Квартиры в Болгарии у моря от 40 000€
Быстрая консультация
Мария

Двухкомнатный апартамент с удобной планировкой — Kamelia Garden 2, Солнечный Берег

Kamelia Garden 2,
81 000 €
Избранное

Обзор

  • Обновлено на:
  • 8 декабря, 2025
  • 54689 ID
  • property_rooms
  • 2 Комнат
  • 72 м2 Площадь
  • stories-number
  • 4 Этаж
Понравился объект, но хочется выгоднее? Напишите — узнаем, сколько можно сэкономить.

Описание

Этот объект представляет собой практичное предложение для тех, кто ищет жилье у моря по разумной цене. Квартира находится в одном из популярных районов Солнечного Берега, в комплексе Kamelia Garden 2, где жилье подходит как для сезонного отдыха, так и для долгосрочного проживания. Здесь сочетаются доступность, удобное расположение и достойное качество жизни.

Апартамент расположен на 4 этаже пятиэтажного здания. Дом построен без лифта, что делает его более независимым по эксплуатации и снижает ежегодные расходы на обслуживание. Общая площадь недвижимости составляет 72 квадратных метра — это комфортная двухкомнатная планировка, позволяющая организовать полноценное пространство для проживания пары, семьи или гостей. Такой формат легко адаптируется под долгосрочное проживание или аренду, поскольку включает отдельную спальню, гостиную зону и кухню.

Площадь жилья позволяет разместить мебель и оборудование без компромиссов. Здесь достаточно места для хранения вещей, отдыха, создания рабочей зоны или размещения дополнительных спальных мест. Апартамент не перегружен мелкими помещениями — он удобен по геометрии и хорошо воспринимается визуально благодаря достаточному метражу и распределению зон. Четвертый этаж дает дополнительное ощущение уединенности, света и воздуха.

Комплекс Kamelia Garden 2 расположен на Солнечном Береге — курорте с развитой инфраструктурой, доступом к песчаным пляжам и сезонной активностью. При этом район остается удобным для жизни вне сезона за счет близости магазинов, транспорта и городской среды. Приятным преимуществом является то, что можно использовать объект как для личного проживания, так и как инвестицию. Жилье такого формата востребовано на рынке аренды, особенно летом, когда спрос на двухкомнатные апартаменты стабильно высокий.

Комплекс поддерживает ухоженную территорию, что позволяет жить или отдыхать в комфортной среде. Здесь нет высокой таксы, а наличие небольших общих расходов делает содержание квартиры выгодным для владельца. Это особенно ценно для тех, кто хочет иметь жилье у моря, но не желает оплачивать большие ежегодные платежи.

Цена 81 000 евро — еще одно объективное преимущество объекта. Для площади 72 квадратных метра это сильное предложение в центре курортного города. Соотношение цены и метража делает его привлекательным вариантом для тех, кто хочет приобрести недвижимость в Болгарии без переплаты и с возможностью дальнейшего роста стоимости.

Такой апартамент можно адаптировать под разные цели: разместить семью, сдавать туристам, использовать как второй дом у моря или оставить как инвестицию на будущее. Гибкость использования — фактор, который выделяет его среди других предложений.

Если вам нужно жилье в спокойном комплексе, с удобной планировкой, хорошим метражом и реальной ценой, этот объект — один из самых разумных вариантов категории «двухкомнатные квартиры по доступной стоимости» на Солнечном Береге.

Kamelia Garden 2, Солнечный Берег

карта

Лучшие объекты уходят за часы. Подпишитесь на Telegram — там появляются предложения, которые не попадают в открытый доступ.

Похожая недвижимость

Продажа
Вторичное жилье

Студия с новым ремонтом в Magnolia 6 — Солнечный берег

72 000 €
1
1
39 м2
Продажа
Вторичное жилье

Просторная студия для жизни и отдыха — Солнечный берег, BlueSummer

53 500 €
1
1
45 м2
Продажа
Вторичное жилье

Двухкомнатный апартамент в центре курорта — Rose Residence, Солнечный Берег

73 000 €
2
1
1
54 м2
Продажа
Вторичное жилье

Трёхкомнатный апартамент для жизни и отдыха у моря — Sun City 1, Солнечный Берег

102 950 €
3
2
1
74 м2
Продажа
Вторичное жилье

Студия в Harmony 8 — Солнечный берег Комфортное жильё в одном из самых известных комплексов курорта

64 000 €
1
1
30 м2
Продажа
Вторичное жилье

Двухкомнатный апартамент с новой мебелью и техникой, солнечный берег — Phoenix

135 000 €
2
1
1
70 м2

*В рамках данного предложения наше агентство работает без комиссии с покупателя при покупке недвижимости, представленной через агентство. Осмотры объектов — бесплатны.

Мария

Менеджер консультант

Заказать просмотр

Пн 08 Дек
Вт 09 Дек
Ср 10 Дек
Чт 11 Дек
Пт 12 Дек
Сб 13 Дек
Вс 14 Дек
Пн 15 Дек
Вт 16 Дек
Ср 17 Дек
Лично
Видео чат
Ваша информация

Самые частые вопросы наших клиентов

Можно ли оформить покупку дистанционно?

Да, покупку можно оформить полностью онлайн. Мы готовим все документы, организуем подписание договора и нотариальное оформление через доверенность. После сделки вы получаете нотариальный акт и становитесь собственником.

Общие расходы составляют около 5–5,5 % от стоимости объекта:

  • нотариальные и регистрационные таксы,

  • местный налог при покупке,

  • услуги перевода и юридическое сопровождение.

Да, в Болгарии иностранцы могут свободно приобретать квартиры, апартаменты и коммерческие помещения. Ограничений нет.

Да, многие застройщики предлагают рассрочку — от 6 месяцев до 3 лет. Условия зависят от стадии строительства и конкретного проекта.

Если объект в комплексе — взимается ежегодная такса обслуживания, которая покрывает охрану, уборку, уход за территорией и бассейном. Размер — от 8 до 15 €/м² в год.

Да. Владельцы могут сдавать апартаменты самостоятельно или через управляющую компанию. Мы помогаем подобрать надёжного партнёра и настроить процесс аренды.

Годовой налог на недвижимость в Болгарии невысокий — около 0,15 % от кадастровой стоимости, что в среднем составляет 50–150 € в год.

После оформления вы получаете нотариальный акт (свидетельство о собственности), кадастровый номер и документы, подтверждающие регистрацию в реестре недвижимости.

Да, большинство комплексов и домов в прибрежных районах предназначены для круглогодичного проживания. Есть магазины, аптеки, школы и общественный транспорт.

Для резервации достаточно оплатить депозит (обычно 2000–3000 €). После этого объект снимается с продажи и оформляется предварительный договор.

Сравнить списки

Мария

Горячие предложения по недвижимости!

Только актуальные объекты и ежедневные обновления в нашем Telegram-канале.

Успейте первым забронировать лучшие варианты!

Не уходите!
У нас есть что предложить 🎯

Ищете идеальную недвижимость в Болгарии, но не нашли то, что нужно? Мы готовы помочь вам!

 

💬 Напишите нам в Telegram, и наш менеджер подберет для вас лучшие варианты