от 40 000€
Обзор
- Обновлено на:
- 20 октября, 2025
- 44829 ID
-
- 2 Комнат
- 82 м2 Площадь
-
- 4 Этаж
Описание
Просторный апартамент с одной спальней в жилом доме Inzaraki 7 — это редкое предложение для тех, кто ищет комфортное жильё у моря без таксы обслуживания. Квартира площадью 82 м² расположена на 4 этаже и имеет красивый вид на море. Стоимость — 84 900 евро. Дом находится в спокойном и зелёном районе Святого Власа, всего в нескольких минутах от пляжа.
Простор и уют с морским видом
Апартамент включает светлую гостиную с кухонной зоной, отдельную спальню, ванную комнату и балкон с великолепным видом на море и окрестности. Благодаря большим окнам и удачной планировке, квартира наполняется естественным светом, создавая атмосферу простора и покоя. Это идеальный вариант для постоянного проживания или летнего отдыха у моря.
Без таксы обслуживания — полная независимость
Одним из главных преимуществ данного предложения является отсутствие годовой таксы обслуживания. Владельцы не платят дополнительных сборов, сохраняя при этом свободу в использовании квартиры. Здание находится в хорошем состоянии, с низкими эксплуатационными расходами, что делает этот вариант особенно выгодным и практичным для долгосрочного владения недвижимостью.
Удачное расположение
Дом Inzaraki 7 расположен в одном из самых востребованных районов Святого Власа — на возвышенности, откуда открывается прекрасная панорама на море. Район тихий, жилой и идеально подходит для тех, кто хочет жить вблизи природы, но при этом иметь удобный доступ ко всей инфраструктуре. В пешей доступности находятся магазины, рестораны, аптеки и остановки общественного транспорта. До пляжа — всего несколько минут прогулки.
Практичное жильё без лишних расходов
Здание без лифта, что снижает эксплуатационные расходы и делает содержание квартиры максимально экономичным. Такой вариант идеально подойдёт для постоянного проживания или как второе жильё у моря без обязательных платежей.
Надёжная инвестиция в недвижимость у моря
Апартаменты без таксы обслуживания в Святом Власе встречаются редко, особенно с таким видом и метражом. Это предложение сочетает простор, отличное расположение и финансовую выгоду. Квартира подходит для жизни, отдыха и сохранения капитала — недвижимость в Святом Власе остаётся стабильным и востребованным активом.
Inzaraki 7, Святой Влас — это жильё для тех, кто ценит свободу, комфорт и вид на море. Просторная двухкомнатная квартира без таксы обслуживания станет вашим личным уголком тишины и уюта в одном из самых красивых курортов болгарского побережья.
карта
Похожая недвижимость
Новые предложения
Самые частые вопросы наших клиентов
Можно ли оформить покупку дистанционно?
Да, покупку можно оформить полностью онлайн. Мы готовим все документы, организуем подписание договора и нотариальное оформление через доверенность. После сделки вы получаете нотариальный акт и становитесь собственником.
Какие дополнительные расходы при покупке?
Общие расходы составляют около 5–5,5 % от стоимости объекта:
нотариальные и регистрационные таксы,
местный налог при покупке,
услуги перевода и юридическое сопровождение.
Можно ли оформить недвижимость на иностранца?
Да, в Болгарии иностранцы могут свободно приобретать квартиры, апартаменты и коммерческие помещения. Ограничений нет.
Есть ли возможность рассрочки?
Да, многие застройщики предлагают рассрочку — от 6 месяцев до 3 лет. Условия зависят от стадии строительства и конкретного проекта.
Каковы расходы на содержание жилья?
Если объект в комплексе — взимается ежегодная такса обслуживания, которая покрывает охрану, уборку, уход за территорией и бассейном. Размер — от 8 до 15 €/м² в год.
Можно ли сдавать недвижимость в аренду?
Да. Владельцы могут сдавать апартаменты самостоятельно или через управляющую компанию. Мы помогаем подобрать надёжного партнёра и настроить процесс аренды.
Какие налоги платит собственник?
Годовой налог на недвижимость в Болгарии невысокий — около 0,15 % от кадастровой стоимости, что в среднем составляет 50–150 € в год.
Какие документы получает покупатель после сделки?
После оформления вы получаете нотариальный акт (свидетельство о собственности), кадастровый номер и документы, подтверждающие регистрацию в реестре недвижимости.
Можно ли проживать круглый год?
Да, большинство комплексов и домов в прибрежных районах предназначены для круглогодичного проживания. Есть магазины, аптеки, школы и общественный транспорт.
Что нужно для бронирования объекта?
Для резервации достаточно оплатить депозит (обычно 2000–3000 €). После этого объект снимается с продажи и оформляется предварительный договор.
