Квартиры в Болгарии у моря от 40 000€
Быстрая консультация
Мария

Двухкомнатный апартамент с видом на бассейн в центре курорта — Sweet Homes 7

Sweet Homes 7, 86, 1-ва, Солнечный берег, kv. Kamelia, Несебр, Nesebar, Бургасская область, 8240, Болгария,
87 000 €
Избранное

Обзор

  • Обновлено на:
  • 2 декабря, 2025
  • 53533 ID
  • property_rooms
  • 2 Комнат
  • 42 м2 Площадь
  • stories-number
  • 6 Этаж
Понравился объект, но хочется выгоднее? Напишите — узнаем, сколько можно сэкономить.

Описание

Предлагается отличный вариант для тех, кто ищет удобное жильё на Солнечном Береге — двухкомнатная квартира, расположенная на шестом этаже жилого здания в комплексе Sweet Homes 7. Это предложение сочетает удачную планировку, комфортную площадь, привлекательную локацию и вид на бассейн, который делает атмосферу особенно приятной как для отдыха, так и для проживания.

Квартира площадью 42 м² расположена на шестом этаже из семи, что обеспечивает спокойствие, хорошую освещённость и отсутствие шума. Южная сторона делает апартамент особенно тёплым и светлым, что ценится как при летнем проживании, так и в период межсезонья. Формат двушки позволяет грамотно разделить пространство на зону отдыха и зону сна, делая объект подходящим и для отдыхающих, и для тех, кто планирует использовать недвижимость круглогодично.

Планировка, создающая комфорт

Апартамент состоит из гостиной с кухонной зоной и отдельной спальни. Такая конфигурация особенно востребована на рынке аренды, но также удобна для личного проживания. Пространство организовано так, чтобы в 42 м² разместилось всё необходимое для повседневной жизни: место для приготовления еды, зона отдыха и приватная комната.

Благодаря этажности вид из окон открывается на бассейн комплекса — это создаёт приятный визуальный комфорт и атмосферу отдыха. Южное расположение позволяет использовать естественный свет на протяжении всего дня, делая квартиру тёплой, уютной и энергоэффективной.

Удобства и потенциал объекта

Этот апартамент будет отличным выбором как для личного использования, так и в качестве инвестиции. Наличие отдельной спальни повышает спрос и делает объект привлекательным для арендаторов, которые ищут комфорт и функциональность.

Sweet Homes 7 относится к комплексам с хорошей репутацией и инфраструктурой, что усиливает ценность недвижимости. Здание расположено в жилой зоне, где удобно добираться до магазинов, кафе и пляжа, а сама территория известна своим спокойствием и ухоженностью.

Локация для отдыха и жизни

Солнечный Берег остаётся одним из самых востребованных курортов страны. Район, где расположен комплекс, отличается хорошей транспортной доступностью и возможностью быстро добраться до ключевой инфраструктуры. В пешей доступности находятся магазины, рестораны, остановки транспорта и зоны отдыха. Пляж расположен на комфортной дистанции, позволяя наслаждаться морем, не теряя при этом спокойствия жилого квартала.

Привлекательная цена и готовность к покупке

Стоимость апартамента составляет 87 000 €, что делает его выгодным предложением для этого сектора рынка. Южная ориентация, высокий этаж, вид на бассейн и формат двушки — редкое сочетание, которое обеспечивает спрос и стабильность стоимости в долгосрочной перспективе.

карта

Лучшие объекты уходят за часы. Подпишитесь на Telegram — там появляются предложения, которые не попадают в открытый доступ.

Похожая недвижимость

Продажа
Вторичное жилье

Двухкомнатная квартира в комплексе Sweet Home 1, Солнечный Берег

100 000 €
2
1
1
60 м2
Продажа
Вторичное жилье

Двухкомнатная квартира в комплексе Sweet Home 1, Солнечный Берег

110 000 €
2
1
1
65 м2
Продажа
Вторичное жилье

Двухкомнатная квартира на первой линии — предложение в комплексе премиум-класса

91 500 €
2
1
1
76 м2
Продажа
Вторичное жилье

Двухкомнатная квартира с видом на бассейн — Fort Noks Holiday, Солнечный Берег

72 500 €
2
1
1
65 м2
Продажа
Вторичное жилье

Двухкомнатная квартира с видом на бассейн — Sweet Homes 7, Солнечный Берег

105 000 €
2
1
1
51 м2
Продажа
Вторичное жилье

Трёхкомнатная квартира с двумя спальнями в Seasons 3, Солнечный Берег — простор, комфорт и возможность купить в рассрочку

112 500 €
3
2
1
96 м2

*В рамках данного предложения наше агентство работает без комиссии с покупателя при покупке недвижимости, представленной через агентство. Осмотры объектов — бесплатны.

Мария

Менеджер консультант

Заказать просмотр

Вт 02 Дек
Ср 03 Дек
Чт 04 Дек
Пт 05 Дек
Сб 06 Дек
Вс 07 Дек
Пн 08 Дек
Вт 09 Дек
Ср 10 Дек
Чт 11 Дек
Лично
Видео чат
Ваша информация

Самые частые вопросы наших клиентов

Можно ли оформить покупку дистанционно?

Да, покупку можно оформить полностью онлайн. Мы готовим все документы, организуем подписание договора и нотариальное оформление через доверенность. После сделки вы получаете нотариальный акт и становитесь собственником.

Общие расходы составляют около 5–5,5 % от стоимости объекта:

  • нотариальные и регистрационные таксы,

  • местный налог при покупке,

  • услуги перевода и юридическое сопровождение.

Да, в Болгарии иностранцы могут свободно приобретать квартиры, апартаменты и коммерческие помещения. Ограничений нет.

Да, многие застройщики предлагают рассрочку — от 6 месяцев до 3 лет. Условия зависят от стадии строительства и конкретного проекта.

Если объект в комплексе — взимается ежегодная такса обслуживания, которая покрывает охрану, уборку, уход за территорией и бассейном. Размер — от 8 до 15 €/м² в год.

Да. Владельцы могут сдавать апартаменты самостоятельно или через управляющую компанию. Мы помогаем подобрать надёжного партнёра и настроить процесс аренды.

Годовой налог на недвижимость в Болгарии невысокий — около 0,15 % от кадастровой стоимости, что в среднем составляет 50–150 € в год.

После оформления вы получаете нотариальный акт (свидетельство о собственности), кадастровый номер и документы, подтверждающие регистрацию в реестре недвижимости.

Да, большинство комплексов и домов в прибрежных районах предназначены для круглогодичного проживания. Есть магазины, аптеки, школы и общественный транспорт.

Для резервации достаточно оплатить депозит (обычно 2000–3000 €). После этого объект снимается с продажи и оформляется предварительный договор.

Сравнить списки

Мария

Горячие предложения по недвижимости!

Только актуальные объекты и ежедневные обновления в нашем Telegram-канале.

Успейте первым забронировать лучшие варианты!

Не уходите!
У нас есть что предложить 🎯

Ищете идеальную недвижимость в Болгарии, но не нашли то, что нужно? Мы готовы помочь вам!

 

💬 Напишите нам в Telegram, и наш менеджер подберет для вас лучшие варианты