы получаете нотариальный акт (свидетельство о собственности), кадастровый номер и документы, подтверждающие регистрацию в реестре недвижимости.

Да, большинство комплексов и домов в прибрежных районах предназначены для круглогодичного проживания. Есть магазины, аптеки, школы и общественный транспорт.

Для резервации достаточно оплатить депозит (обычно 2000–3000 €). После этого объект снимается с продажи и оформляется предварительный договор.

Сравнить списки

Мария

Горячие предложения по недвижимости!

Только актуальные объекты и ежедневные обновления в нашем Telegram-канале.

Успейте первым забронировать лучшие варианты!

Не уходите!
У нас есть что предложить 🎯

Ищете идеальную недвижимость в Болгарии, но не нашли то, что нужно? Мы готовы помочь вам!

 

💬 Напишите нам в Telegram, и наш менеджер подберет для вас лучшие варианты