Квартиры в Болгарии у моря от 40 000€
Быстрая консультация
Мария

Двухкомнатный апартамент с видом на бассейн — Святой Влас, комплекс Angelika

96 000 €
Избранное

Обзор

  • Обновлено на:
  • 7 декабря, 2025
  • 54529 ID
  • property_rooms
  • 2 Комнат
  • 61 м2 Площадь
  • stories-number
  • 1 Этаж
Понравился объект, но хочется выгоднее? Напишите — узнаем, сколько можно сэкономить.

Описание

Предлагается удобная и практичная квартира на партерном этаже в жилом комплексе Angelika в Святом Власе. Апартамент площадью 61 м² — это формат, который идеально подходит для постоянного проживания у моря, сезонного отдыха или аренды. Самая весомая особенность — вид на бассейн, что делает пространство более уютным и визуально расширенным.

Квартира находится на уровне удобного доступа — без необходимости подниматься по лестницам или зависеть от лифта. Это преимущество для семей с детьми, людей старшего возраста, а также тех, кто предпочитает выходить из дома прямо к бассейну или в зону отдыха. Планировка двухкомнатная: отдельная спальня, гостиная с кухонной зоной и доступ к террасе, санузел. Пространство можно организовать так, чтобы оно обеспечивало комфорт как во время проживания, так и при сдаче в аренду.

Комплекс Angelika отличается спокойной атмосферой, ухоженной территорией и приятной инфраструктурой. Есть бассейн, зоны отдыха, зелёные пространства — всё поддерживается в хорошем состоянии. Поддерживающая такса составляет 8 €/м², что является разумным уровнем для данного района и типа объекта. Это обеспечивает обслуживание территории, чистоту, порядок и благоустройство, при этом не создавая высокой ежегодной нагрузки.

Святой Влас считается одним из самых востребованных курортов Болгарии: мягкий климат, лечебный воздух благодаря сочетанию моря и гор, инфраструктура для круглогодичной жизни — магазины, рестораны, прогулочные зоны, удобный транспорт. В отличие от шумных частей Солнечного берега, Святой Влас ориентирован на комфорт и спокойствие, а близость яхт-порта Marina Dinevi создаёт дополнительную привлекательность района.

Данный апартамент выгоден по нескольким причинам. Во-первых, это вид на бассейн — редкость для объектов на партере. Во-вторых, наличие территории и комплекса с бассейном значительно повышает ценность недвижимости для арендаторов и отдыхающих. В-третьих, удобный этаж и правильная площадь дают возможность использовать жильё как для себя, так и под инвестицию, которую можно быстро окупить за счёт сезона. Стоимость объекта составляет 96 000 €, что делает предложение доступным для покупателей, ищущих жильё в одном из лучших курортов Болгарии.

Если рассматривать рынок Святого Власа, подобные двухкомнатные объекты с видом на бассейн всё реже встречаются в продажах — обычно их покупают для жизни и редко перепродают. Поэтому это предложение может заинтересовать тех, кто ищет сочетание локации, адекватной цены и преимуществ комплекса.

Апартамент в Angelika подходит для людей, ценящих спокойствие, удобство и возможность быть рядом с морем, при этом имея качественное пространство для отдыха или постоянного проживания.

Angelika — Святой Влас

карта

Лучшие объекты уходят за часы. Подпишитесь на Telegram — там появляются предложения, которые не попадают в открытый доступ.

Похожая недвижимость

Продажа
Вторичное жилье

Просторный трехкомнатный апартамент в комплексе Magic Dreams, Святой Влас

150 000 €
3
2
2
105 м2
Продажа
Вторичное жилье

Квартира у моря без таксы обслуживания — Vila Venezia, Святой Влас

102 500 €
2
1
1
73 м2
Продажа
Вторичное жилье

Sun Palace, Святой Влас — трёхкомнатная квартира с видом на море, 100 метров от пляжа

150 000 €
3
2
1
104 м2
Продажа
Вторичное жилье

Двухкомнатная квартира с видом на море , Crown Fort Club — Святой Влас

90 000 €
2
1
1
76 м2
Продажа
Вторичное жилье

Crown Fort Club, Святой Влас — студия с видом на море всего в 100 метрах от пляжа

62 000 €
1
1
47 м2
Продажа
Вторичное жилье

Двухкомнатный апартамент с видом на море,Святой Влас — Domus Extra

125 000 €
2
1
1
60 м2

*В рамках данного предложения наше агентство работает без комиссии с покупателя при покупке недвижимости, представленной через агентство. Осмотры объектов — бесплатны.

Мария

Менеджер консультант

Заказать просмотр

Вс 07 Дек
Пн 08 Дек
Вт 09 Дек
Ср 10 Дек
Чт 11 Дек
Пт 12 Дек
Сб 13 Дек
Вс 14 Дек
Пн 15 Дек
Вт 16 Дек
Лично
Видео чат
Ваша информация

Самые частые вопросы наших клиентов

Можно ли оформить покупку дистанционно?

Да, покупку можно оформить полностью онлайн. Мы готовим все документы, организуем подписание договора и нотариальное оформление через доверенность. После сделки вы получаете нотариальный акт и становитесь собственником.

Общие расходы составляют около 5–5,5 % от стоимости объекта:

  • нотариальные и регистрационные таксы,

  • местный налог при покупке,

  • услуги перевода и юридическое сопровождение.

Да, в Болгарии иностранцы могут свободно приобретать квартиры, апартаменты и коммерческие помещения. Ограничений нет.

Да, многие застройщики предлагают рассрочку — от 6 месяцев до 3 лет. Условия зависят от стадии строительства и конкретного проекта.

Если объект в комплексе — взимается ежегодная такса обслуживания, которая покрывает охрану, уборку, уход за территорией и бассейном. Размер — от 8 до 15 €/м² в год.

Да. Владельцы могут сдавать апартаменты самостоятельно или через управляющую компанию. Мы помогаем подобрать надёжного партнёра и настроить процесс аренды.

Годовой налог на недвижимость в Болгарии невысокий — около 0,15 % от кадастровой стоимости, что в среднем составляет 50–150 € в год.

После оформления вы получаете нотариальный акт (свидетельство о собственности), кадастровый номер и документы, подтверждающие регистрацию в реестре недвижимости.

Да, большинство комплексов и домов в прибрежных районах предназначены для круглогодичного проживания. Есть магазины, аптеки, школы и общественный транспорт.

Для резервации достаточно оплатить депозит (обычно 2000–3000 €). После этого объект снимается с продажи и оформляется предварительный договор.

Сравнить списки

Мария

Горячие предложения по недвижимости!

Только актуальные объекты и ежедневные обновления в нашем Telegram-канале.

Успейте первым забронировать лучшие варианты!

Не уходите!
У нас есть что предложить 🎯

Ищете идеальную недвижимость в Болгарии, но не нашли то, что нужно? Мы готовы помочь вам!

 

💬 Напишите нам в Telegram, и наш менеджер подберет для вас лучшие варианты