Квартиры в Болгарии у моря
от 40 000€
Быстрая консультация
Мария

Двухкомнатный апартамент с видом на бассейн — Равда, комплекс Apollon 6

Аполлон 6, Несебър, Равда, Nesebar, Бургасская область, 8238, Болгария,
97 000€
Избранное

Обзор

  • Обновлено на:
  • 3 февраля, 2026
  • 55407 ID
  • property_rooms
  • 2 Комнат
  • 60 м2 Площадь
  • stories-number
  • 4 Этаж
Понравился объект, но хочется выгоднее? Напишите — узнаем, сколько можно сэкономить.

Описание

Этот вариант подойдёт тем, кто ищет не просто курортную недвижимость, а сбалансированное жильё у моря с хорошей инфраструктурой, понятными расходами и высокой ликвидностью. Апартамент расположен в одном из самых востребованных комплексов региона — Apollon 6, который давно зарекомендовал себя как надёжный формат для отдыха, проживания и аренды.

Квартира находится на 4 этаже из 6, в здании с лифтом. Общая площадь составляет 60 м² — оптимальный метраж для комфортной «двушки», где пространство используется рационально и без потерь. Планировка классическая и удобная: отдельная спальня, гостиная с кухонной зоной, санузел и терраса. Формат подходит как для пары, так и для семьи с ребёнком, а также отлично воспринимается арендаторами.

Из апартамента открывается вид на бассейн комплекса. Это важный плюс, который повышает привлекательность недвижимости: вид остаётся открытым и ухоженным, без плотной застройки напротив, а сама квартира получает больше света и ощущения курортной атмосферы. Такие варианты всегда ценятся выше при перепродаже и проще сдаются в аренду в сезон.

Комплекс Apollon 6 расположен в Равде — районе, который выбирают за спокойствие, близость к морю и развитую инфраструктуру. Здесь нет шумных ночных клубов под окнами, но при этом всё необходимое находится рядом. До пляжа можно дойти пешком, район обжитой и удобный как для отдыха, так и для круглогодичного проживания.

Инфраструктура комплекса — одно из его ключевых преимуществ. Закрытая территория, несколько бассейнов, зоны отдыха, ухоженные аллеи, контроль доступа и обслуживание общих зон создают ощущение порядка и комфорта. Это формат, который хорошо подходит семьям с детьми, а также тем, кто планирует сдавать недвижимость в аренду без лишних хлопот.

Такса поддержки составляет 10 евро за квадратный метр в год. Это разумный уровень расходов для комплекса с бассейнами и поддерживаемой территорией. Затраты прозрачные и прогнозируемые, что особенно важно при инвестиционном подходе или планировании долгосрочного владения недвижимостью.

Цена апартамента — 102 000 евро. С учётом площади, этажа, вида на бассейн, локации и качества комплекса предложение выглядит сбалансированным по рынку. Подобные объекты в Apollon продаются стабильно и не задерживаются надолго, так как комплекс хорошо известен и пользуется устойчивым спросом.

Этот апартамент подойдёт тем, кто хочет иметь готовое решение у моря: для собственного отдыха, для жизни в Болгарии или для получения дохода от аренды. Формат «двушка» в Равде остаётся одним из самых ликвидных, а Apollon 6 — комплексом, который выбирают осознанно.

Apollon 6, Равда

карта

Лучшие объекты уходят за часы. Подпишитесь на Telegram — там появляются предложения, которые не попадают в открытый доступ.

Похожая недвижимость

Продажа
Вторичное жилье
С видом на море

Двухкомнатная квартира у моря в Равде ID: 80172

107 000€
2
1
1
62 м2
Продажа
Вторичное жилье

Двухкомнатная квартира в Melia 10, Равда ID: 79593

80 000€
2
1
1
46 м2
Продажа
Вторичное жилье

Двухкомнатная квартира в центре Равды без таксы ID: 79582

93 000€
2
1
1
54 м2
Продажа
Вторичное жилье

Двухкомнатная квартира в Равде с двором без таксы ID: 79550

120 000€
2
1
1
54 м2
Продажа
Новострой
Первая линия
Рассрочка
С видом на море

Равда: апартамент с видом на море в ROCA RESIDENCE 3 ID: 79327

177 000€
3
2
1
103 м2
Продажа
Новострой
Первая линия
Рассрочка
С видом на море

Квартиры в Равде ROCA RESIDENCE 3 у моря ID: 79313

от 57 900€
0
0
0

*В рамках данного предложения наше агентство работает без комиссии с покупателя при покупке недвижимости, представленной через агентство. Осмотры объектов — бесплатны.

Самые частые вопросы наших клиентов

Можно ли оформить покупку дистанционно?

Да, покупку можно оформить полностью онлайн. Мы готовим все документы, организуем подписание договора и нотариальное оформление через доверенность. После сделки вы получаете нотариальный акт и становитесь собственником.

Общие расходы составляют около 5–5,5 % от стоимости объекта:

  • нотариальные и регистрационные таксы,

  • местный налог при покупке,

  • услуги перевода и юридическое сопровождение.

Да, в Болгарии иностранцы могут свободно приобретать квартиры, апартаменты и коммерческие помещения. Ограничений нет.

Да, многие застройщики предлагают рассрочку — от 6 месяцев до 3 лет. Условия зависят от стадии строительства и конкретного проекта.

Если объект в комплексе — взимается ежегодная такса обслуживания, которая покрывает охрану, уборку, уход за территорией и бассейном. Размер — от 8 до 15 €/м² в год.

Да. Владельцы могут сдавать апартаменты самостоятельно или через управляющую компанию. Мы помогаем подобрать надёжного партнёра и настроить процесс аренды.

Годовой налог на недвижимость в Болгарии невысокий — около 0,15 % от кадастровой стоимости, что в среднем составляет 50–150 € в год.

После оформления вы получаете нотариальный акт (свидетельство о собственности), кадастровый номер и документы, подтверждающие регистрацию в реестре недвижимости.

Да, большинство комплексов и домов в прибрежных районах предназначены для круглогодичного проживания. Есть магазины, аптеки, школы и общественный транспорт.

Для резервации достаточно оплатить депозит (обычно 2000–3000 €). После этого объект снимается с продажи и оформляется предварительный договор.

Сравнить списки

Мария

Горячие предложения по недвижимости!

Только актуальные объекты и ежедневные обновления в нашем Telegram-канале.

Успейте первым забронировать лучшие варианты!